房屋租赁合同(2017规范版).doc

房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： ，
身份证号（统一社会信用代码）： ，
地址： ，联系方式： 　 承租方（以下简称乙方）： ，
身份证号（统一社会信用代码）： ，
地址： ，联系方式： 　 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区（街道、镇） 路 号 小区 室。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限。
　　租赁期限自  年   月 日至  年   月 日止。
　　第四条 租金
　　该房屋月租金为人民币 元整。
租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。
因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。
　　第五条 付款方式
　　乙方按（月）支付租金给甲方。
　　第六条 交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处置，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。
　　房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。
　　租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。
　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　房屋租赁期间，乙方支付以下费用：
　　１、水、电费；
　　２、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。
　　第十条 押金
本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；
2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；
3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。
　　第十二条 违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。
第十三条 合同的补充
本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，由甲方存留或交中介或其它主管部门一份备案。
（以下无正文，为合同签字页，本合同应由双方在每页上签字或加盖骑缝章）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
 年   月 日  年   月 日 .

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