建筑起重机械租赁合同.doc

建筑起重机械租赁合同出租方：承租方：根据中华人民共和合同法，建筑起重机械安全监督管理规定。为明确双方的权利和义务。经双方协商一致，按照平等互利的原则，签订塔机租赁合同。第一条、 机械设备租赁明细：机械名称规格型号单位数量臂长（米）安装位置、高度塔机QTZ40台48第二条、 租赁期限：1、 自2012年 月 日至2013年 月 日，共计 天，如承租方因工程需要延长租期，应在合同期满10日内续签合同，具体使用时间以双方签定为准。第三条、 使用地点：单身职工公寓工程建筑工地第四条、押金经双方协商，全部设备出租方收取承租方押金 / 元整，承租方缴纳后办理提取手续。租赁期间不得以押金做租金，租赁期满出租方视承租方使用情况扣除租赁机械的赔偿金后将全部押金余额退还承租方。第四条、 租金的交纳方式与期限在租赁期间，设备进场后支付进退场费的50%，承租方于每月5日前与出租方结算上一月租赁费，并用支票方式支付出租方租金的60%，出租方提供相应数额的正式发票，余款在机械退场后一个月内付清。逾期不交租赁费，甲方有权停止使用机械，造成的后果由乙承担。第五条、 乙方权利与义务1、 乙方必须按三级配电，两级保护规定将电源接至塔机5米范围内并设好配电箱，保证甲方设备用电。2、 需要按甲方提供的图纸要求，制作合格的设备混凝土基础，费用全部由乙方负责。3、 乙方负责为甲方提供承租机械进出场作业、其它维护作业内的便利和施工环境，按时接受甲方交付的机械设备。4、 保证塔机覆盖半径，旋转、变幅、垂直运输等项操作畅通无阻安全可靠（如有高压线需搭设护线架），否则由此造成的安全事故责任由乙方承担。5、 甲方设备自进场之日起，无论出于工作状态或非工作状态，乙方应负责设备及其他配套设备的保全，严防人为损坏，被盗、遗失，因此造成的损失由乙方按原价赔偿。6、 乙方确保每台塔机配备2名指挥并严格按指挥口令进行指挥作业，否则有此造成一切事故，由乙方承担全部责任。7、 公共和第三方责任的安全由相应责任方负责。8、 负责勘察现场并对塔机基础进行技术交底。9、 负责塔吊的拆运立调试及验收工作。10、塔吊机组人员要服从乙方的安排，保证工作时间，及时完成塔吊的故障修理工作。11、合同期塔吊为24小时全天运转，机械出现故障时，甲方必须保证在6小时内排除故障，保证生产使用，如超出8小时扣除一个台班，超出36小进应赔偿乙方相应损失（包括现场周转材料的租赁费及管理费用）。第七条、甲方权利和义务1、 向乙方提供优良的服务，发挥设备的最佳工作效能，委派技术人员做书面技术交底。2、 甲方应当提供技术保障，承担租赁期间设备的维修、保养义务。3、 乙方负责的操作人员必须持证上岗，如操作不当造成的损失由乙方承担。提供设备安装拆除的技术方案，本塔机的稳定性验算。4、 负责提供设备报检所需的相关资料，设备备案证件。10日内验收完毕。5、 甲方负责设备检查、保养工作，每月累计安排两次。第八条、经济条款1、 双方商定：（单位：元）机械名称型号单位数量租金：（元/月/台），含司机、含税进出场安拆：（元/台）、含税基础预埋件费：（元/台/套）含税超过独立高度，每顶升一节标准节，每天收取租金为（元/天/节）超过独立高度，每附着一道，收取费用：（元/道）塔机QTZ40台2900010000650注：（1）、实用不足1个月的租赁费按天以实际天数计算。春节报停不超过1个月（不足1个月按实际天数计算） （2）、塔吊安装拆除施工基本方法及施工的主要设备的选择为16T-25T汽车吊。 （3）上述塔机的进出场按拆费用，在施工现场状态正常情况下，原则上不得变动和调整。若遇施工现场布置的重大变化设备无法拆除时，应根据实际施工方法和难度的改变，事前经甲乙双方协商确认，塔机拆除费用可作调整，该租金包含工程完工所需的基础埋件、附着或拉杆安装、设备报检费用。2、设备进场安装调试完毕，承租方向出租方交纳进出场安拆费，设备报停承租方用书面的形式通知出租方，双方办理手续。设备退场租赁费付清，否则不予报停基退场，并继续结算租赁费和加收承租方已结算每日租金百分之三的违约金。第九条、设备的安装拆除：设备安拆过程中，合同双方应相互配合，若因一方原因造成设备无法正常安拆的责任应有该方负责，并支付由此造成的损失费。第十条、维修保养：甲方必须保证设备正常使用，每月甲方对每台塔机的维修、保养应控制在一天以内，但不影响正常使用，如因设备故障等问题影响施工，每月累计超过一天后，每超出一天扣除本台设备三天的租赁费用，因塔机故障影响政常施工超过4小时不超过24小时，扣除本台设备一天租金，并承担现场工人窝工损失费用。第十一条、设备使用及管理、安全责任：1、设备租赁期限内，设备操作及维修由甲方派人负责，严禁乙方私自派人操作，私自操作造成的事故及损失由乙方自行承担。2、施工期间，当遇雷电、大风（五级或五级以上），吊着泵管打混凝土，甲方司机有权停止作业，乙方不得由此苛扣租赁费，严格遵守机械操作规程，不得指挥司机违章作业，否则造成的一切损失由乙方承担。3、甲方应保证机械设备的各种限位保险和灵敏。设备安装调试完毕后第二天计时。4、设备使用完毕，乙方报停时，应清理出现场，以保证塔机正常拆除，如因乙方原因造成塔机不能拆除的，乙方继续按合同价格承担塔机的租赁费用。5、在租赁期间，乙方不得将甲方的设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或做抵押物。6、甲乙双方必须认真贯彻执行国家和双方上级颁发的有关安全生产的法规和规章制度。7、双方在塔吊出租、操作、检查、使用管理过程中，均应按塔式起重机安全操作规程标准中的有关规定执行。8、 乙方负责吊钩以下的吊索具及吊索绳和在使用过程中的安全管理和检查工作。9、塔吊在投入使用后，乙方有权不定期或定期对塔吊本身的安全进行检查，由甲方负责塔吊本身的安全检查。10、凡因在安装、拆卸或在使用过程中，因机械设备本身的缺陷、安全保护不齐全，或失效造成的损失由甲方承担责任。第十二条、违约责任：1. 本合同若有未尽事宜，需及时通知对方，经双方协商，作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2. 出租方债权未经承租方同意，不得转移第三方，否则视为违约承方将不再支付剩余款项。3. 在设备租赁期限内，合同双方任何一方均不得擅自修改或废除合同。4. 本合同一式四份，双方各执两份代表签字后生效，设备拆除、运回基地，付清租赁费后自动解除。若双方产生合同纠纷，由济南市仲裁委仲裁。甲方： 乙方：|出租方代表： 承租方代表：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日