购小产权房合同范本内容有哪些.docx

赢了网 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！点击 购小产权房合同范本内容有哪些房产作为人生财富中最重要的一种，我们会发现人们越来越重视产权这个东西。但是由于社会的不断发展，及不断高房价的出现。并非所有的房子都有一人一本产权证。有的是集体产权，有的是大产权，有的还有集资房的集团产权。那么购小产权房合同范本，怎么写。请看如下范文。购小产权房合同范本出卖人(甲方)_ 身份证号码：_买受人(乙方)_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ 签订日期：_以上购小产权房合同范本在提供之前，再次提醒各位，小产权是存在风险的。在法律当中，小产权的买卖合同的法律效力是无法得到保障的。只有通过相关的违约赔偿条款进行约束和规避风险。双方约定的每个条款都需要双方协商和注意。由于房价过高。目前小产权房也是大家为了一个安家之所不得已选择的。范本仅供参考，更多相关问题您可以咨询赢了网。房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（购小产权房合同范本内容有哪些精彩推荐：延期交房可以退房吗通过中介租二房东的房子被骗,中介要负责吗交房时不按时拿房是违约吗,可以推迟拿房吗经济适用房申请报告范文廉租房租期是多长时间2017北京小产权房如何处理交了首付贷款没办下来怎么办房屋租赁合同签订中常见的六大欺骗手段如何查房屋剩余产权年限什么是居住证,居住证办理的流程是怎样的经济适用房怎么过户,怎么办理房产证已付首付却发现开发商证件不全怎么办商品房订购单是合同吗,有没有法律效益交了首付没签合同可以退房吗短租房与月租房是一个意思吗,有区别吗遇到一房多卖有哪些注意事项承租人不交物管费,物业能向出租方索取吗商铺使用权可以贷款吗2017房屋漏水楼上业主应该承担房屋维修费吗物业服务的范围有哪些,收费是怎样规定的2017延迟交房如何赔偿,赔偿标准是什么二手房的土地出让金由谁承担,二手房税费怎么算2017成都期房贷款流程是怎样的呢小产权房能办公积金贷款吗开发商延期交房找哪个部门投诉交房时开发商需要提供户型图吗延期交房找哪个部门还建房可以办房产证和土地证吗什么是商品房容积率,容积率计算公式2017二套房抵押贷款政策规定交房时开发商要求补面积差价怎么办商铺楼顶平台的使用权归谁北京2017年二套房税费标准分期付款怎么办理二手房屋网签法律风险有哪些退休职工可以申请公租房吗2017年公租房拆迁补偿标准是怎样的小产权房有房产证可以买卖吗商住两用房与纯住房的差别房产证可以代办吗,补办房产证可以代办吗上海居住证如何申请积分法律上二房东转租需要承担什么责任二手经济适用房能买吗,有哪些需要注意的问题成都期房的税费种类有哪些,税费标准如何计算申购自住型商品房的流程怎么走房屋漏水可以拒交物业费吗付了首付的房子怎样解除买卖合同公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款关于房地产税征收最新消息工作居住证办理条件商品房预售许可有没有法律效力城市中的小产权房合法吗,购买到小产权房怎么办商铺使用权转让合同怎么写物权法关于物业费的法律规定有哪些申请廉租房后买车会怎样延期交房违约金的诉讼时效不服房屋鉴定怎么办物业向出租人追讨物业费,出租人应当怎么办北京居住证办理条件二套房可以申请公积金贷款吗,额度是多少房地产违法广告经典案例分析买小产权房要不要公证最新公租廉租房并轨政策解读什么情况下廉租房可以住一辈子房地产为营销夸大宣传,消费者如何维权公租房建设政策有哪些开发商推迟退还定金怎么办,购房者如何维权还建房买卖合同效力怎么认定将房屋赠与孩子需缴税费吗,有无费用问题购房网站购房有什么注意事项租房子房东扣留身份证违法吗成都限价商品房申请条件是什么合租房怎么签租赁合同延期交房违约金和银行贷款放款时间有关吗大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗2017年两限房可以买卖吗,有房产证吗新房交房时要交哪些费用新房首付注意事项商品房按揭需要的流程是什么购买商品房退税怎么办理,需要哪些材料买小产权房有保障吗房屋空置拒交物业费合法吗,哪些情况不用交物业费房屋漏水楼上业主不配合维修应该找谁商品房退房时间规定公租房补贴申请书怎么写购买经济适用房二手房有哪些注意事项邻居装修扰民如何处理小产权房拆除如何补偿上海经适房怎样转卖交了首付不想买房了怎么办集资房可以过户吗,过户流程是什么房东出租屋安装摄像头违法吗商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写还建房买卖合同有效吗房贷提前还款利息会少吗,怎么算2017年公租房补贴申请书范文北京怎样才有资格申请购买自主型商品房开发商延期交房可以退房吗房屋鉴定有法律效力吗法律咨询