独家发布房源信息委托协议.doc

独家发布房源信息委托协议委托人（被代理人）：_ _ （以下简称甲方）受托人（代理人）： （以下简称乙方）根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：一、 合同标的：甲方自愿将自己位于柳州市_区_路_ 小区 _ 栋 楼 室的房产出售信息独家委托乙方代理发布。1.该房产房屋所有权证号为_字第_号 、_字第_号/使用权证号为_号，建筑面积/使用面积为_平方米。2.上述所售房产的基本情况为：户型：_、楼层：_、房产证面积_ 结构_、装修情况_、附属设施_、赠送_.3.该房产拟售价格为￥_ _（大写） 。二、 发布媒体：1. 柳州晚报；2. 柳州新闻网；三、 发布形式1. 在报纸版面发布房产出售广告；2. 在柳州新闻网房产频道发布房产出售广告，并且广告置顶；3. 在柳州新闻网房产频道以广告软文形式推荐房源；4. 在柳州新闻网尚柳家园论坛以帖子形式发布四、 共同约定：1. 甲方承诺所要求乙方发布的房源信息是合法、真实有效的且转让该房屋不存在法律上的障碍；2. 乙方承诺在接受委托并签署本协议后即帮甲方免费发布房源信息，在发布房源信息期间不得以任何理由收取乙方的有广告费性质的费用；3. 为及时帮乙方出售上述房产，在签订本协议后，甲方有权对该房屋进行拍照、测绘等核对房屋实际信息的工作，并且，有权使用不损害乙方利益的词汇对房屋进行推销；4. 在保证乙方委托房产的实际价值的情况下，甲方有权为乙方选择诚信的中介单位为乙方交易上述房产；5. 甲方委托乙方发布房源信息，乙方可视为是甲方真实意思的表示，即甲方想尽快转让上述房产，乙方有权临机处理与上述房产相关的转让或发布事宜，但事后必须及时告知甲方且不得损害甲方利益；6. 签订本协议后，在委托期限内，乙方拥有上述房源信息的独家发布权，没有乙方的书面同意，甲方将房产转让信息给乙方以外的其他组织和个人发布均属于违约；7. 乙方须及时向甲方反馈关于上述房产的市场信息供甲方参考，乙方有责任为上述房产拟定合理的市场价格。五、 违约责任：1. 甲方提供的房产信息不真实、不完整或无效，由此引起的上述房产在发布、交易过程中所有费用由甲方承担，如若涉及民事或刑事责任，一并有甲方承担；2. 甲方违反本协议约定，未经乙方书面同意将房产转让信息给乙方以外的其他组织和个人发布，在乙方发现时，甲方必须按照正常广告费用支付给乙方；3. 在接受甲方委托并签署本协议后，在5个工作日内乙方没有为甲方在指定版面发布房产信息，甲方有权单方面解除本协议并有权将上述房产责任信息交由其它组织或个人发布，乙方不得以任何理由向甲方索要违约金；六、 委托有效期为_。七、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法提起诉讼。九、 本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。十、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签字）：_ 乙 方：_（盖章）住址（单位）：_ 经办人：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系方式：_ 联系方式：_年_月_日_年_月_日 .第3页，共2页