售房预约协议书.docx

售房预约协议书甲方（出售方）：_住所地：_身份证号码：_联系电话：_乙方（购买方）：_住所地：_身份证号码：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（具体地址）的房屋，并有意向出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条 协议目的本协议旨在约定甲方和乙方关于售房预约事项的权利和义务，确保双方的合法权益并维护交易的顺利进行。第二条 房屋信息1. 房屋基本信息： a) 房屋地址：_ b) 房屋面积：_ c) 房屋户型：_ d) 其他特征（如装修、楼层等）：_2. 房屋价格： a) 总价：_元人民币 b) 支付方式：_第三条 预约条件和期限1. 双方约定的预约条件： a) 乙方需提供有效身份证明及购买资格证明； b) 乙方需支付预约金（如有），金额为_元人民币； c) 其他约定条件：_2. 预约期限： 双方约定预约期限为自本协议签署之日起_天，如超过期限未取得签约资格或未支付预约金，则视为预约不成立。第四条 预约违约1. 甲方违约： 若甲方在协议约定期限内拒绝出售房屋给乙方或不按约定价格出售，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。2. 乙方违约： a) 乙方在协议约定期限内未支付预约金或不符合其他约定条件的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除预约金作为违约金。 b) 若乙方在预约成功后放弃购买或无故拖延签约等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第五条 协议生效与解除1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至交易最终完成之日终止。2. 协议解除： a) 双方协商一致解除本协议； b) 甲方或乙方违反本协议严重，对方有权单方解除本协议。第六条 争议解决双方如对本协议的内容和执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。2. 本协议的修改、补充事项须经双方书面同意，并以书面形式作为本协议的附件。3. 本协议未约定事项，双方可另行协商一致后签订补充协议。补充协议的内容与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）： 乙方（购买方）：签名：_ 签名：_日期：_ 日期：_以上为售房预约协议书正文，双方确认并遵守协议内容，以确保交易顺利进行。