玖隆财贸小区地下车库管理服务协议2.doc

专业收集整理精品文档
！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！==================================================================

玖隆财贸小区地下车库管理服务协议

甲方：玖隆财贸小区物业服务处 电话：
乙方： 号楼 单元 号，电话：
为了维护小区内交通秩序，规范机动车停放，保证地下停车场的工共秩序及安全，明确各自的权利义务，经甲乙双方友好协商，就小区地下车库停车管理服务达成如下协议：
一、基本情况
1、地点：玖隆财贸小区地下车库
2、车位号：
3、收费起止日期： 年 月 日至 年 月 日
4、管理服务收费标准（市小区地下停车场收费标准120元/月辆）本小区暂定50元/月辆。
管理服务费： 元/月辆，收费金额共计 元/年辆
5、本地下停车场采取年付费方式，乙方应在每年12月30日前缴清下一年度管理服务费。
二、 车辆基本情况（车主亲自填写）
车主姓名： 联系电话：
车牌号： 品牌：
型号： 颜色：
三、双方权利义务
1、 甲方的权利和义务
1）根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并公告于停车场；
2） 负责地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，人车分流管理和车场设备设施管理；
3）定期清扫地面和擦拭交通标识，保持地下停车场清洁整齐，标识清晰。
4）负责对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行；
5）定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场；
6）负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
7）有权制止违反本车库管理规定的行为。
2、乙方的权利和义务
1）监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；
2）严格遵守物业公司制定《玖隆财贸小区地下停车场管理规定》，如因乙方违反《地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；
3）服从停车场管理人员的指挥和疏导，依据本协议按时缴纳车库管理服务费；
4) 对停放车辆办理相关齐全的保险手续。
5）按规定使用本车场的车位，合理停放车辆。车库内不得练车、修车、冲洗车辆，如有滴、漏现象必须及时清理；
6）保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放或不按特殊情况下本停车场管理人员的要求停放；
7）保证车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场；
四、其他事项
1、乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳，甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。
2、乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面；
3、地下车库作为特殊用途的地下空间，任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失；
4、不论乙方车位是否空置，乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费；
五、管理责任
1、因甲方管理不善，使乙方车辆在本地下停车场中被盗丢失，甲方依照相关法律法规承担相应责任；
2、因乙方自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的，损失由乙方承担，由此给他人车辆造成损失的，亦由乙方负责赔偿；
3、乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等，造成自己车辆损坏，乙方自行承担损失，如给他人车辆及或给本停车场造成损失的，乙方应予以赔偿；
4、如乙方不按收费标准按时交纳及或不足额交纳该费用，则视为乙方单方违约，甲方不负车辆损坏连带责任。
六、违约责任的处理：
双方在履行合同时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向人民法院提起诉讼。
七、本合同期限
本合同的期限为： 年 月 日至 年 月 日。

附件：《地下停车场管理规定》

甲方（盖章）： 乙方（盖章）
签约日期： 签约日期：

====================专业收集精品文档，您的最好选择======================