售房预定协议书.docx

售房预定协议书甲方：（行为人姓名/单位名称）地址：（行为人地址）联系方式：（行为人联系方式）乙方：（行为人姓名/单位名称）地址：（行为人地址）联系方式：（行为人联系方式）鉴于乙方对甲方的房产项目（以下简称“房屋”）表达了购买意愿，甲方同意接受乙方的购房预定申请，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 预定房屋信息1.1 房屋基本信息：房屋名称/编号：所在地/地址：建筑面积：房屋类型：其他特征/描述（如有）：1.2 预定价格：房屋的预定价格为人民币（以下简称“RMB”）_元整。1.3 预定条件和截止时间：乙方需在本协议签订后_日内支付预定定金（以下简称“定金”），定金金额为RMB_元整。未按期支付定金，甲方有权取消预定并返还已支付的定金。第二条 乙方权利与义务2.1 乙方支付定金后，甲方应将房屋保留给乙方，并不再将该房屋进行出售或转让给第三方。如甲方违反此义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2 乙方有权在预定期限内再次考虑购买意愿，并与甲方就房屋购买相关事宜进行进一步协商。2.3 若乙方决定购买该房屋，乙方应按双方协商确定的购房付款方式和时间，支付剩余购房款项。2.4 若乙方决定不购买该房屋，乙方可申请退还定金。但如乙方未在预定期限内通知甲方有关不购买的决定，甲方有权扣除一定比例的定金作为违约金。第三条 甲方权利与义务3.1 甲方应保证房屋的合法所有权，确保房屋无法与其他任何第三方进行销售或抵押等操作。3.2 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。第四条 违约责任4.1 若有一方违反本协议的任何约定，致使对方受到损失的，违约方应负责赔偿对方因此造成的实际损失。4.2 本协议的其他条款未约定的违约责任事宜，按照中华人民共和国现行法律法规和双方友好协商原则处理。第五条 争议解决双方因本协议发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本协议的变更或补充，需双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。6.2 本协议的生效、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国现行法律法规。6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）： 乙方（签字/单位盖章）：日期： 日期：