个人房屋租赁合同样板.doc

房屋租赁合同甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋基本情况。甲方房屋： （一室一厅）二、房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期限、租金及押金数额、交款方式及交房时间。1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、租金数额：每月租金为（人民币） 百 拾元整。（租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。）3、支付方式：租金按季度支付，实行先交租金后使用的方式，乙方应提前15日支付下一季度的租金。乙方未按时交付房租，则按月租金的 50 %向甲方支付违约金。4、押金：乙方支付甲方押金人民币_ （小写：_元人民币）作为保证金。乙方租房到期不再续租，在交接好房屋和物品后，甲方应一次性退还押金。四、租赁期内乙方承担的责任。1、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方必须按本合同约定的租赁用途使用房屋，不得用于违犯法律法规的不法行为。2、因乙方管理使用不善造成房屋以及设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、在房屋租赁期间，乙方应承担租赁期内所产生的水、电、气、有线电视、物管等费用。4、乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续签租赁合同。乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方（按一月租金算）。五、违约责任。1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家的法律法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。2、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 元作为违约金。六、因不可抗力原因导致该房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。 七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。八、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。甲方（签字）： 乙方（签字）：年月日 年月日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址： 第 4 页 共 4 页