装修施工消防安全协议书.doc

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装修施工消防安全协议书
甲方：淄博保丽洁物业管理有限公司（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了保障园区内装修工程的安全，防止火灾危害和发生治安灾害事故，根据济南市建委、安全消防局对建筑施工现场安全防火工作的有关规定，经甲方和乙方友好协商，制定本协议：
1． 施工现场的安全、防火工作，由乙方负责，甲方在收到乙方的装修申请后负责检查监督安全防火措施的落实和执行情况，甲、乙双方共同接受政府安全消防部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人，全面负责现场的安全、防火工作。
2． 乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工安全。
3． 施工现场应有明显防火宣传标志，乙方应对职工进行安全和防火知识教育，上班作业应佩戴施工人员出入证，防止治安、伤害事故的发生，并建立安全、防火安全检查制度。
4． 进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时应有防火要求和措施，并对相关人员进行安全交底。
5． 乙方应制定使用电器设备、易燃易爆物料的防火安全措施。
6． 使用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对相关人员进行防火安全交底。
7． 从事电气设备安装和电、气焊焊接作业要有操作证，由施工单位负责到物业保卫部办理动用火手续，配备看火人员和灭火器，动火前需清除附近易燃易爆物品。
8． 禁止将施工现场建筑物作仓库使用或长期存放超量易燃易爆材料，施工需要的易燃易爆材料，要根据工程计划限量进入，并有可靠的防火措施。
9． 不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。
10． 施工现场禁止吸烟。
11． 施工现场及库房禁止使用俗称“小太阳”的强热光源照明。
12． 施工保温材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保温材料。
13． 施工现场，未经保安部批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具要符合电气安装规范。
14． 施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。
15． 易燃易爆物料，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件、照明等，所安装的电气设备应符合防火规定。
16． 氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。
17． 严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹和进行其它违法犯罪活动。
18． 乙方应按照国家和市政府有关规定制定关于安全、防火的奖励和惩罚条款，并报甲方备案。
19． 施工现场应有专职负责人，检查督促落实上述规定的执行情况。
20． 施工期间在施工工地如发生火灾和治安、安全方面的事故，均由乙方负责。
21． 搞好文明施工，对施工现场的垃圾要及时清理，尤其对刨花木屑等易燃易爆杂物必须随时清除，清除火灾隐患。
22． 乙方应按消防要求在施工现场配备足够的灭火器材及水桶等，所配备的器材可向物业保安部租借，自行配备的灭火器进场，须经物业公司保安部检验合格。
23． 乙方做到保护小区各设施设备的维护，做好各楼体（室内室外）楼道以及外墙的保护，不损坏、不破坏、不制造不良影响。如有破坏、损坏，由乙方承担相应责任。
24． 小区物业对乙方共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
25． 对违反上述有关规定事项的单位及个人，甲方视情节轻重及态度优劣，给予批评、书面通知、收缴违约金直至交公安消防机关处理。

此协议经甲、乙双方签字盖章后生效。此协议一式两份，由甲乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
盖章： 盖章：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日

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