建筑设计劳务费计算201002.doc

建筑工程设计有限公司 建设（2011）02项目核算及工资实施办法为了使设计人员能直接面对市场，参与竞争，提高设计质量和服务质量，充分调动全体设计师的工作积极性,切实贯彻按劳分配的原则,结合本公司实际情况和业内通行作法,工程项目核算拟采用以下办法：一 工程项目核算基本原则1 实行经营室（产值结算、进度控制）统一管理下的项目负责人制。2 公司承接设计项目后，由经营室和各专业所长共同确定项目负责人及项目组成员。3 设计人员每月发岗位效益工资，底薪打入公司成本，岗位 工资为预支劳务费,结算时扣除。4 上半年（春节后六个月）设计人员（转正后）除每月发岗位效益工资及其他固定福利费用外，每月再预支劳务费500元-3000元，结算时扣除。5 下半年工程项目设计完成、审图证书拿到后（不送审的以蓝图交付甲方为准），根据项目工作手册（第一次归档）完成情况乘以相应系数（另详见有关考核办法），结清劳务费。6 奖励：项目设计在有关部门得奖或竞标中标，由总经理根据具体情况对有关设计人员进行奖励。7 发生质量事故或服务投诉工程项目由于设计引起的质量事故，根据给公司造成损失的程度进行处罚，最高金额扣除该项目该专业全部劳务费；工程项目发生服务投诉，由经营室调查核实，须对有关技术人员（设计、校对、审核）进行处罚；处罚金额由总经理决定。二 劳务费提取比例项目组按计算产值(见表一)的35%提取劳务费(包括设计和校对,审核另计);结算时扣除底薪外的预支劳务费（岗位工资）和个调税二部分。(表一):序号民用建筑计算产值(元/平方米)后期服务费产值(元/平方米)合计1公建一级建筑264302二级建筑173203三级建筑142164住宅3-6层1021257-15层12214616层及以上153187独立别墅28331工业建筑计算产值(元/平方米)1单层厂房7182多层厂房91103高层厂房12214说明：1. 竣工验收一个月内对项目实际进行后期服务的设计人员另增加后期服务费（后期服务产值的35%）的支付,各专业比例见（表二）。2. “一级建筑”：1）高度50米以上的公共建筑；2）2万平方米以上的公共建筑；（同时满足）3“二级建筑”：高度24-50米的公共建筑；4“三级建筑”：高度小于24米的公共建筑；5当住宅带有底层商铺时，计算产值乘以1.2系数 6. 以上各类建筑发生套用设计时,套用系数如下：1）套用2栋以内30%；2）套用3栋5栋20%；3）套用6栋以上10%；4）当完全镜像对称时40%5）当局部不同时50%； 7.工业建筑面积调整系数： 建筑面积20003000平方米的调整系数为0.9 建筑面积30005000平方米的调整系数为0.85 建筑面积5000平方米以上的调整系数为0.88进度调整系数：以承诺的进度计划为依据（特殊情况可经总经理批准顺延），按时完成：乘1.0; 延期7天以上完成：第8天起每天扣款40元;提前7天以上完成，乘1.1.（以所长上报完成时间为准）。9面积小于2000平方米的复杂公建调整系数: 1+2000平方米/实际面积x10%10当部分工程需进行二次设计时，如工业项目转为民用项目，其劳务费另增标准如下：建筑专业：原单价的10%；电气、给排水、暖通专业：原单价的10%-50% 。11当民用建筑有暖通专业时,按0.6元/平方米结算劳务费，后期服务费0.2元/平方米；仅通排风系统时, 住宅按1500/栋结算劳务费,无后期服务费；其余建筑按0.4元/平方米结算劳务费,后期服务费0.1元/平方米；12停建方案补偿：至年底（春节）仍未启动时：酌情300元至3000元。若今后项目启动，则从相应部分中扣除。13单体收费不足3000元的均按3000元结算产值.14、总平面设计（含各专业）占地大于3公顷的，民用建筑按2000元/公顷结算产值；工业建筑按1000元/公顷结算产值。小于3公顷的不另计。15、当设备专业为装修设计配施工图时，产值按相应级别建筑的1.5倍结算；16、若由非该工程设计人员进行时（1）节能报告：1）2000平方米以下：每栋200元；1）2000平方米-5000平方米：每栋300元；3）5000平方米以上：每栋400元；（2）日照分析：1）住宅小区： 400元起步，每多一栋增加50元；2）公建：每个工程400元。并从该工程设计人员劳务费中扣除。17当因甲方原因需对图纸进行重大修改（正常的图纸变更除外）时，其产值应根据实际工作量由设计人员据实上报项目负责人，经项目负责人、专业所长和经营室主任共同确定结算标准后，下发修改任务单再进行设计。18、通用详图、总图及总说明占该专业施工图比例的5%-15%，扣除后，该专业设计人员再按比例进行产值分配。19、外协项目校对、审核产值按(表一)（表四）计算。三专业分配比例(表二) 项目负责人项目组5%95%建筑（含方案）结构水电公建43%30%12%15%住宅42%31%12%15%厂房41%35%10%13%1 注册建筑师担任项目负责人时为5%，非注册建筑师担任（实际）项目负责人时与签字注册建筑师比例为3：1。2 若对合作单位已完成的方案进行扩初及施工图设计时，仅建筑专业扣除方案费，其它专业比例不受影响；若对合作单位已完成的方案及扩初进行施工图设计时，其它专业比例相应折减。四建筑方案在建筑专业中所占比例(表三)：序号方案扩初施工图1公建25%15%60%2住宅30%20%50%3厂房40%20%40%说明：1.若扩初由方案人员完成，则产值计入方案人员.2.若直接由方案做施工图，后改为扩初的，则由施工图人员完成，产值计入施工图人员.五 . 施工图专业分配比例(表四): 专业 分配比例审核(另计)设计，计算制图 校对建筑464688结构464688水464684电464684暖通464684六 专业技术人员岗位效益工资：（底薪+岗位工资）标准： (表五):档次管理岗专业技术岗 岗位效益工资底薪岗位工资小计1总经理1000700080002副总经理总工程师1000500060003一线中层主任工程师1000370047004设计(一档)1000300040005设计(二档)1000250035006毕业生见习期本科以上10008001800本科10005001500本科以下10002001200注:1公司每月另外固定支付员工其他福利费用： 1）每人每月另发午餐补贴300元.2）工龄工资：工龄即在本公司的工龄。从第二年开始计算：第二年为100元，以后每年递增50元。3）四金： 按武汉市最低标准执行。 2. 设计(一档):相当于中级职称; 3. 设计(二档):毕业生转正，相当于初级职称; 4. 新员工试用期：一至三个月。本科以上应届毕业生试用期内生活费1800元；本科生试用期生活费1500元; 本科生以下试用期生活费1200元;非应届毕业生试用期生活费1500元；期满后签定劳动合同者按上述标准执行. 5. 应届毕业生见习期(含试用期)：本科毕业生及本科毕业生以上一般为一年；本科以下毕业生一般为二年。特别优秀者可提前转正。见习期内不计产值；根据师傅及总师室考评转正，计全部产值或部分产值。七公司支出成本1） 上交至甲级院的管理费2） 职工工资底薪及工龄工资3） 给职工上交的四金（公积金，养老金，失业金，医保金）4） 职工的福利费（午餐补贴,过节费，技术津贴，单身宿舍费,文 体活动费，旅游，体检等）5） 职工的培训费（继续教育费，注册培训，上岗培训）6） 生产费用：电算软件购置（软件升级），业务资料费（规范，图集，图书等），设计与绘图用具，晒图，效果图费，差旅费。7） 其它费用：房租，物业管理费，邮电费（电话费等），劳防费，修理费（电脑，空调等），折旧费（电脑，打印机），低值易耗品，其它材料（插头，开关，冲印等零星材料）8） 设计费的税金（营业税，附加税）。附： 除公司承接项目外、个人承接项目,公司奖励计算产值的8%,设计费随到随发。 8