建筑物出租协议.docx

建筑物出租协议
甲方：【出租方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
住所地址：【甲方住所地址】
乙方：【承租方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
住所地址：【乙方住所地址】
鉴于甲方拥有指定建筑物的所有权，并有出租该建筑物的意愿，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条 租赁建筑物信息
1.1 出租建筑物名称：【建筑物名称】
1.2 出租建筑物地址：【建筑物地址】
1.3 建筑物类型：【建筑物类型】
1.4 建筑物用途：【建筑物用途】
1.5 建筑物面积：【建筑物面积】平方米
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 如乙方需要续租，则应提前【续租提前天数】天书面通知甲方。
第三条 租金
3.1 租金总额：每月人民币【租金金额】元（￥【租金大写】）。
3.2 租金支付方式：乙方每月支付租金，支付方式为【租金支付方式】。
3.3 租金支付时间：租金应在每月的【支付时间】之前支付至甲方指定账户。
第四条 使用权及约束
4.1 甲方确认对建筑物拥有所有权，并授予乙方在租赁期限内合法使用建筑物的权利。
4.2 乙方应按照租赁情况合理使用建筑物，妥善维护建筑物的安全、卫生、设备设施等，并确保不违法使用建筑物。
4.3 乙方不得擅自拆除、改建建筑物，不得将建筑物转租或用于其他未经甲方同意的商业用途。
第五条 维护与修缮责任
5.1 在租赁期限内，乙方负责自行承担建筑物日常维护工作，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。
5.2 如因乙方过错导致建筑物损坏，应承担修缮费用；如属于正常磨损范围，则由甲方负责维修。
第六条 保证金
6.1 乙方应在签订本协议之日起【保证金期限】内，向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。
6.2 保证金将在租赁期满并履行双方约定的所有义务后无争议时退还给乙方。
第七条 协议终止
7.1 本协议期满后，乙方如无需续租，则应提前【终止通知天数】天书面通知甲方。
7.2 甲方如有违反本协议的行为，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方承担相应违约责任。
第八条 争议解决
8.1 本协议履行中如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行书面补充协议，作为本协议的附件，具有与本协议同等法律效力。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________