2026年数字化园区217-园区智能化设计方案-新版方案.doc

--XX园区智能化设计方案

XX园区智能化
设
计
方
案
Technology Program

深圳市中联创新自控系统有限公司
2014年2月26日
主要关注 内容目录索引表（具体页码以目录为准）
序号
关注内容标题
关注细分内容标题
内容
页 码
1

一卡通系统
园区一卡通子系统设计
门禁、梯控、消费、电子巡更、考勤、访客、会议签到、停车场、移动APP
84
2
系统容量
系统容量
90
3
园区一卡通部署
综合服务区、度假酒店区、生活配套区、滨水休闲区、山地游乐区、园区出入口、一卡通管理中心
90
4
卡片类型和一卡通分类
CPU卡、身份证、手机、二维码等，业主卡、会员卡、游客卡、VIP卡等
93-95
5
管理平台
平台设计/平台功能/分控中心/总控中心
平台安全性、双机热备、兼容性、容量、平台结构（图）、界面设计、平台管理功能、分控中心应用、总控中心应用等。
1180-189
6
管理平台与社区其他平台对接
与社区其他平台对接
管理平台与销售/服务、电商平台对接
219
7
能耗管理系统
能耗计量系统
水电煤三气计量、抄表管理
133
8

设备监测与管理系统
楼宇自控/动力环境监控
楼宇自控/动力环境监控/
123-128
9
园区智能照明
分区照明设计、系统功能
154/156
10
系统主要设备参数

139/158
11

出入口综合管理系统
系统设计
园区出入口、别墅区域出入口、公寓楼出入口、停车场出入口、办公区出入口、房门出入口、移动APP、

23
12
系统主要设备参数

34
13

停车场管理系统
系统设计
出入口道闸、车位动态管理、停车诱导、反向寻车、移动APP应用和车辆收费管理。

41
14
系统主要设备参数

51
15
周界防范系统
系统设计
周界报警区域划分、周界报警防区设计
59

16
系统主要设备参数

63
目 录
1 项目概述 13
2 设计概述 14
3 设计目标 14
4 系统设计 15
4.2 安全防范系统 15
4.2.1 出入口综合管理系统 15
4.2.1.1 系统设计 15
4.2.1.1.1 园区出入管理 16
4.2.1.1.2 别墅区域出入管理 16
4.2.1.1.3 公寓楼出入管理 16
4.2.1.1.4 停车场出入口管理 17
4.2.1.1.5 办公区出入管理 17
4.2.1.1.6 电梯出入管理 17
4.2.1.1.7 房间出入管理 17
4.2.1.1.8 移动APP远程授权 17
4.2.1.2 系统功能 18
4.2.1.2.1 统一发卡权限管理 18
4.2.1.2.2 操作日志管理 18
4.2.1.2.3 系统参数管理 18
4.2.1.2.4 灵活的权限管理 18
4.2.1.2.5 时间段权限管理功能 18
4.2.1.2.6 指纹开门及考勤功能 18
4.2.1.2.7 刷卡抓拍及出入门状态显示功能 18
4.2.1.2.8 快速反应 19
4.2.1.2.9 时间段常开和常闭功能 19
4.2.1.2.10 远程开门功能 19
4.2.1.2.11 门内人数快速查询功能 19
4.2.1.2.12 人员快速定位查询 19
4.2.1.2.13 卡加密码功能 19
4.2.1.2.14 证件绑定功能 20
4.2.1.2.15 电话远程授权开门 20
4.2.1.2.16 领导办公用房 20
4.2.1.2.17 远程移动终端开门 20
4.2.1.2.18 门禁控制器备份功能 20
4.2.1.2.19 老人等特殊人员关注及轨迹查询 20
4.2.1.2.20 现场语音提示功能 21
4.2.1.2.21 消防报警及紧急开门功能 21
4.2.1.2.22 联动输出功能 21
4.2.1.2.23 非法闯入报警功能 22
4.2.1.2.24 门长时间未关闭报警功能 22
4.2.1.2.25 非法卡刷卡报警功能 22
4.2.1.2.26 定时数据上传功能 22
4.2.1.2.27 实时记录提取功能 22
4.2.1.2.28 操作员分部门管理功能 22
4.2.1.2.29 首卡开门功能 23
4.2.1.2.30 防尾随功能 23
4.2.1.2.31 防潜回功能 23
4.2.1.2.32 互锁功能 23
4.2.1.2.33 多卡开门功能 23
4.2.1.2.34 定时常开门和定时常闭门功能 24
4.2.1.2.35 紧急关门功能 24
4.2.1.2.36 界面锁定功能 24
4.2.1.2.37 胁迫报警 24
4.2.1.2.38 电子地图功能 24
4.2.1.2.39 灵活撤/布防功能 24
4.2.1.2.40 通道管理功能 25
4.2.1.2.41 电梯管理功能 25
4.2.1.2.42 系统联动功能 26
4.2.1.2.43 防胁迫报警功能 26
4.2.1.2.44 移动APP授权功能 26
4.2.1.3 系统主要设备参数 26
4.2.2 停车场管理系统 33
4.2.2.1 系统设计 33
4.2.2.1.1 出入口道闸 33
4.2.2.1.2 车位动态管理 33
4.2.2.1.3 停车诱导 33
4.2.2.1.4 反向寻车 34
4.2.2.1.5 移动APP应用 34
4.2.2.1.6 车辆收费管理 35
4.2.2.2 系统功能 35
4.2.2.2.1 出入口车牌动态识别自动放行 35
4.2.2.2.2 感应卡识别通行 36
4.2.2.2.3 车辆防砸车功能 36
4.2.2.2.4 LED显示及语音播报 36
4.2.2.2.5 一键求助对讲 36
4.2.2.2.6 出入口车辆反潜回 36
4.2.2.2.7 远程开关闸及状态监测 37
4.2.2.2.8 车辆防盗功能 37
4.2.2.2.9 特殊车辆进场预联动 37
4.2.2.2.10 车辆收费管理功能 37
4.2.2.2.11 车辆信息管理 38
4.2.2.2.12 固定车辆授权管理 38
4.2.2.2.13 多种权限进出控制功能 38
4.2.2.2.14 安全控制功能 38
4.2.2.2.15 出入口动态调度功能 38
4.2.2.2.16 双机热备份功能 39
4.2.2.2.17 脱机计费功能 39
4.2.2.2.18 车位引导功能 40
4.2.2.2.19 反向寻车功能 40
4.2.2.2.20 车位使用统计功能 41
4.2.2.2.21 车位预留保护功能 41
4.2.2.2.22 移动APP功能 41
4.2.2.2.23 电子地图功能 41
4.2.2.2.24 报警联动功能 42
4.2.2.2.25 报表查询及打印功能 42
4.2.2.2.26 报警事件及抓拍历史图像查询 43
4.2.2.3 系统主要设备参数 43
4.2.3 周界防范系统 50
4.2.3.1 系统设计 50
4.2.3.1.1 周界报警区域划分 50
4.2.3.1.2 周界报警防区部署 51
4.2.3.2 系统功能 51
4.2.3.2.1 底端报警联动功能 51
4.2.3.2.2 报警排班自动通知功能 52
4.2.3.2.3 自定义报警功能 52
4.2.3.2.4 报警联动功能 52
4.2.3.2.5 电子地图操控功能 52
4.2.3.2.6 报警预案功能 53
4.2.3.2.7 现场刷卡布撤防和中心布撤防功能 53
4.2.3.2.8 脱机运行及数据断网续传功能 53
4.2.3.2.9 各种报表查询及打印 54
4.2.3.2.10 报警事件及抓拍历史图像查询 54
4.2.3.3 系统主要设备参数 54
4.2.4 视频监控系统 59
4.2.4.1 系统设计 59
4.2.4.1.1 园区出入口 60
4.2.4.1.2 园区周界视频复核 60
4.2.4.1.3 停车场视频监控 60
4.2.4.1.4 园区主要道路监控 61
4.2.4.1.5 园区公共区监控 61
4.2.4.1.6 别墅区监控 61
4.2.4.1.7 公寓视频监控 61
4.2.4.1.8 酒店视频监控 62
4.2.4.1.9 办公区视频监控 62
4.2.4.1.10 视频智能分析 62
4.2.4.2 系统功能 62
4.2.4.2.1 大屏显示与控制 62
4.2.4.2.2 实时视频浏览和电子地图应用 63
4.2.4.2.3 画面分割及轮巡 63
4.2.4.2.4 语音对讲 63
4.2.4.2.5 多级电子地图 63
4.2.4.2.6 远程PTZ控制 63
4.2.4.2.7 视频智能分析 63
4.2.4.2.8 视频画面调整 64
4.2.4.2.9 视频和图片抓拍 65
4.2.4.2.10 视频检索回放 65
4.2.4.2.11 报警视频联动 65
4.2.4.2.12 事件查询及抓拍历史图像回放 65
4.2.4.2.13 流视频分发管理 65
4.2.4.2.14 视频存储管理 66
4.2.4.3 系统主要设备参数 66
4.3 智能交通系统 71
4.4 管理与服务系统 72
4.4.1 一卡通系统 72
4.4.1.1 系统概述 72
4.4.1.2 系统架构 72
4.4.1.3 园区一卡通子系统 75
4.4.1.3.1 门禁子系统 75
4.4.1.3.2 梯控子系统 75
4.4.1.3.3 消费子系统 76
4.4.1.3.4 电子巡更子系统 77
4.4.1.3.5 考勤子系统 78
4.4.1.3.6 访客子系统 78
4.4.1.3.7 会议签到子系统 79
4.4.1.3.8 停车场子系统 79
4.4.1.3.9 移动APP子系统 80
4.4.1.4 系统容量 80
4.4.1.5 园区一卡通部署 80
4.4.1.5.1 综合服务区 80
4.4.1.5.2 度假酒店区 81
4.4.1.5.3 生活配套区 81
4.4.1.5.4 滨水休闲区 82
4.4.1.5.5 山地游乐区 82
4.4.1.5.6 园区出入口 82
4.4.1.5.7 一卡通管理中心 82
4.4.1.6 卡片类型 83
4.4.1.7 一卡通分类 85
4.4.1.8 系统功能 85
4.4.1.8.1 系统管理 85
4.4.1.8.2 人员管理 86
4.4.1.8.3 卡务管理 88
4.4.1.8.4 结算管理 89
4.4.1.8.5 报表管理 89
4.4.1.8.6 子系统管理 90
4.4.1.9 与市区一卡通对接 90
4.4.1.10 系统主要设备参数 92
4.4.1.10.1 门禁控制器（网络） 92
4.4.1.10.2 门禁接入控制器（网络主控） 93
4.4.1.10.3 指纹门禁接入控制器（网络主控） 94
4.4.1.10.4 现场门禁控制器 95
4.4.1.10.5 一卡通多模读卡器 96
4.4.1.10.6 一卡通消费终端 97
4.4.1.10.7 一卡通多模发卡器 98
4.4.1.10.8 指纹/刷卡 99
4.4.2 信息发布及引导系统 100
4.4.2.1 系统设计 100
4.4.2.2 系统功能 101
4.4.2.2.1 信息发布安全性 101
4.4.2.2.2 节目管理 101
4.4.2.2.3 字幕管理 101
4.4.2.2.4 播出任务 102
4.4.2.2.5 发送管理 103
4.4.2.2.6 紧急插播 103
4.4.2.2.7 终端管理 103
4.4.2.2.8 电源管理 104
4.4.2.2.9 屏幕监控 104
4.4.2.2.10 LED管理 105
4.4.2.2.11 日志及报表统计 105
4.4.2.2.12 系统接口功能 105
4.4.2.2.13 查询机系统功能 106
4.4.2.2.14 互动导引平台软件 107
4.4.2.3 系统主要设备参数 108
4.4.2.3.1 媒体服务器 108
4.4.2.3.2 媒体控制器 108
4.4.2.3.3 查询一体机 109
4.4.2.3.4 触显控一体机 109
4.4.3 背景音乐及广播系统 111
4.4.4 设备监测与管理系统 111
4.4.4.1 系统设计 111
4.4.4.1.1 楼宇自控系统 113
4.4.4.1.2 供配电系统 113
4.4.4.1.3 给排水系统 113
4.4.4.1.4 暖通空调系统 114
4.4.4.1.5 照明系统 114
4.4.4.1.6 电梯系统 114
4.4.4.1.7 机房动力环境监控系统 114
4.4.4.1.8 能耗计量系统 118
4.4.4.2 系统功能 118
4.4.4.2.1 楼宇自控系统 118
4.4.4.2.2 制冷系统 121
4.4.4.2.3 空调/新风系统 121
4.4.4.2.4 照明系统 122
4.4.4.2.5 给排水系统 122
4.4.4.2.6 电梯系统 122
4.4.4.2.7 变配电系统 122
4.4.4.2.8 动力环境监控系统 122
4.4.4.2.9 能耗计量系统 125
4.4.4.3 系统主要设备参数 129
4.4.4.3.1 楼宇自控系统 129
4.4.4.3.2 动力环境监控系统 138
4.4.4.3.3 智能设备协议采集器 140
4.4.4.3.4 电话短信语音模块 140
4.4.4.3.5 现场报警采集模块 141
4.4.4.3.6 能耗计量系统 141
4.4.5 园区智能照明控制系统 144
4.4.5.1 系统设计 144
4.4.5.1.1 分区照明控制 145
4.4.5.1.2 情景照明控制 145
4.4.5.1.3 感应照明控制 145
4.4.5.1.4 时间照明控制 145
4.4.5.1.5 开关照明控制 145
4.4.5.1.6 集中照明控制 146
4.4.5.2 系统功能 146
4.4.5.2.1 延时分区启动功能 146
4.4.5.2.2 定时控制功能 146
4.4.5.2.3 负载回馈及报表输出功能 146
4.4.5.2.4 场景控制功能 147
4.4.5.2.5 面板控制及自锁功能 147
4.4.5.2.6 离线自动运行功能 147
4.4.5.2.7 门禁联动功能 147
4.4.5.2.8 市电联动功能 147
4.4.5.2.9 人员判断照明 148
4.4.5.2.10 报警通知功能 148
4.4.5.3 系统主要设备参数 148
4.4.5.3.1 设备监控接入控制器 148
4.4.5.3.2 智能设备协议采集器 150
4.4.5.3.3 现场报警采集模块 150
4.4.5.3.4 电话短信语音模块 151
4.4.5.3.5 智能控制面板 151
4.5 智能家居系统 152
4.5.1 可视对讲系统 152
4.5.1.1 系统设计 152
4.5.1.2 系统功能 152
4.5.1.2.1 移动手机的楼宇可视对讲 152
4.5.1.2.2 固定终端的楼宇可视对讲 153
4.5.1.2.3 灵活的访问请求模式设定 153
4.5.1.2.4 系统楼层自动分析功能 153
4.5.1.2.5 双向可视对讲功能 153
4.5.1.2.6 对讲与门禁联动功能 154
4.5.1.2.7 对讲自动录制功能 154
4.5.1.2.8 信息发布接收功能 154
4.5.1.2.9 用户私密性管理 154
4.5.1.3 系统主要设备参数 154
4.5.1.3.1 管理中心主机 154
4.5.1.3.2 楼宇对讲面板 155
4.5.1.3.3 室内对讲分机 157
4.5.2 家庭安防系统 157
4.5.2.1 系统设计 157
4.5.2.2 系统功能 158
4.5.2.2.1 视频监控 158
4.5.2.2.2 警情处理控制 158
4.5.2.2.3 自定义告警 159
4.5.2.2.4 报警联动 159
4.5.2.2.5 语音播报功能 159
4.5.2.2.6 撤布防管理 159
4.5.2.3 系统主要设备参数 160
4.5.2.3.1 报警控制器 160
4.5.2.3.2 现场报警采集模块 161
4.5.3 可视管家系统 161
4.5.3.1 系统设计 161
4.5.3.2 系统功能 161
4.5.3.2.1 高清可控制 161
4.5.3.2.2 高保密性 161
4.5.3.2.3 人员移动侦测 161
4.5.3.3 系统主要设备参数 162
4.5.3.3.1 可视管家摄像头 162
4.5.4 紧急呼叫系统 162
4.5.4.1 系统设计 162
4.5.4.2 系统功能 163
4.5.4.2.1 系统防区管理 163
4.5.4.2.2 电子地图功能 163
4.5.4.2.3 远程报警功能 163
4.5.4.2.4 视频联动功能 163
4.5.4.2.5 与家庭安防系统联动 164
4.5.4.3 系统主要设备参数 164
4.5.4.3.1 报警控制器 164
4.5.5 家电控制系统 165
4.5.5.1 系统设计 165
4.5.5.2 系统功能 166
4.5.5.2.1 强弱电分离 166
4.5.5.2.2 定时控制 166
4.5.5.2.3 生态控制 166
4.5.5.2.4 情景控制 166
4.5.5.2.5 灯光控制 167
4.5.5.2.6 智能遮阳 167
4.5.5.2.7 远程控制 167
4.5.5.2.8 图形化管理 167
4.5.5.3 系统主要设备参数 168
4.5.5.3.1 智能家电控制器 168
4.6 社区智能化集成管控平台 169
4.6.1 平台概述 169
4.6.2 平台设计 169
4.6.2.1 设计原则 169
4.6.2.1.1 用户便捷使用原则 169
4.6.2.1.2 园区安全监控原则 170
4.6.2.1.3 园区绿色运营原则 170
4.6.2.2 负载均衡及双机热备 171
4.6.2.3 安全性 171
4.6.2.4 数据保护 172
4.6.2.5 异常自动重启 172
4.6.2.6 兼容性 172
4.6.2.7 容灾容错 172
4.6.2.8 容量 173
4.6.2.9 扩展 173
4.6.2.10 单级平台架构 174
4.6.2.11 多级平台联网 175
4.6.2.12 人机界面 178
4.6.3 平台功能 178
4.6.3.1 综合设备管理 178
4.6.3.2 综合人员管理 178
4.6.3.3 综合权限管理 178
4.6.3.4 综合告警管理 178
4.6.3.5 指挥调度 179
4.6.3.6 定位跟踪及轨迹分析 179
4.6.3.7 资源共享 179
4.6.3.8 协同通信 179
4.6.3.9 一卡通管理 180
4.6.3.10 统一设备监测与管理 180
4.6.3.11 统一用户及权限管理 180
4.6.3.12 视频监控联动 181
4.6.3.13 统一信息安全联网发布 181
4.6.3.14 电子地图 181
4.6.3.15 数据采集监测及统计分析 183
4.6.3.16 综合信息大屏显示和控制 183
4.6.3.17 报警联动管理 183
4.6.3.18 全网时钟同步管理 183
4.6.3.19 远程可视化巡逻 184
4.6.3.20 日志查询及表报打印 184
4.6.3.21 自定义告警 184
4.6.3.22 监控告警联动 185
4.6.3.23 报警预案 185
4.6.3.24 视频联动 186
4.6.3.25 视频及图片抓拍查询和回放 186
4.6.3.26 告警值班功能 187
4.6.3.27 门禁联动 187
4.6.3.28 入侵报警联动 188
4.6.3.29 与设备监控系统联动 188
4.6.3.30 快速的报警定位 188
4.6.3.31 图控功能 189
4.6.4 分控中心设计 189
4.6.4.1 分控中心平台部署 189
4.6.4.2 分控中心平台权限设计 190
4.6.4.3 分控中心管理应用 192
4.6.4.3.1 园区一卡通集中管控 193
4.6.4.3.2 园区综合安防集中管控 193
4.6.4.3.3 园区媒体信息发布管控 193
4.6.4.3.4 园区建筑动力环境集中监控 193
4.6.4.3.5 园区能耗集中管控 194
4.6.4.3.6 暖通空调控制 194
4.6.4.3.7 给排水系统控制 195
4.6.4.3.8 变配电系统控制 195
4.6.4.3.9 消防系统控制 195
4.6.4.3.10 视频监控控制 195
4.6.4.3.11 电子巡更控制 195
4.6.4.3.12 防盗报警控制 196
4.6.4.3.13 门禁管理控制 196
4.6.4.3.14 照明控制 196
4.6.4.3.15 电梯系统控制 197
4.6.4.3.16 停车场管理系统控制 198
4.6.4.3.17 信息发布系统控制 198
4.6.4.3.18 背景音乐与公共广播系统控制 199
4.6.4.3.19 能源管理控制 199
4.6.4.3.20 智能家居管理控制 199
4.6.5 总控中心设计 199
4.6.5.1 总控中心平台部署 199
4.6.5.2 总控中心管理应用 200
4.6.5.2.1 园区一卡通集中管控 200
4.6.5.2.2 园区综合安防集中管控 200
4.6.5.2.3 园区媒体信息发布管控 200
4.6.5.2.4 园区建筑动力环境集中监控 201
4.6.5.2.5 园区能耗集中管控 201
4.6.5.2.6 空调通风系统管理 201
4.6.5.2.7 给排水系统管理 202
4.6.5.2.8 公共照明系统管理 202
4.6.5.2.9 变配电系统管理 203
4.6.5.2.10 信息发布系统管理 203
4.6.5.2.11 背景音乐及公共广播系统管理 204
4.6.5.2.12 火灾自动报警系统管理 204
4.6.5.2.13 视频监控系统管理 205
4.6.5.2.14 门禁管理系统管理 205
4.6.5.2.15 停车场管理系统管理 206
4.6.5.2.16 能源计量系统管理 207
4.6.6 与社区其他平台对接 207

1 项目概述
XX项目位于XX项目市北部，东邻落笔洞景区，北靠半岭水库，南接XX项目环城高速和XX项目行政中心。项目总占地1.02万亩，总建筑面积约300万㎡，区域内拥有丰富的温泉资源、水库资源、山地资源、雨林资源，海韵集团计划投资470亿元，历时4年时间，将其打造成一个生机勃勃、快速成长的XX项目投资、旅游、生活新地标。在项目的一期建设中，主要包含温泉谷、养生养老社区和别墅区三个区块的建设。
2 设计概述
我们的设计就是将智能化应用于物业管理、人居管理、健康管理、商业管理、酒店经营、楼宇自动化、一卡通系统、微导航系统等各个方面，并集成在统一的平台上进行管理和经营，以高品质酒店式管理取代传统物业管理，以技术进步取代人海战术，将业主、游客、酒店、商家、政府的诉求全面整合，良性循环，形成一个万物互联的高端智慧型生态圈，形成一个融智慧、绿色、集约、低碳、高效、管理为一体的国际先进水平的智能化服务型养生养老旅游度假社区。
3 设计目标
智能化社区的建设不是一句口号，也不该只是为了智能化而智能化，更不该是空中楼阁、镜花水月，而应该是实实在在看得见摸得到的，是可以接地气的，是切实符合企业发展目标、战略规划的，是能为企业带来持续稳定收益的。具体到我们的项目，简单来讲，可以归纳为如下几点：
1. 推动楼盘销售
2. 节约运营成本
3. 提升管理效率
4. 改善用户体验
5. 推广多元经营
万科有句脍炙人口的广告语说：让建筑赞美生命，而我们海韵集团半岭项目的智能化建设目标是：为建筑赋予生命！
4 系统设计
按照XX项目的智能化系统组成以及各个子系统之间的逻辑关系特点，系统设计大体可以分为三层：
第一层为物理连接域，主要为社区智能化系统建设工程构建基础设施，本层并不涉及任何控制信号的产生、传输和执行，但却是智能化系统信息传输的物理载体和基本环境，与建筑结构、装修等有密切关系，并对整个智能化系统有着根本的影响；
第二层为控制及传输域，功能主体包括度假区智能化系统建设工程各种专用控制信号的实施和各类数据、语音信息的传输，本项目大部分智能化子系统均处于第二层领域中，具备满足社区智能化系统建设工程各种需求的专业功能；
第三层为信息管理域，是基于第二层提供的信息的应用和管理，包括各子系统的信息资源整合和业务应用，其最顶端也就是社区智能化系统建设工程项目的各种信息管理及业务应用系统。
4.1 通讯网络系统
4.2 安全防范系统
4.2.1 出入口综合管理系统
系统设计
本项目需要建设的出入口包括：园区出入口、别墅区域出入口、公寓楼出入口、停车场出入口、办公区出入口、房门出入口等。出入综合管理系统融入一卡通管理系统进行统一管理。
4.2.1.1.1 园区出入管理
园区共4个出入口，每出入口车流通道4条，行人通道2条。采用人车分流设计理念，并在园区入口设置一卡通办理点，可办理业主一卡通、员工、普通游客一卡通和VIP一卡通。初次业主、员工、普通游客和VIP会员办理后即可获取一卡通，方便这些人员在园区生活、工作、浏览观光进出和消费。
人员进入园区将采用自助和人工引导两种方式。持有一卡通或经园区门卫登记授权后的身份证、护照等有效证件可自助刷卡进入；儿童或是其他未持证件的人员可由工作人员引导进入。
车辆进入园区不收费，但需凭有效证件到园区门卫登记办理一卡通后刷卡进出入，同时出入口车牌自动识别系统对进出车辆进行记录保存，从车辆进入到抬杆2秒内完成实现高效进出，同时系统具备进出抓拍图像比对以加强车辆进出管理。
4.2.1.1.2 别墅区域出入管理
别墅区别墅约200套，户型分为150㎡、230㎡、260㎡，除3个600㎡会所外，200㎡以上的户型及200㎡以下户型面积配比各占50%。为加强公寓出入管理，提高公寓安全，同时方便住户，别墅区域的进出采用现场刷卡和远程开锁两种方式。
持有业主卡或是其它已授权卡片（员工卡、临时卡等）的人员，在走近别墅门禁系统时，远距离读卡器自动读取到卡片信息，自动打开门锁，而无需刷卡等待。
当有朋友来访时，业主或是物管中心可通过远程终端来开锁，每次开锁操作都有记录保存，并可查询报表。
别墅区车辆进出同样需要使用有权限的一卡通或移动终端APP授权开锁完成。
4.2.1.1.3 公寓楼出入管理
公寓楼共17栋楼，约5000户，以两房为主、配置少量一房、三房套间户型。为加强公寓出入管理，提高公寓安全，同时方便住户，在公寓每栋楼的单元门都设计门禁系统，该系统的功能类似于别墅区域出入口门禁系统，相比别墅区门禁系统多了特殊人员关注，特殊人员关注可方便社区中心对特殊人员进行关照。
4.2.1.1.4 停车场出入口管理
园区停车场约10个，3000停车位，需要建设10个停车场的出入口。在每个停车场出入口建设出入口道闸系统，系统采用车牌识别为主，感应卡为辅，当车牌识别出现故障时，系统自动切换至感应卡模式。车牌识别可实现不停车自动放行，提高车辆进出效率，双模式互备提高停车场系统的可靠性，保证车主利益和园区利益。
4.2.1.1.5 办公区出入管理
办公区域的出入限定为持有员工卡的工作人员。系统有细化的权限设置，不同权限的人员在不同的时段只能进出不同的区域，同时门禁系统兼具考勤功能。
4.2.1.1.6 电梯出入管理
为加强电梯出入管理，保证电梯楼栋安全，在电梯安装电梯出入控制系统，需刷授权卡进出和激活能够到达楼层的按钮，无卡人员进出需要控制中心授权。本期主要针对公寓电梯和办公区电梯进行出入管控。
4.2.1.1.7 房间出入管理
为加强酒店客房、办公区、机房等房间进出管控，保证房间进出安全，在这些区域的房间门安装门禁系统，需要刷授权卡访客进出。
别墅与公寓的外门只有户主才有权限进出，身份验证的方式可以是密码、指纹、一卡通、身份证、移动终端指令等等。
4.2.1.1.8 移动APP远程授权
别墅区域出入口、公寓出入口、办公区出入口、住户外门出入口等这些出入口可采用移动APP远程授权开门，住户和管理者移动智能终端只需登陆社区信息化平台下载APP安装并做身份验证后即可实现远程授权开门应用，方便开门进出，同时保证进出安全。
系统功能
4.2.1.1.9 统一发卡权限管理
系统在发卡权限管理上可实现统一发卡授权，并做到分区分级管理，即不同区域、不同人员的使用、维护、管理根据实际需要发行不同的卡和授不同的权限，系统支持通过用户组、区域等参数进行快捷授权设定。
4.2.1.1.10 操作日志管理
系统具备详细记录操作日志以及对日志数据进行维护管理的功能，包括对使用人员、使用时间、所用功能、对应数据、系统出现的问题等情况进行详细记录。
4.2.1.1.11 系统参数管理
该功能用于设置系统运行使用的部分参数值。 包括设备背景噪声、背景主题、数据文件地址、数据存储管理等。
4.2.1.1.12 灵活的权限管理
可以设置某个人能过哪几个门，或者某个人能过所有的门。也可设置某些人能过哪些门。设置结果可以按门或者按人来排列，用户可以很清晰地看到 某个门哪些人能过，或者某个人可以通过哪些门。一目了然，并可以打印或者输出到Excel报表中。
4.2.1.1.13 时间段权限管理功能
可以设置某个人对某个门，星期几可以进门，每天三个时间段可以进门。
4.2.1.1.14 指纹开门及考勤功能
可以实现指纹识别技术开门和指纹考勤功能。
4.2.1.1.15 刷卡抓拍及出入门状态显示功能
可以实时监控所有门刷卡情况和进出情况，可以实时显示刷卡人预先存储在电脑里的照片，以便保安人员和本人核对。如果接上了门磁信号线，用户可以一目了然看到哪些门是开着的，哪些门是关着的。合法卡的实时记录以绿色的方式显示，非法卡的记录以橙色的方式记录，报警记录以红色的方式显示，便于提醒保安人员注意。如果加装视频门禁设备，还可以在客户刷卡的时候进行实时的照相和录像。
4.2.1.1.16 快速反应
由于半岭温泉社区园区较大，所以各出入口门禁刷卡反应时间小于0.5S，避免高峰人群进出出现拥堵现象。
4.2.1.1.17 时间段常开和常闭功能
如果某些门需要长时间打开的话，可以通过软件设置其为常开，某些门需要长时间关闭不希望任何人进入的话，可以设置为常闭。或者某些特定时候，例如需要关门抓贼等也可以设置为常闭。
4.2.1.1.18 远程开门功能
管理员可以在接到指示后，点击软件界面上的“远程开门”按钮远程地打开某个门。远程开门记录通过设置也是可以形成记录的。
4.2.1.1.19 门内人数快速查询功能
可以查询某个门内，或者某个区域内（有几个门）有多少人数，并显示这个区域的人员清单。
4.2.1.1.20 人员快速定位查询
可以快速查询某个人现在在哪里，他在那里逗留了多长时间。用于一些大的公司，出于保密，不允许开手机，或者手机联系不上，这样可以知道他在园区的哪个位置，并找到他。
4.2.1.1.21 卡加密码功能
如果使用带密码键盘的读卡器，系统将具备卡＋密码功能。即该门可以设置为，需要用户刷卡后输入正确的密码，卡和密码都正确后才予以开门。可以一卡一密码，即每个人都拥有自己的密码。该功能可以防止卡被人拣到来开门，或者偷用同事的卡来开门做不该做的事情等情况。对于同一个门，可以设置某些人要求卡＋密码，某些人只需刷卡就可以进入。
4.2.1.1.22 证件绑定功能
对于园区内重要的设备、强电、弱电等机房，需要具体相关的证件才允许刷合法卡进入，门禁卡的期限与证件的有效期绑定，也就是说当证件过期后，即使是合法的门禁卡也无法刷卡开门。证件与机房门禁的绑定，有效的避免非专业人员的错误操作给机房设备造成破坏，而且强电机房作为高危场所，若无相关专业知识的人员进入操作，容易引起人身安全事故，证件与机房门禁的绑定能最大限度的避免人身安全事故的发生。
4.2.1.1.23 电话远程授权开门
对于财务室等重要门点设计远程电话授权开门功能，如正常上班时间段进入财务室门只需要通过合法刷卡即可进入，而在非正常上班时间，刷卡后则自动的拔打电话到领导手机，由领导与现场通话确认后，回复指令进行开门。
4.2.1.1.24 领导办公用房
设计为不同的人采用不同的开门模式，如：领导本人进出刷卡或按指纹即可，而如果是保洁人员或者其他人员要进出领导办公室必须与指定的人员（如保安人员陪同）多人刷卡才能开门。
4.2.1.1.25 远程移动终端开门
为防止人员忘记带卡而导致进不了门的问题，系统设计要求人员能通过手机或固话拔打系统指定号码进行远程确认开门。
4.2.1.1.26 门禁控制器备份功能
为保证领导用户、重要设备机房等门禁点的高可靠性，门禁应该使用双机热备份功能，当其中一台门禁控制器故障后，另一台门禁控制器能自动接管工作，因门禁涉及到人员进出的需求，要求门禁控制器脱机使用也能实现双机热备份功能。
4.2.1.1.27 老人等特殊人员关注及轨迹查询
1、老人及残障人员关注
本系统可对老人及残障人员进行关注、人数统计和刷卡记录查询（自动生成地点刷卡抓拍图片），比如老年人和一些身体有着不便的人，对人员还应该针对性的设置一定的关注度，分为普通关注，一般关注还是重点关注。在设定的长时间内没有刷卡记录，系统自动产生预警，短信或者是电话通知相关人员去核实情况，让社区管理员有针对性地对此类人员进行排查，提供必要的社区服务。
2、高危人群关注
系统支持对特殊人员/群（如嫌疑犯、重案犯、保释人员，高危人群等）进行重点关注人数统计和刷卡记录查询（自动生成地点刷卡抓拍图片），对于重点关注人员的出入情况，例如哪个重点关注的人员什么时候到了什么地点进了哪个楼栋等，系统会生成此类人员的事件记录（有别于普通居住人员），单独形成报表及告警，便于公安人员快速对重点人员的查询和管控。
4.2.1.1.28 现场语音提示功能
语音提示是指在现场门点具有语音播报功能，对现场门点发生的事件进行相应的语音提示。系统可以设定发生不同事件或者告警时播放不同的语音，这些语音素材可以通过平台下载到底端设备。即使在门禁控制器没有连接到平台时也能进行语音播报。如：