售房合同协议书.docx

售房合同协议书合同编号：填写合同编号甲方：填写甲方名称、地址、法定代表人（或负责人）姓名乙方：填写乙方名称、地址、法定代表人（或负责人）姓名鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具备出售该房屋的权利；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋名称：填写房屋名称1.2 房屋地址：填写房屋地址1.3 房屋面积：填写房屋面积1.4 房屋用途：填写房屋用途1.5 房屋产权证号：填写房屋产权证号1.6 其他附属设施及权益：如有，具体说明第二条 交易价格及付款方式2.1 甲方同意将上述房屋以人民币的价格出售给乙方，总价为：填写总价格，金额大写：填写金额大写。2.2 乙方应在本协议签订之日起填写天数内支付全款给甲方，支付方式为：填写支付方式。2.3 乙方未按时支付购房全款的，甲方有权解除本合同并追究其相应违约责任。第三条 房屋权属转移及附条件3.1 甲方应在乙方支付购房全款后填写天数内，向乙方办理房屋所有权的转移手续。3.2 房屋权属转移完成后，甲方应将房屋的相关证件、钥匙等交付给乙方。3.3 甲方对该房屋不存在任何担保、抵押、禁止性使用、租赁或其他限制性约定。第四条 违约责任4.1 甲方和乙方一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2 如因一方违约，给对方造成严重损失的，遭受损害的一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿一定的违约金。第五条 适用法律和争议解决5.1 本协议的成立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。5.2 因本协议引发的或与其有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 协议生效及其他约定6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有合同效力。6.2 本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章/签字）： 乙方（盖章/签字）：日期： 日期：