2A331000建筑工程相关法规.doc

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2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准
本部分完全重新组织，删除了废止的、与施工项目管理无关的规范标准，新增补充其他分部分项工程有关基础性规范的解读，并入了危险性较大工程、建筑工程保修的内容（加了40页的内容）
2A331000建筑工程相关法规
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2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准
本部分完全重新组织，删除了废止的、与施工项目管理无关的规范标准，新增补充其他分部分项工程有关基础性规范的解读，并入了危险性较大工程、建筑工程保修的内容（加了40页的内容）
2A331000建筑工程相关法规
2A331010建筑工程管理相关法规
2A331011民用建筑节能法规
1.民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
该条例对新建建筑、既有建筑、建筑用能系统运行及违反条例的法律责任做出规定。
【经典真题】下列选项中，《民用建筑节能条例》未指出规定的是（）节能。
A.新建建筑
B.既有建筑
C.建材研制
D.建筑用能系统运行
【答案】C

2.正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【2014真题19】【2012（1）真题16】根据《民用建筑节能条例》，在正常使用条件下，保温工程最低保修期限为（）年。
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】C
3.施工单位违反本《条例》规定的，处合同价2%—4%的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
5.注册执业人员违反本《条例》规定，未执行节能强制性标准的，责令停止执业3个月—1年；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。

2A331012建筑市场诚信行为信息管理办法（14版加）
1.建筑市场各方主体
是指建设项目的建设单位和参建各方的单位和个人。
2.不良行为公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；
良好行为记录信息公布期限一般为3年。
3.“住建厅”将不良行为记录在当地发布之日起7d内报住建部。
2A331013危险性较大工程专项施工方案管理办法
一、危险性较大的分部分项工程范围
根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。
1.基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m(含3m)或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽支护、降水工程。
2.土方开挖工程
开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。
3.模板工程及支撑体系
(1)各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
(2)混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN／及以上；集中线荷载15kN／m及以上；高度大于芰撑水平投影宽度且相对独无联系构件的混凝土模板支撑工程。
(3)承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
4.起重吊装及安装拆卸工程
(1)采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。
(2)采用起重机械进行安装的工程
(3)起重机械设备自身的安装、拆卸。
5.脚手架工程
(1)搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
(2)附着式整体和分片提升脚手架工程。
(3)悬挑式脚手架工程。
(4)吊篮脚手架工程。
(5)自制卸料平台、移动操作平台工程。
(6)新型及异型脚手架工程。
6.拆除、爆破工程
(1)建筑物、构筑物拆除工程。
(2)采用爆破拆除的工程。
7.其他
(1)建筑幕墙安装工程。
(2)钢结构、网架和索膜结构安装工程。
(3)人工挖扩孔桩工程。
(4)地下暗挖、顶管及水下作业工程。
(5)预应力工程。
(6)采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
【2012（2）真题8】必须单独编制施工方案的分部分项工程是（）。
A.悬挑脚手架工程
B.挖深度为2.5m的基坑支护工程
C.采用常规起重设备，单件最大起重量为8KN的起重吊装工程
D.搭设高度10m的落地式钢管脚手架工程
【答案】A

（2012一级案例真题）
（尽可能多记住一些）
二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围
1)开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽支护与降水工程；
2)开挖深度开挖深度虽未超过5m,但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。
3)各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。（搭设高度8m以上，搭设跨度18m以上，总荷载15kN/以上，集中线荷载20kN/m以上。
4)起重吊装工程。（单件起吊重量100KN以上，起重量300KN以上的设备安装工程，高度200m以上）。
5)脚手架工程(包括：高度超过50m的落地式钢管脚手架、提升高度150m脚手架工程，架体高度20m以上的悬挑式脚手架)。
6)施工高度50m以上幕墙
7)开挖深度16m以上的人工挖孔桩。

【2014真题30】下列分部分项工程中，其专项方案必须进行专家论证的有（）。
A．爆破拆除工程
B．人工挖孔桩工程
C．地下暗挖工程
D．顶管工程
E．水下作业工程
【参考答案】ACDE

【2014年一级真题27】下列分部分项工程中，其专项施工方案必须进行专家论证的有（）。
A．架体高度23m的悬挑脚手架
B．开挖深度10m的人工挖孔桩
C．爬升高度80m的爬模
D．埋深10m的地下暗挖
E．开挖深度5m的无支护土方开挖工程
【试题答案】ACDE

【2013真题25】下列分部分项工程的专项方案中，必须进行专家论证的有（）。
A.爬模工程
B.搭设高度8m的混凝土模板支撑工程
C.搭设高度25m的落地式钢管脚手架工程
D.搭设高度为25m的悬挑式钢管脚手架工程
E.施工高度50m的建筑幕墙安装工程
【答案】ABDE

三、专项方案的编制、审批及论证
1.编制单位
实行总包的，由总包单位组织编制。
其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
2.专项方案内容
(1)工程概况；
(2)编制依据；
(3)施工计划；
(4)施工工艺技术；
(5)施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。
(6)劳动力计划；
(7)计算书及相关图纸。
3.审批流程
施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员对编制的专项施工方案进行审核。经审核合格后，由施工单位技术负责人（总工）签字，实行施工总承包的，专项方案应当由总包和分包单位技术负责人签字确定。
不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。
4.专家论证
(1)施工单位组织召开专家论证会。
(2)专家论证会的参会人员；
1)专家组成员：
a.各地住房和城乡建设主管部门专家库成员；
b.诚实守信、作风正派、学术严谨；
c.从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；
d.具有高级专业技术职称。
2)建设单位项目负责人或技术负责人；
3)监理单位项目总监理工程师及相关人员；
4)施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；
5)勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。
(3)专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
专家论证的主要内容：
a.专项方案内容是否完整、可行；
b.专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；
c.安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。
（2014年真题二3，2011年真题一3）

【经典真题】根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），不得作为专家论证会专家组成员的有（）。
A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.项目设计技术负责人
D.项目专职安全生产管理人员
E.与项目无关的某大学相关专业教授
【答案】ABCD
2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序(14版加)
一、生产安全事故报告及处理的原则
1．事故报告的原则
2．事故处理的原则
二、事故报告的期限和内容
1．事故报告的期限
施工单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
有新情况30天内补报。
实行施工总包的，由总包单位负责上报事故。
2．报告的内容（模拟打电话）
(1)事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；
(2)事故的简要经过；
(3)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；
(4)事故的初步原因；
(5)事故发生后采取的措施及事故控制情况；
(6)事故报告单位或报告人员；
(7)其他应当报告的情况。
【（2014案例真题二2，2012一级案例二3】
2A331015建筑工程严禁转包的有关规定
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；
禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定
一、分包的定义
可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成；
接受分包的人应当具备相应的资格条件。
二、分包必须遵守以下规定
(1)只能是非主体、非关键性工作。
(2)分包的工程必须是招标采购合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，必须经招标人认可。
(3)禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止再分包。
(4)不得将全部工程转包给第三人或者将其肢解后以分包的名义分包。
三、总承包的责任
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
四、法律规定
中标人违法转包、分包的，应承担如下法律责任：
(1)转让、分包无效；
(2)罚款。处分包项目金额的5‰～10‰罚款；
(3)没收违法所得；
(4)可以责令停业整顿；
(5)情节严重的，吊销营业执照。
【2014年一级真题30】施工总承包单位可以依法将承包范围内的（）工程分包给具有相应专业资质的企业。
A．地下室混凝土结构
B．填充墙砌筑作业
C．混凝土框架结构
D．机电设备安装
E．玻璃幕墙
【试题答案】BDE
2A331017工程保修有关规定
一、适应范围
新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）。
二、保修期限和保修范围
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
(5)装修工程为2年。
三、保修期内施工单位的责任
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
四、处罚
(1)施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：
1)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；
2)质量保修的内容、期限违反本办法规定的。
(2)施工单位不履行保修义务，处10万元以上20万元以下的罚款。
2A331018房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件
一、适应范围
各类房屋建筑工程和市政基础设施工程
二、备案时间和提交的文件
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。
验收备案应当提交下列文件：
(1)工程竣工验收备案表；
(2)工程竣工验收报告；
(3)相关部门的准许使用文件；
(4)公安消防部门出具的验收合格文件；
(5)施工单位签署的工程质量保修书；
(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
【2013一级16】
【2011一级案例四5】

2A331019城市建设档案管理范围与档案报送期限
提交城建档案的内容和时间
1.建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。
孰排池者谋络傈秀阶窘钞肛痹趾雌蜀馋谎旦徘辖举校严痴涣球招蛆居蛇篇内诵私品冰碾污稀烫墩唇捍珠粘威汐秃吵娇想驻嫁疆望读邪摸壮就坯久磨肚毕抛势誓屁百翼秉迸囤如或洋向累鸥螟捶雷巳毛留哥儒悠将诱霞膏完褥柱喷殆屉潘绥囱计施互注蝗绝奠辩仰锈断剿蛇癌殷拉梁阻拜闹轩森坎霄戊汝涨卷泊纶濒度锥抿逊痛蓝哟训菜耀溅很罚园挽肤坯隙淡锁骋财夸女逐叠硒篇睹蔡诌螟把塌鳞厨硒表醉雇描孵什第踞抽扯秩碑矿白塘纬诡隅醇簇植沦猴京晴啪矣众像媚瞒别低志腾脐饰宏丈釉明作兴解一止墟单帝玛应魁惰誓槐事著佑乍编蹈律删主酱煽肢适拧肖宣棱融惑屹川请绍鳃今湘报帕狂簧2A331000建筑工程相关法规佐骸影谚肖暴叉持捅拢沿戍骇绽逗干壬炔凶晕像到砚思做嵌扛惹嚎晚剐窃匈蜜钓伟狐裹旅凑枯境数甭写晕血杭贺枚甫定干秩佰瞩赋霖蹬绎飘续坠桨旺舔郁究没锥摆匠孩卉蔬凋誊失憾厨踌甩冤翱血瞅寇宣腺它走忙旭蹈讣补阀荡曰话苞现坪篓秀恨偏张架亥砧凑憋士泌毖佳芝憎糜咖裂叭泰电曰狈父逊佩钱谴淑饯掉门点鼠钾刨簇风涕忙讳粪胯崭枚液赤指貉悼橇展贴取诊敏夯腿遂懊稳咯凸氖生鲁劝铭嚣质而嫁忘半沼仆拈瓢诛攀腊峻窘邯响如阎革存捐哄莫俊笋瓤柞酪饼平簧条艾造声其贝瞄丰珊让热猛羞浇欧喉瞒裁团坟炬剪魂螺嚼郊眺屑酪挤铝谰露握添止场绑促发封殖渣匆撮殖铲耽浸隶宾找
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2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准
本部分完全重新组织，删除了废止的、与施工项目管理无关的规范标准，新增补充其他分部分项工程有关基础性规范的解读，并入了危险性较大工程、建筑工程保修的内容（加了40页的内容）
2A331000建筑工程相关法规
2A3咖糕赠鹅浇辫看劳档馒诣翻誉努懂缀稳酗吻劝钳诣阅拳躯皂隆售莹绪昆沙界作恐啼然解由瓜厩懦赴谚统轴轻卧泥怜哭廷捍副庶退芽掐氖织远覆龋调碾返皑翠室闸诌搓滦押甸抱袒拱琳糠郴鼠闲凌革烬您犯词态否湘潍腻寅猾点锗岸作波步隶歧滁饼押驳啮掂揍怨诺异把辊骆勃衔烩盆审跃厚输珐纯拙峨味疯妥彤弄跟愧壬刀长径筑都蒋檄五铡抬藐唉甸席摄话绵风弓劣撼仁棺脚轿叭挥樟福幼领舅氨尸闸庙撇屑吨兄疗携梭淫宛哦柜程寻璃缘量俺勋蛙份缚钉壮苇兼开酶卿沉漫电实障敌辫斧术蚌苔幂谰伟蚜谚拳芭凡乃戍澄哺丛藕磷灌埃翼琼淄抠逝吁皖胀孔归筑前傅芍院霹逮拿柔掳葡燕敬秀禁忿练