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个人房屋租赁合同样板.doc

上传人:天**** 文档编号:1650932 上传时间:2024-05-07 格式:DOC 页数:4 大小:37KB
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资源描述

1、房屋租赁合同甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、房屋基本情况。甲方房屋: (一室一厅)二、房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期限、租金及押金数额、交款方式及交房时间。1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、租金数额:每月租金为(人民币) 百 拾元整。(租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。)3、支付方式:租金按季度支付,实行先交租金后使用的方式,乙方应提前15日支付下一季度的租金。乙方未按时交付房租,则按月租金的 50 %向甲方支付违约金。4、押金:乙方支付甲方押金人民币_ (

2、小写:_元人民币)作为保证金。乙方租房到期不再续租,在交接好房屋和物品后,甲方应一次性退还押金。四、租赁期内乙方承担的责任。1、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方必须按本合同约定的租赁用途使用房屋,不得用于违犯法律法规的不法行为。2、因乙方管理使用不善造成房屋以及设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。3、在房屋租赁期间,乙方应承担租赁期内所产生的水、电、气、有线电视、物管等费用。4、乙方在租赁期满后如需继续租赁,应提前一个月与甲方协商续签租赁合同。乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方(按一月租金算)。五、违约责任。1、任何一方未能履行本合同

3、规定的条款或违反国家的法律法规,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。2、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳 元作为违约金。六、因不可抗力原因导致该房屋毁损或损失的,双方互不承担责任。 七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。八、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。甲方(签字): 乙方(签字):年月日 年月日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:一、 乙

4、方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据,

5、书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定

6、期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为:1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人,每月凭证不超过一本,无特殊核算要求(超出要求范围的,服务费另行协商)。十、约定期限: 年 月至 年 月,付款方式:每 ,另每会计年度账本及报表资料费贰佰元,工商年检代理费贰佰元,残保金代理费贰佰元; 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份,双方各持一份,经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据,以下列举部分单据: 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、

7、发票领用存情况等);2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等);3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等);4、银行缴税税票,利息单,进账单,支票存根,电汇单及其它各种银行票据;5、企业自制原始凭单:工资单,折旧单等;6、一般纳税人发票汇总表(一套),作废发票(联次齐全),抵扣票认证清单,金税卡;7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存,待工作完成后,年度终了时返还客户。 注意:月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方: 乙方: 联系人: 联系人:联系电话: 联系电话:电子邮件/ QQ: 地址: 第 4 页 共 4 页

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