高层建筑消防监督管理工作的措施研究.pdf

中文科技期刊数据库（全文版）社会科学 24 高层建筑消防监督管理工作的措施研究 姜 浩 黑龙江省消防救援总队牡丹江市消防救援支队，黑龙江 牡丹江 157010 摘要：摘要：高层住宅存在着火灾隐患，应加强防火巡查，消除火灾对居民的危害，提高消防技术水平。监管部门要把重点放在对建筑消防质量的审核上，对消防施工质量的过程进行监督，对消防安全的责任制度进行健全，对消防安全的宣传工作进行全方位的加强。针对新出现的问题，要有针对性地采取相应的对策，提高消防监管的效率和质量，为高层建筑的消防安全提供有力的保障。这正是本文要探讨的问题。关键词：关键词：高层建筑；建筑消防；消防监督管理 中图分类号：中图分类号：TU998 0 引言 随着社会经济的不断发展，城镇化进程的推进，为人们的日常生活水平带来了质的突破，也对日常工作环境提出了更高的要求。为了有效地缓解城市的土地短缺，人们在城市里建造各类的高层建筑，以提高土地的利用率，并对生活和生活的空间进行优化。与一般的建筑比较起来，高层建筑的特点是堆积如山，人流量大，层数高，也就是说，它的人密度很高，人的进出也很复杂，完全不可能对它进行科学的管理。而且，这栋公寓楼的楼层都很高，里面可能隐藏着各种各样的消防隐患，如果有工作人员不小心，发生了火灾，他们也不可能在这么短的时间内撤离。极易造成重大安全事故。尤其是在信息时代，高层建筑物的消防安全问题时有发生，必须引起社会各方面的关注。只有提高自身的监管能力，对高层住宅的防火工作进行全面的管理，才能有效地防止发生火灾，才能确保住宅小区的稳定。1 高层建筑发生火灾的特点 1.1 火灾危险性大，蔓延速度快 由于高层大楼的人密度很大，相对于低层大楼来说，每一栋大楼都能容纳更多的人，所以大部分的人都是从安全出口和逃生通道撤离的。高层建筑一旦起火，由于其内部的幕布等可燃物质的帮助，再加上高海拔地区的强风、强风的影响，使其很快就会蔓延开来。同时，由于发生了火灾，还会生成大量的烟雾，其传播速率较快，可以在很短的时间里占领高层建筑物的各个主要通风通道；比如消防通道，消防通道等等。高层建筑处于火场和浓烟滚滚之中，其火灾风险非常大，对其内部人员的疏散造成了很大的困难。1.2 高层建筑结构复杂，耐火性不强 由于高层建筑层数多，竖向高度大，为了增强其对风荷载等荷载的承载力，多采用钢筋混凝土结构代替钢筋混凝土结构。钢结构的耐火性能差，在 600以上的高温环境中，普通钢结构易产生变形，导致高层建筑在高强荷载作用下的破坏。1.3 高层建筑灭火难度较大 高层建筑配套诸多附属裙楼。高层建筑如果出现火灾，火势将会顺着火势向周围的附属平台建筑蔓延，增加了消防工作人员查找火源的难度，容易造成消防救援工作的延迟。由于高层建筑的层数比较高，目前城市消防队所配置的消防车在实际应用中往往受限于建筑物的高度，例如，消防泵的救生高度可以达到 11层，对于 12 层及更高的楼层，其救生效果就会大大降低。此外，由于高层建筑结构复杂，层数多，受火源和烟尘的阻隔，搜救人员在抵达火源后，很难在最短的时间内抵达火源，且烟尘中含有较高的毒气，对搜救人员造成了很大的威胁。更增加了救火的难度。2 高层建筑消防安全管理存在的问题 2.1 管理人员意识薄弱 在高层建筑物的防火工作中，都要求有高品质的消防设备，且具有先进的消防设备。例如，安装了自动灭火系统，安装了自动灭火系统，安装了自动报警系统。防火门，采用先进的消防设备。发生火灾时，要及时发出警报，并做好阻截和扑救工作。目前，我中文科技期刊数据库（全文版）社会科学 25 国物业公司的消防工作存在着一些问题，如物业公司的消防工作人员素质较低、法律意识不强等。如果没有及时的维修保养，消防系统很容易出现老化现象1。一些小区的物业管理人员，对消防安全工作并没有太多的重视，他们在治安管理、物业管理、电力维护方面投入了大量的精力，但是对公共消防设施的维护却没有太多的重视，也没有展开消防巡查检查工作。在维修电力线路的时候，商场里出现了疏散通道堵塞，消防通道被占用的问题，但却没有得到很好的解决。在消防安全工作中，没有进行经常性的培训和演习，采取的对策也不够有效。2.2 消防监管责任不明确 在建筑完成之后，会将其销售、租赁给多个单位，所以，在消防管理工作中，会出现职责不明确的问题，而且会出现无人管理的现象。商家擅自改变或破坏消防设施，擅自改变建筑物的平面布置2。采用了专人管理的方法，对全局的管理也不够重视，不能满足应用的需要。但长期以来，由于缺少健全的消防监督机构，对消防设施的统一管理与控制也不够完善。在发生火灾时，由于各个部门之间存在着互相推诿的现象，极大地影响了消防监督工作的顺利进行，不能保证建筑物的消防安全。2.3 安全疏散难度大 因为高层建筑的层数比一般建筑要多，人员疏散困难，一旦发生火灾，人员要转移到下层，一般需要一定的时间；人群在疏散时，极易产生焦虑、惊慌等情绪，使他们不能准确判断出疏散的方向。在信息技术发展的今天，大楼可以容纳更多的人，为人们提供更多的工作、生活空间。要想在一开始就把群众疏散出去是很困难的。建筑的消防安全是建筑工程中的一个重要组成部分，其消防安全是建筑工程中的一个重要组成部分。从当前我国高层建筑火灾的现实情况来看，大多数的伤亡事件都是因为人们在发生火灾后没有能够得到及时的撤离和救援，从而因为窒息而造成的伤亡3。但在高层建筑中，一旦发生了火灾，它就会迅速地在整个建筑中扩散开来，人们都会聚集在楼梯间、走廊等地方。让人喘不过气来，甚至有可能窒息而死。2.4 消防施工质量差 在信息时代，在为社会经济发展提供了广阔空间的同时，也潜藏着许多不健康的因素。为了确保自己的利益不被侵犯，对公众的利益置之不理，这就导致了很多自私自利的行为。这一现象在工程建设中是非常普遍的，它不但对工程质量产生了很大的影响，而且还对工程项目本身的形象产生了不同程度的影响。为了降低建筑施工成本，在工程项目中进行了诸如更改工程图纸、偷工减料等违规操作，从而对工程的整体质量造成了严重的影响，也为以后的建筑物使用带来了多种的安全隐患4。此外，在后期的改造过程中，部分装修公司为了加快改造进度，随意修改了建筑物的防火构造；以上种种不良行为，为高层建筑留下了诸多的安全隐患，如果发生了火灾安全事故，将会对施工企业的经济效益造成很大的影响。3 高层建筑消防监督管理工作的措施 3.1 全面落实消防安全主体责任 在不区分所有权、使用权和管理权的情况下，对高层建筑物的防火安全问题提出了相应的解决方案。例如，由物业管理部门负责对高层建筑公共区域中的消防安全承担着主要的责任，而业主则要对其所有权范围中的区域承担着主要的消防安全的主要责任。因此，要让物业管理部门和业主之间相互配合，在各自的职责范围中，对消防安全进行了严格的监管，并对其进行了严格的监管；防止了火灾事故的发生。此外，在消防监管工作中，还需要有一支完善的监管团队，例如，物业公司应该在高层建筑物的公众场所设立防火监管组织，设置专职和兼职的消防监管工作，保证不留死角，24 小时有专门的工作人员值班。除此之外，高层建筑的消防安全主体还应该针对消防监管，制订一系列的安全管理制度或规范，具体内容有：消防安全管理制度、用电设备的使用规范、易燃易爆材料的存放规范。特种防火器材和器材的使用规范等。在高层建筑的消防监管系统中，消防安全主体应该以层级组织的形式来建立起一个消防安全监管系统5。其中，要对高层建筑的消防安全监管工作进行统筹调度。消防监管专职人员要对消防器材设施等进行检查维护，并对消防安全隐患进行排查，对消防器材设施的使用手续和登记记录进行规范和完善，并对已经使用完毕的消防设施等展开闭环处理。3.2 深化消防安全培训教育 消防安全主管部门以及物业管理部门应该定期面中文科技期刊数据库（全文版）社会科学 26 向全体业主、承租户、物业人员以及消防监督专职与兼职人员，对他们进行消防安全教育。对他们进行消防设施操作规范的宣传，让他们建立起一种严格的消防安全意识6。与此同时，消防安全主管部门应该定期对高层建筑的管理者进行消防安全的实战培训，让物业管理部门中的消防监督专职和兼职工作人员学会并熟悉使用消防安全设备，并且在有序的计划下，充分地利用高层建筑中的现有资源来进行应急避险。运用消防通道进行应急撤离，使高层住宅的居民达到“四懂四会”的目的。“四懂”是指对火灾危险性的认识，对火灾的防范措施的认识，以及对火灾的扑救和灭火的方法的认识，并对火灾的疏散进行了初步的探讨。3.3 积极防范火灾事故，加强消防安检 高层建筑的防火工作十分困难，因此，要对建筑物的火灾问题进行科学的分析与预测，以减少火灾的危害。消防安全部门，要求高层建筑物配备消防安全检查员，重视对建筑物的消防设施进行检查，对存在的安全隐患问题进行把握，减少火灾的发生。比如，在对建筑物的消防安全检查中，重点检查了安全出口，消防通道和其他危险物品的存放处，保证了消防通道的通畅性7。另外，为保持消防安全效益，消防安监机构应引进先进的检测技术，制定出一套科学的消防安全巡查体系；从而有效地减少了消防事故的发生，减少了消防事故的发生。3.4 注重排查消防安全隐患（1）注重消防产品质量。为提高建筑工程技术人员的工作热情，建筑工程建设企业应设立消防组织。建筑公司增加了检查的力度，这就需要管理人员明确自己的责任，做好对设备和设施的检查，并提高消防施工服务的质量，对消防设施进行定期的维修。(2)提高防火设计的水平。在进行消防设计工作的过程中，技术人员应该对建筑消防施工设计的相关法律有一定的了解，同时要加强自身的责任意识，并要经常进行公司的教育和培训。在结合设计的情况下，可以保持数据信息的准确性和合理性，提高建筑消防施工设计的质量。(3)对防火工程的施工质量进行严格的控制。在高层建筑的防火施工中，管理者要做好管理工作，注意下列几个方面：在施工之前，技术员要注意对材料的性能和质量的检验。在物料品质达到工业标准之后，才能运用于设计工作的总结，管理者要进行严格的审查，避免设计方案的变更，维持建筑公司的经济利益8。在建设过程中，施工质量会对建设质量产生很大的影响，因此，管理人员应该提出防范措施，保持项目实施的合理性；避免出现违法问题。在完成了巡查环节之后，管理者应把重点放在对建筑防火建设的巡查上。3.5 注重消防设施调试（1）报警阀组：以报警阀组合为基本部件，适用于高层建筑的防火结构，具有明显的优越性。确保灭火用水的通畅和报警信号的通畅.在安装报警器时，技术员应事先对控制阀组的质量进行检查，避免对报警器造成影响9。技术员对活水和消防喷水的隔断效果进行维护，对消防喷水管道的品质进行维护，对压力控制参数进行控制，对压力波动进行减小；保证消防水泵能正常运转。在网络安装工作中，需要技术员尽量降低阻塞率，保证报警阀组的使用效益。(2)火警探测仪：在火警初期，由于火警处于阴燃状态，周围的环境会对火警讯号产生一定的影响，导致火警不能及时的察觉到有害的问题，因此需要施工单位落实火警探测仪的安装工作，避免了墙壁的阻碍，将故障检测仪的使用优势发挥到了极致。在设备运行过程中，技术员应尽量降低有害烟气的影响10。对燃烟进行及时的采集，而技术员又在探针的边缘放置了一个聚烟罩，如果探针的位置太低，就会造成危险区域的不可控。4 结束语 综上所述，在高层建筑的消防监管工作中，出现了很多问题，因此，消防救援机构和消防安全的职责主体应该对建筑的消防监管工作给予足够的关注，用上下齐心协力来把工作职责做好，加大对高层建筑的消防监管和指导的频率。做好物业人员、业主和承租户之间的消防安全宣传工作，建立了一套高层建筑的消防远程监控系统，这样才能真正地保护好这栋楼的防火安全工作。参考文献 1许馨文,冒俊杰.新时期我国高层民用建筑防火监督管理工作研究J.今日消防,2022,7(12):40-42.2谈子奇.物联网环境下高层建筑消防监督管理模式的创新思考J.消防界(电子版),2022,8(13):72-73.3周湘川.高层建筑消防隐患及监督管理对策研究中文科技期刊数据库（全文版）社会科学 27 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