沿街商铺租赁协议书.docx

沿街商铺租赁协议书
甲方：【出租方名称】
身份证号码/组织机构代码证号：【身份证号码/组织机构代码证号】
地址：【出租方地址】
乙方：【承租方名称】
身份证号码/组织机构代码证号：【身份证号码/组织机构代码证号】
地址：【承租方地址】
鉴于甲方拥有并合法经营位于【商铺地址】的沿街商铺，乙方有意租赁该沿街商铺，并共同遵守以下条款和条件：
第一条 租赁物信息
1.1 甲方同意将沿街商铺出租给乙方进行经营活动，商铺具体位置和面积如下：
商铺地址：【商铺地址】
商铺面积：【商铺面积】
1.2 出租期限：【出租期限】
第二条 租金及支付方式
2.1 租金标准为每月人民币【租金金额】元整。
2.2 租金支付方式：
2.2.1 乙方应当于每月【租金支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户；
2.2.2 甲方应提供确保账户安全的付款信息。若付款行为存在异常或不成功，甲方有权终止协议。
第三条 租赁条件
3.1 乙方不得将所租商铺用于非法活动，包括但不限于赌博、贩毒、嫖娼等违法行为。
3.2 乙方不得扩展或改变原有商铺结构、装修，如需变动应获得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。
3.3 乙方应按照相关法律法规保证商铺内环境卫生和安全，并保持良好的经营秩序。
第四条 违约责任
4.1 若乙方未按约定支付租金，则甲方有权要求乙方立即补足并支付相应的滞纳金。
4.2 若乙方违反协议中的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空该商铺。乙方应自行承担由此造成的一切损失和责任。
第五条 合同终止
5.1 出租期届满或双方一致书面解除本协议，本协议自动终止。
5.2 本协议终止后，乙方应将商铺内的一切装修及设备恢复到原状，并按照甲方的要求进行交接。
第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他约定
7.1 本协议经各方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。
7.2 本协议正文不得涉及政治内容，如有违反，由违反方承担相应的法律责任。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：