售房预约协议书.docx

售房预约协议书
甲方（出售方）：_____________________________
住所地：_____________________________________
身份证号码：_________________________________
联系电话：____________________________________
乙方（购买方）：_____________________________
住所地：_____________________________________
身份证号码：_________________________________
联系电话：____________________________________
鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，并有意向出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 协议目的
本协议旨在约定甲方和乙方关于售房预约事项的权利和义务，确保双方的合法权益并维护交易的顺利进行。
第二条 房屋信息
1. 房屋基本信息：
a) 房屋地址：_____________________________
b) 房屋面积：_____________________________
c) 房屋户型：_____________________________
d) 其他特征（如装修、楼层等）：_____________
2. 房屋价格：
a) 总价：_______________________元人民币
b) 支付方式：_____________________
第三条 预约条件和期限
1. 双方约定的预约条件：
a) 乙方需提供有效身份证明及购买资格证明；
b) 乙方需支付预约金（如有），金额为_____________元人民币；
c) 其他约定条件：_________________________
2. 预约期限：
双方约定预约期限为自本协议签署之日起______天，如超过期限未取得签约资格或未支付预约金，则视为预约不成立。
第四条 预约违约
1. 甲方违约：
若甲方在协议约定期限内拒绝出售房屋给乙方或不按约定价格出售，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。
2. 乙方违约：
a) 乙方在协议约定期限内未支付预约金或不符合其他约定条件的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除预约金作为违约金。
b) 若乙方在预约成功后放弃购买或无故拖延签约等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第五条 协议生效与解除
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至交易最终完成之日终止。
2. 协议解除：
a) 双方协商一致解除本协议；
b) 甲方或乙方违反本协议严重，对方有权单方解除本协议。
第六条 争议解决
双方如对本协议的内容和执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本协议的修改、补充事项须经双方书面同意，并以书面形式作为本协议的附件。
3. 本协议未约定事项，双方可另行协商一致后签订补充协议。补充协议的内容与本协议具有同等法律效力。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签名：______________ 签名：______________
日期：______________ 日期：______________
以上为售房预约协议书正文，双方确认并遵守协议内容，以确保交易顺利进行。