市调合同.doc

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达州市××公司“生活小区”项目

项目调研咨询合同

项目委托方：
地址：
电话：
传真：

项目受托方：四川博众地产投资管理有限公司
地址：成都市抚琴西路171号抚琴大厦B座502-513室
电话：[phone] 66083539
传真：[phone]

达州市 即甲方，现委托四川博众地产投资管理有限公司即乙方担任甲方所开发**********项目之前期调研策划代理人。双方协议内容如下：

1、 代理咨询项目名称及位置
1） 项目名称：*********（暂定名）
2） 四至范围：位于******片区。地块整体平缓，东至********，南靠*****，西至****，北临*****。

2、 代理咨询服务期限
自本合同签定之日起20日以内。期间完成本合同约定的报告与文本，并通过双方的会审，以期达成双方后续的深度合作。

3、 咨询服务范围
甲方项目一至二期的整体项目市场调查研究及营销策略方案（含达州市住宅环境市调与分析、项目产品定位、户型配比建议、景观规划建议、物业管理、开发进度建议、价格体系编制、营销策划建议等内容）

4、 乙方代理服务内容
1） 本合同订立后，乙方负责统筹组织与甲方及相关单位联合组成的项目工作协调小组，负责项目前期营销策划方案完成与汇报工作。
2） 根据项目进展情况，双方约定提交报告之时间。一般情况下，乙方须在签定合同后20个工作日内完成项目合作方案，考虑本项目实际情况，确定本方案完成时间为15日内。乙方须根据甲方提出的要求，对项目情况进行调研，并与甲方多做协调与沟通，与甲方共同商讨、整理、完善本项目报告，并经过甲方研究审核书面同意后实施。
3） 乙方在执行上述条款、提出专业意见及配合甲方的有关工作时，必须以高效和高质量的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。

5、 乙方之咨询代理权限
1） 根据甲方提出的要求，乙方进行深入、详细地调查研究，使报告具有真实性、实用性与科学性，并在提交报告时，对报告的内容予以解释。
2） 乙方不得将甲方的相关资料向外透露。
3） 乙方有权对甲方违反法律和本合同规定的行为提出制止，在协商未果后可要求甲方承担相应责任，在赔偿相关损失的同时，要求其继续执行合同。

6、 代理咨询服务费及支付
1） 甲方须支付乙方人民币壹拾万元正（小写100000.00元） 整作为本项目方案报告代理费。
2） 具体支付形式为：
A、 签定合同当日，甲方须支付乙方项目启动费用人民币 陆万元正（小写60000.00元） ；
B、 乙方提交策划方案后2个工作日，甲方即支付乙方人民币肆万元正（小写40000.00元）。也可根据双方合作进度，直接在后期的合作费用中进行抵扣。
7、 违约及处理
1） 本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，提交当地仲裁委员会解决，或向当地人民法院提出诉讼。
2） 本合同一式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：（委托人） 乙方签字：（委托人）
盖章： 盖章：
日期： 日期：

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