甲控材料及合同单独定价项目定价实施办法.doc

江苏八菱房地产有限公司丽晶大厦项目
甲控材料及合同单独定价项目定价实施办法
根据丽晶大厦项目施工需要，为保证本项目甲控材料及单独定价项目定价及时、公开、公平、公正，切实维护合同双方的利益，结合本项目施工总承包合同特制定以下甲控材料及合同单独定价项目定价实施办法。
（一） 甲控材料：
①土建部分：预应力砼空心方桩、公共部位石材、金属栏杆、楼梯扶手、格栅。
②安装部分：给排水管材、配电箱、配电柜、分户箱、电线、电缆、给排水泵 。
③盐城造价信息未列出的材料设备。
（二）合同单独定价项目：
①外墙干挂石材、②门窗制作安装（塑钢窗、进户门、防火门）、③保温、④、施工降排水、⑤防水、⑥烟道、⑦电梯。
（三）材料、设备认质认价程序
甲控材料由总承包方按设计图纸将符合要求的材料具体品牌、产地、规格、型号及工程量等相关内容提前一个月以书面计划供应单上报建设单位，并推荐3家及以上单位报建设单位，由建设单位对符合要求的材料、设备的品牌、质量、价格等相关内容进行初审，然后由建设单位组织询价小组(建设单位、总承包单位、监理单位、审计单位四方)进行市场调研询价，认定3家及以上单位，按询价函要求进行报价、定价、确定供应商。
1、 询价
询价小组由以下人员组成：
建设单位：由冯霄鹏、陶戎两同志代表建设单位参加询价工作
总承包单位：由施工单位指定1~2名同志代表施工单位参加询价工作
监理单位：由监理部指定1人参加询价工作
审计单位：由跟踪审计单位指定1人参加询价工作
询价小组根据总承包单位的上报的甲控材料计划表按本办法附件的统一格式填写询价采购函、编制询价谈判文件，并在收到询价供应商的有效报价后及时将询价情况汇总整理并由询价小组全体成员签字确认。询价小组的询价对象原则上不能少于三家供应商。
2、 定价
定价由建设单位总经理范霄虎同志（或其授权代表）牵头，组织询价小组、建设单位工程部、总承包单位代表、项目总监理工程师等相关人员根据总承包单位的报价情况、询价小组的询价情况共同协商定价后确定供应商。
（四）合同单独定价项目定价程序：
对于总承包合同中的单独定价项目的定价程序参照甲控材料定价流程实施。

江苏八菱房地产有限公司
2012年2月21日

L附件：货物供应表（一）、货物供应表（二）、询价函、询价谈判文件、报价函

材料（设备）名称
规格、型号、品牌
数量
施工单位推荐材料供应商
双强
同力
金祥
单价（元）
合价（元）
单价（元）
合价（元）
单价（元）
合价（元）
空心方桩
400×400
5726.5
160
916240
163
933419.5
158
904787

货 物 供 应 表（一）
日期： 年 月 日
填表人：
（公章）
货 物 供 应 表
日期： 2012 年 2 月 24 日
材料（设备）名称
规格、型号、品牌
数量
询价小组调研供应商
盐城市双强管桩有限公司
盐城市同力新型建材有限公司
盐城市金祥桩基工程有限公司
单价（元）
合价（元）
单价（元）
合价（元）
单价（元）
合价（元）
静压预应力高强混凝土空心方桩
400×400
4582.5
157
719452.5
157
719452.5
156
714870
静压混凝土实心方桩
400×400
900
235
211500
230
207000
240
216000

签字栏
建设单位： 总承包单位： 审计单位： 监理单位：
填表人： 陶戎

询价采购函

一、 （招标人） 工程由 （总包单位） 作为总包单位承建，因工程建设要求，现急需采购一批 （采购材料） 。根据 （招标人） 的意见，决定采用发布信息、询价方式择优确定供货单位。
二、采购内容： （采购材料）的供货、加工、运输及售前售后服务等。具体规格、数量以询价文件为准。
四、报价单位要求：报价单位必须是在中国境内注册，并具有独立企业法人资格的所购材料的生产商或代理商。必须是有能力按照询价文件规定的要求提供采购材料并进行加工等相关服务、能独立完成本材料供应的具有良好信誉的报价单位。
五、报价文件提交截止时间： 年 月 日 时 分，逾期提交的报价文件将拒绝接受。

采购人（公章）：
法定代表人（签章）：
日期：

采购项目

询 价 谈 判 文 件

采购单位： （总承包单位）

询价单位： （建设单位）

二〇一二 年 二 月

第一部分 询价函
各报价单位：
（招标人及总承包单位）就其 （工程名称） 所需的（采购材料）进行询价，欢迎各符合条件的供应商参加。
一、采购名称：（采购材料）的供货、加工、运输及售前售后服务等。具体规格、数量以询价文件为准。
二、报价单位资格： 报价单位必须是在中国境内注册，并具有独立企业法人资格的所购材料的生产商或代理商。必须是有能力按照询价文件规定的要求提供采购材料并进行加工等相关服务、能独立完成本材料供应的具有良好信誉的报价单位。 三、采购项目的内容、数量、简要技术要求：具体详见采购清单。
四、询价文件的领取：各报价单位在报价截止时间前1个工作日内查看是否有关于本询价项目的更正通知，如有更正的，以更正后的内容为准。因报价单位未按更正后的内容进行报价导致报价文件被询价小组认定无效的，责任由供应商自负。
五、报价文件的提交：
1、报价文件提交截止时间： 年 月 日 时 分，逾期提交的报价文件将拒绝接受。
2、密封方式：报价函及报价表由报价单位签章齐全后用信封（或封袋）密封，信封（或封袋）上注明采购项目名称、报价单位全称，信封（或封袋）封口处必须加盖单位公章和法定代表人（或委托人）的签章。
3、报价文件递交地点： 。
第二部分 供应商须知
1、报价供应商必须在 年 月 日 时 分前向采购单位作出一次性不得更改的报价，逾期报价的不予接受。
2、对于一个询价项内的每一种货物只允许一个报价，采购人不接受任何选择性的报价，报价以人民币元为货币单位。
3、报价单位必须按照采购单位规定的报价格式进行报价，提交的报价文件包括：
（1）报价函、货物报价表（格式见附件1、2）；
（2）售后服务承诺；
（3）法定代表人授权书（或法定代表人证明书）（格式见附件3）；
（4）营业执照（副本）复印件。
报价文件必须签章齐全，报价表中所有项目都必须填列完整。
4、供应商可以不对采购人的询价函做出报价，但一经做出报价，即为不可撤回。否则，该供应商在今后一年内不得参与采购人的所有招投标活动。
5、供应商应当保证提供的货物的合法性，并享有完整的知识产权，不会因为购买单位的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任由供应商承担。
6、供应商的报价应包括货物价款、加工费、成交服务费、税金及货物运送至采购方指定地点验收合格前的一切费用，采购方除支付报价单所列款项外无需为取得该货物支付其它任何费用。
7、经询价小组评审并公示确定询价结果后，由采购人向成交供应商签发成交确认书。
8、成交供应商必须在收到成交确认书之日起2个工作日内与采购单位签订合同，并在询价文件规定的时间内免费运送、交付货物及货物凭证、商业发票、保修凭证等货物应有的凭证，货物的商业发票必须是税务部门印制的发票，货物凭证必须是货物的生产厂家出具的凭证。
9、成交供应商无故逾期不领取成交确认书或逾期不与采购单位签订合同的，采购人将没收保证金。
10、成交供应商在交付货物前应通知采购单位，以便采购单位及时组织人员验收。
11、采购单位根据需要可以请相关质量行业主管部门参与验收，对主管部门的验收标准，双方应予以接受。
12、因货物质量以及货物运输、装卸过程的原因导致验收不合格的，采购单位不予接收，并有权要求成交供应商重新供货。
13、货物验收合格后，双方在《采购验收单》上签字。
14、付款单位、采购单位、签合同单位： （总包单位)
付款条件：
15、成交原则：由询价小组择优选择成交单位。
16、采购单位不向未成交供应商解释落标原因。
17、如出现各供应商的报价均超过采购单位的预算而采购单位不能支付的，招标人将依法重新组织采购。

格式一：
报 价 函
：
贵单位 （工程名称） 询价文件收悉，我们经详细审阅和研究，现决定参加报价。
我方决定无保留地接受询价文件的所有条款并按下述报价参加本次询价采购活动。
报价金额：人民币（大写） （￥ 元）。
本公司承诺：
（1）一旦我公司成交，保证按询价文件规定的时间与采购单位签订采购合同，并按询价文件（包括补充更正，如有）供货时间要求准时完成全部供货工作。
（2）保证提供的货物的合法性，并享有完整的知识产权，不会因为购买单位的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任由我方承担。
（3）如我单位成交后放弃成交资格造成采购人的损失额的，我单位愿意对损失部分作出赔偿。
（4）我方完全同意采购方确定的成交原则。
（5）我公司对报价文件所有内容的真实性负全部责任，由此产生的一切后果由本公司承担。

单位名称（全称）（盖章）：
地 址：
全权代表（签字）：
开户银行：
账户名称：
账 号：
日期： 年 月 日
附件2：
询价清单

附件3：法定代表人证明书、授权书
法定代表人证明书
（采购人） ：
兹有 （姓名） 性别 年龄 为我公司法定代表人。
特此证明。
（单位全称）（盖章）
年 月 日

法定代表人授权书
（采购人） ：
（单位全称） 法定代表人 （姓名） 授权 （姓名）（职务） 为全权代表，参加你单位组织的 ，其在本次采购活动中的一切行为本单位均予承认。
法定代表人签字：
（单位全称）（公章）：
年 月 日
附：全权代表姓名： 身份证号码：
联系电话：