粤港澳青年创业社区项目规划方案.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,粤港澳青年创业社区,规划方案,整体规划思路,项目背景,产业背景,项目,SWO,T,结论,项目规划,整体规划,功能规划,项目,招商,运营,项目市场研究,招商策略,政策建议,运营策略,目 录,ONTENTS,项目背景,产业背景,项目规划,项目招商运营计划,政策建议,1,2,4,5,6,目录页,国家战略,区域经济,区域交通,区域城市规划,SWOT,分析,3,PART,1,项目背景,国家战略,支持发展,“,众创空间,”,李克强,国务院总理李克强,2015,年,1,月,28,日主持召开国务院常务会议，确定支持发展,“,众创空间,”,的政策措施，为创业创新搭建新平台。,大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的,“,众创空间,”,对,“,众创空间,”,的房租、宽带网络、公共软件给予适当补贴，或通过盘活闲置厂房 等资源提供成本较低的场所,对种子期、初创期科技型中小企业给予支持，培育发展天使资金,支持举办创业训练营、创业创新大赛等活动,国家财政部、国家税务局相继出台政策，大力扶持青年创业,财政部、国家税务总局和人社部,关于继续实施支持和促进重点群体创业就业有关税收政策的通知,（财税,201439,号）,毕业年度内高校毕业生,3,年内按每户每年,8000,元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。,国家税务总局关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知,（财税,201434,号）,自,2014,年,1,月,1,日至,2016,年,12,月,31,日，对年应纳税所得额低于,10,万元（含）的小型微利企业，其所得税按,50%,计入应纳税所得额，按,20%,的税率缴纳企业所得税。,国务院印发,关于扶持小型微型企业健康发展的意见,从资金支持、财税优惠、创业基地建设、促进企业信息互联互通等方面提出一系列政策措施，扶持小微企业,(,含个体工商户,),健康发展。,PART,1,项目背景,广东,省政府,颁布,关于印发实施粤港合作框架协议,2015,年重点工作的通知,，加强两岸三地多方合作。,跨界基础设施,青年合作交流,现代服务业,制造业及科技创新,国际化营商环境,优质生活圈,教育与人才,重点合作区域,.,实施粤港合作框架协议,2015,年重点工作中明确了,90,项重点工作任务,促进两地青年交流,：,今年将新增约,1500,名香港青年到广东省实习名额，并鼓励两地青年合作组成青年志愿服务队，。香港还将设立,“,青年发展基金,”,，支持香港青年充分利用内地（包括广东省）资源和商机创业。,全力推进港珠澳大桥各项工程建设,：,按计划完成大桥通行政策研究。同时，推进广深港客运专线深圳北至粤港界段（福田站及相关工程）建设，按计划,2015,年底前建成，香港段预计,2017,年底完成。,支持内地与港澳运营商根据实际情况共同制订优惠电讯资费方案，降低漫游资费。,支持非政府机构协助青年人创业,：,港将投入,3,亿港元成立,“,青年发展基金,”,，以资金配对形式，,支持青创业,，这一项也列入了今年的粤港合作重点工作中。,香港积极推行,“,内地大学升学资助计划,”,：,资助有经济需要并已通过免试招生计划到内地修读学士学位课程的香港学生。,支持香港银行机构,参与省内金融机构改革重组：,通过设立小企业金融服务专营机构、发起设立村镇银行等多种形式进入广东，参与广东地方法人金融机构的改革重组。,促进粤港澳,服务,业合作：,促进三地,贸易自由化,、,金融,、,旅游,、,物流与会展,、,文化创意及工业设计,、,专业服务,、,制造业及科技创新,、,电子商务,、,知识产权保护,及,贸易投资促进,的合作。,国家战略,PART,1,项目背景,区域规划,一区双核,港澳后援基地,ONE ZONE,TWO CORES,Supporting base for Hong Kong and Macar,在广东自贸区、粤港澳大湾区建设及高铁互联互通的,“,超级风口,”,上，,粤港澳合作高端服务示范区乘风而上！,以,“,一区双核,”,为载体，聚核高端服务业发展势能，,承载珠三角产业升级梦想，谱写粤港澳大融合蓝图！,广东金融高新区,+,三山新城，共同为粤港澳高端服务业打造高品质的,“,后援基地,”,广东金融高新区,三山新城,粤港澳合作,高端服务示范区,PART,1,项目背景,区域规划,一区双核之广东金融高新区：一个以香港为核心的全球化现代服务网络,国际性金融后援中心及服务外包基地,广东金融高新区致力于打造辐射亚太地区的现代金融产业后援服务基地，着力吸引金融企业机构后台，如：金融创新研发中心、数据处理中心、信用卡中心、呼叫中心、灾备中心、培训中心、运营中心等，以及金融高端服务业为核心的服务外包机构。,231,家金融机构,总投资额,516,亿元,2,万多名高端人才,私募创投类机构,112,个,募集资金达,256,亿元,截止,2015,年,5,月，金融高新区核心区已吸引,231,家金融机构及知名企业落户，总投资额,516,亿元，总建筑面积,600,万平米，并吸引了,2,万多名中高端人才就业。,进驻新项目涵盖银行、保险、证券、服务外包、私募创投、融资租赁等金融业态，其中私募创投类机构,12,个，募集资金达,256,亿元，规模位居全国前列。,PART,1,项目背景,区域规划,三山新城将打造成为多功能、综合性的低碳生态科技新城,三山新城位于南海的东南端，毗邻广州南站，东临南浦、洛溪岛，北接荔湾东沙工业园，西面是南海中心城区桂城，南面是顺德陈村，是珠三角中心、广佛中央，有如穗深港经济轴之,“,颈,”,、广佛经济圈之,“,心,”,。,三山新城,三大板块发展六大功能,三大功能区：,高新技术和创意文化产业区、生态居住和商业休闲文化区及商贸商务和现代金融服务区。,六大城市功能：,商贸商务、金融服务、高新产业、创意研发、生态居住、休闲娱乐等。,粤港澳合作高端服务示范区,发挥三山紧邻广州站的优势，把握粤港澳服务贸易自由化以及广东自贸区设立的机遇，将三山打造成粤港澳合作高端贸易示范区。,南海区委十二届全会报告,PART,1,项目背景,区域规划,三山新城：未来三山将让居住区与商业、文体、企业等有机融合的低碳社区,三山新城以高速铁路廊道、平南快速廊道为界,分为高新技术和创意文化产业区、生态居住和商业休闲文化区、商务商贸和现代金融服务区。,三山新城北部重点项目,高新企业：,星联总部,宝索总部,可罗食品,南方包装,多能科技,永强科技,园区,/,地产项目：,三山智汇广场,翰天,禾仰广场,保利西雅图,丰树国际创智园,虹港,时尚创意中心,三山科创中心,南部 商贸商务和现代金融服务区,重点发展商务（含金融）服务,商业服务、居住功能,并间以休闲娱乐功能，建设国际商业服务中心。,北部 高新技术和创意文化产业区,着重发展智慧型、生态型、科技型产业，引入绿色建筑、绿色能源等理念，打造智能生态科技社区。,丰树国际创智园,中部 生态居住和商业休闲文化区,重点开发住宅用地,完善行政服务、生态休闲、文化设施等城市综合配套，构筑,“,一河两岸,”,滨江休闲景观。,PART,1,项目背景,区域交通,高铁枢纽，打通海洋与内陆，连通,“,一路一带,“,两大经济带,以广州南站为核心，武广、南广、贵广等高铁线路一次展开，链接大西南及秦川大地，直达中亚及欧洲；广珠城轨、广深港高铁、厦深高铁快速延伸，贯通粤港澳及沿海。在,“,一路一带,”,战略机遇下，粤港澳合作高端服务示范区未来不可限量。,从广州南站出发，,3,小时到西安，高速铁路可直通中亚地区。经由中亚物流枢纽线路，粤港澳可用铁路把产品及服务直接送到中亚市场，甚至直抵欧洲，降低物流运输及时间成本。,粤港澳合作高端服务示范区与广州南站一河之隔，广深港高铁,48,分钟可直达香港西九龙，广珠城轨,45,分钟直达珠海拱北口岸。加速粤港澳城市一体化，加速泛珠三角融合亚太区域竞合。,连接,60,多个国家,覆盖,44,亿人口，占全球,64%,经济总量约,21,万亿美元,发挥广东自贸区开放合作区作用，深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区,广州定位为,“,一路一带,”,重要沿海城市港口及两大国际枢纽机场之一,10,分钟,至佛山祖庙,25,分钟,至广州珠江新城,48,分钟,至香港西九龙,45,分钟,至珠海拱北口岸,45,分钟,至广州白云机场,PART,1,项目背景,区域融合,粤港澳同根同源放大融合价值,佛山与港澳血脉同源，文化同根，声气相通，价值观相合。从历史深处一路走来，佛山与港澳的交融从未停步，城市越来越近，梦想越来越大。,80,万的港澳同胞心手相连，造福桑梓,佛山市著名的侨乡，港澳侨胞约,80,多万人，李兆基、等港澳商界领袖均是佛山乡亲。佛山现有港澳企业过千家，成为当地经济发展的重要驱动力量。,传承岭南文化，共谱新时代商业文明,佛山市岭南文化的重要策源地，与港澳地区文化同源，语言相通、价值观相合的佛山，正携手港澳，共谱新时代商业文明。,李小龙武术启蒙恩师,-,三山邵汉生纪念馆,三山邵氏祠堂,目 录,ONTENTS,项目背景,产业背景,项目规划,项目招商运营计划,政策建议,1,2,4,5,6,目录页,SWOT,分析,3,珠三角主导发展产业,澳门主导发展产业,香港主导发展产业,产业筛选,PART,2,产业背景,区域产业背景,城市,珠三角城市主导发展产业,广州,汽车产业、石油化工业、,电子信息产业,、钢铁产业、有色金属产业、船舶制造业、装备制造业、纺织业、轻工业、,现代服务业,深圳,电子信息产业,、,生物医药产业,、文化产业、金融服务、高新技术、现代物流、,现代服务业,中山,装备制造业、传统优势产业、高新技术产业、,生物医药产业,、新能源产业,东莞,高端新型电子信息产业,、电器机械制造业、纺织服装制造业、家具制造业、玩具制造业、造纸及纸制造业、,生物医药产业,、化工制品制造业,佛山,新材料产业、,新医药产业,、节能环保产业、,电子信息产业,、,现代服务业,、纺织、电子、陶瓷、电器、建材、食品饮料、机械,珠海,电子信息产业,、家电电气、石油化工、电力能源、生物医药、精密制造,惠州,电子信息产业,、,旅游业、石油化工产业、港口仓储业,江门,机电、纺织服装产业、,电子信息产业,、食品制造业、建材、造纸及纸制造业,肇庆,高端新型电子信息产业,、,生物医药产业,、节能环保产业、新材料产业、汽车产业、精细化工产业、金属加工产业,珠三角地区明确提出重点发展电子信息产业，生物技术产业，新材料产业，光机电一体化产业及现代服务业五产业。,PART,2,产业背景,区域产业背景,佛山市中国五大工业城市，制造业基础雄厚，拥有,32,个优势产业集群，是多万家工业企业，工业产值超过,1.8,亿。随着制造业不断转型升级，迫切需要港澳高端服务业进驻，促进产业提质，提升国际竞争力。,佛山,产业基础,32,个优势产业集群、工业产值超,1.8,亿万元、,1.1,亿万元存款金额,传统产业,陶瓷、内衣、纺织、有色金属等,传统产业,新光源、新材料、节能环保、汽车制造,在,“,一区双核,”,发展空间内，佛山已打造多个特色鲜明的产业集群、总部基地，金融、科技、产业在这里融合、碰撞、汇聚高端发展要素，将有效承接港澳地区的资金、技术和人才，共同打造面向全球的现代化产业体系。,PART,2,产业背景,区域产业背景,香港的金融、贸易及物流、专业服务和旅游作为四大支柱产业，是香港经济的主要动力，其中六大优势产业文化及创意产业、创新科技、检测和认证、环保产业、医疗服务、教育服务亦在不断扩大经济基础。,贸易与物流,专业服务,金融,旅游,创新科技,检测和认证,文化及创意产业,环保产业,医疗服务,教育服务,香港检测认证业的发展将有效促进佛山制造业走向国际,香港的检测和认证作为独立第三方机构，可为中国内地企业提供检测服务，例如香港国际安全食品认证中心等检测机构，不仅会提高中国内地产品在国际市场的竞争力，也会促进香港检测和认证业的发展。,截至,2014,年底，香港共有,206,家认可实验所、验证试验机构、标准物质生产者，,19,家认可、认证机构以及,20,家认可检测机构，聘用,17390,人，为香港本地生产总值带来约,52,亿港元的直接贡献。,PART,2,产业背景,区域产业背景,澳门第三产业处于绝对重要的地位，旅游博彩业在澳门经济中举足轻重，其次出口加工业、建筑房地产业、金融保险业亦作为澳门的主要支柱产业。,出口加工业,建筑房地产业,旅游博彩业,金融保险业,旅游博彩业是澳门最大的支柱产业，对澳门整体的经济发展产生明显的拉动左右，澳门旅游博彩业主要由博彩、娱乐、酒店、餐饮等行业组成，博彩业一直市推动澳门旅游业及整个经济发展的支柱产业。,澳门出口主要以消费品为主，其中纺织成衣的出口最多，消费品在澳门出口中占据着,80%,的比例。,澳门建筑房地产业是澳门经济的基础性产业，也是澳门经济的先导性产业，建筑房地产业的发展也为澳门相关产业带来了生机，增加相关产业的贸易往来，培养提升了安装、保养等相关行业技术工人的水准，同时也对金融业起到推动作用。,澳门金融保险业主要包括银行业、保险业、黄金市场、证券市场等，澳门实行金融自由港政策，资本可自由流动，澳门良好的发展前景吸引着各国金融机构来澳投资发展，国际上主要银行、保险公司大都在澳门设有营业机构。,PART,2,产业背景,专业服务,文化创意及工业设计,科,技创新,及智能制造,互联网,+,电子商务,生物科技,粤港澳青年创业社区,产业导入,产业筛选,产业筛选,珠三角支柱产业,电子信息产业,生物技术产业,新材料产业,光机电一体化产业,佛山支柱产业,陶瓷,内衣,纺织,有色金属,新光源,新材料,节能环保,汽车制造,香港支柱产业,金融,贸易及物流,专业服务,旅游文化及创意产业,创新科技,检测和认证,环保产业,医疗服务,教育服务,澳门支柱产业,旅游博彩业,出口加工业,建筑房地产业,金融保险业,粤港合作框架协议,现代服务业,旅游,物流与会展,文化创意及工业设计,专业服务,制造业及科技创新,电子商务,目 录,ONTENTS,项目背景,产业背景,项目规划,项目招商运营计划,政策建议,1,2,4,5,6,目录页,SWOT,分析,3,优势,机会,劣势,威胁,PART,3,SWOT,分析,一区双核，拥有产业集群优势，双核的联动，为粤港澳青年创业社区打造高品质的,“,后援基地,”,；,坐落于广佛都市圈黄金节点，紧邻广州南站，尽享粤港澳区域内独一无二的区位交通优势；,粤港澳产业基础雄厚，相互形成产业优势互补；,高铁打通欧亚大陆物流枢纽，直达广袤内陆市场，减低了物流运输及时间成本；,国际创智园集研发、办公、休闲、交流于一体，为企业提供全面的商务及生活服务。,项目区域人气不足，商务及居住气息尚需要时间的积累；,目前，区域内还缺少一定的商业及生活配套设施，便利度不足；,交通连接性差，项目区域与周边城区的交通接驳少，其中最主要体现在与南站的公交线路不足；,佛山制造业基础雄厚，面临着产业升级及走出去的困境，粤港澳人才、产业间的合作十分迫切；,高铁经济的到来促使两岸三地走向更紧密的合作，粤港澳青年创业社区面临着前所未有的发展机遇；,粤港澳合作高端服务区借鉴港澳建设经营，以港澳为标杆和蓝本，营造了国际化政务环境，国际教育和国际医疗配套建设，将助力港澳投资便利，更能适合港澳青年投资创业。,广州南沙自贸区、深圳前海自贸区、珠海横琴自贸区有着同等优越的区位交通优势，且在政策上的扶持力度大，前海与横琴更毗邻港澳地区，目前深港青年梦工厂、横琴创业谷、广州南沙,(,国际,),创业基地、等同类项目不断涌现，对本项目造成最直接的威胁；,S,W,O,T,目 录,ONTENTS,项目背景,产业背景,项目规划,项目招商运营计划,政策建议,1,2,4,5,6,目录页,SWOT,分析,3,项目整体规划,项目载体功能规划,项目业态功能规划,PART,3,项目规划,整体规划,粤港澳青年创业社区,加快实施创新驱动发展战略，,响应政府号召，,顺应网络时代大众创业、万众创新的新趋势，,激发创新创造活力，形成,粤港澳,大众创业、万众创新的生动局面，打造,粤港澳青年创业社区,一期,3,万的社区规划将实现全智能化管理，提供一站式服务平台。,PART,3,项目规划,业态功能规划,苗圃,孵化,加速,成长,功能要素规划,创业交流,创业投融资,专业孵化,种子交易,载体功能规划,服务平台规划,创业基金服务部,平台,创业咨询服务,平台,创业推广服务,平台,综合商务服务,平台,公共技术服务,平台,众创信息平台,粤港澳青年创业社区,创业交流平台,一站式服务中心,孵化、加速办公区,众创学院,商务及生活服务配套区,众创空间,公共配套设施区,创意展厅,PART,3,项目规划,载体功能规划,众创空间,以创业孵化器链条为核心,，打造全开放式的众创空间，帮助创业青年从项目、资金、技术、市场等全方位的服务。,PART,3,项目规划,载体功能规划,孵化办公区,以,60,150,平方米间隔小间为主，吸引粤港澳青年创业、创新研发型中小企业入驻。,PART,3,项目规划,载体功能规划,加速办公区,以,200,350,平方米的办公面积为主，主要正对加速及成长型的企业用户。,PART,3,项目规划,载体功能规划,配套功能区,设立多功能会议教学培训区、会议室、接待厅、中小型企业商会接待中心等配套功能设施，为企业提供全方位、社会化、专业化服务。,PART,3,项目规划,载体功能规划,众创学院,与香港科技大学、香港理工大学、澳门科技大学及中山大学等三地各大高校成立众创学院，为企业苗圃、孵化、加速及成长期提供研发设计技术及人才培训等，解决企业所面临的科技创新、人才培训等发展问题。,PART,3,项目规划,载体功能规划,商务及生活服务配套区,为企业提供休闲娱乐、特色餐饮、创业广场等生活配套，同时引进,3W,咖啡、飞马旅等创客交流平台，实现资源互动，提供企业成长效益。,PART,3,项目规划,载体功能规划,创意展厅,为企业搭建展示推广及交流平台，结合主导发展产业，展示企业发展成果，提高推广效应；同时对外展示创业社区服务平台、入驻企业及政策扶持介绍，提高社区的影响力。,目 录,ONTENTS,项目背景,产业背景,项目规划,项目招商运营计划,政策建议,1,2,4,5,6,目录页,SWOT,分析,3,项目招商计划,项目运营计划,项目招商资源,项目运营组织架构,PART,4,项目招商运营计划,招商计划,我们的机会,这是一个资源聚合大平台，更是一个城市群价值共同体，,以先进制造业与高端服务业的融合，,承载起,“,中国制造,2025,”,新使命，,成就粤港澳三地合作互利共赢的摇篮,我们要做,粤港澳青年创业的超级黑马与代言者,PART,4,项目招商运营计划,招商计划,作为广东、香港、澳门三地政府重点打造的项目，具有强大的政策扶持与资源对接；,重点挖掘项目优势，国际创智园作为广佛高品质办公社区，具有完善的商住配套，将为企业导入最具品质的创业成长空间；,一站式服务平台、众创学院，全面解决创业之难，成长之难。,网络垂直,一体高强度多频次传播轰炸,。,以,创业福音,告知,大家,，,怎样的,才是最,适合创业的地方,？,与科创局、相关投资、人才、技术等机构合作，形成第三方招商。,将,政府扶持背景放大,强力推出,社区创业,多角度高频次持续传播,精准招商告知与,招商,促进,如何成就粤港澳青年创业的超级黑马与代言者,?,分布在香港、澳门、深圳、广州以及佛山等地设立招商网点，启动全面招商。,全方位启动招商模式,PART,4,项目招商运营计划,招商计划,抓住市场发展需求、找准项目买点、寻找多方渠道，实现全面招商,手段,弹药,新闻报道,强大的政策背景；,完善的商务及生活配套；,一站式服务平台等,素材准备,搭建,项目的众创信息平台及外部网络平台资源,舆论话题、创客圈的是是非非、项目优势,等多种,组合话题,并进,搭建平台,精准营销,Future,Industry,Scenarios,创客与服务机构,招商,促进,成单,创业者追捧树立信心,品牌号召力强化信心,创业者,促销与优惠吸引注意,品牌号召力强化认知,组团,客户,创业者及服务机构的合作入驻成为说服更多创客的有力武器,多方合作多种手段齐上阵,准备充足的素材,品牌与,优惠,信息多方位立体轰炸,成就招商的空前热浪,强力促销手段,PART,4,项目招商运营计划,招商资源,吸引多方资源，搭建全面的资源平台，铸造最有力的企业发展后盾,粤港澳青年创业社区,科技圈,香港工业大学、香港理工大学、澳门科技大学、创业魔法学院、香港中小企业联合会、香港工业总会、香港生产力促进局等。,资本圈,沸腾投资、草根天使会、蓝天使创投、中孵资本、广东天使会、乐筹网、牛投网、天使汇、天天投、微众银行等。,平台圈,寰球人才交流中心、快法务、,51,社保、,3w,咖啡、腾讯开放平台、零点研究咨询集团等,PART,4,项目招商运营计划,运营计划,合理配置创新创业要素，为创,业者,提供配套支撑条件,政策,借鉴,国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见,、广东省,关于印发实施粤港合作框架协议,2015,年重点工作的通知,等政策,，制定推进,粤港澳青年,大众创新创业实施办法等配套政策，完善创新创业政策支持体系。,资本,由,丰树集团,出资，引导社会资本参与设立创客基金，支持创客团队的创新创业项目,，,为创客提供科技融资担保、知识产权质押、股权质押等方式的金融服务。,人才,与,香港、澳门人才市场进行,无缝对接，与,粤港澳各大高校,开展多形式合作；与,51job,、卓宏猎头猎头公司、广东人才培训网等人才专业服务机构,搭建人才共享交流平台。,服务,聚集市场推广、技术转移、检验检测、知识产权、法律、科技咨询、工商税务等机构，为,企业,提供全方位服务。,如引进中山大学、粤港澳珠三角规划研究所、粤港澳科技资助网等专业科研及服务结构。,创业基金服务,平台,创立项目基金，主营创业投资、股权投资、风险投资等业务,;,积极引进天使基金、高新投、天天投等投融资机构，满足园区创业者疏通投资、融资需求,;,开展银企对接服务、与招商银行、华夏银行、民生银行等金融服务机构建立联系机制,.,创业咨询服务,平台,搭建创业导师团资源；,加入各创业相关的商协会，丰富优创空间的综合服务资源,.,创业推广服务,平台,建立项目自身的网络推广端口,;,搭建媒体推广资源,.,综合商务服务,平台,为创业人员提供工商登记等政务代理和相关行政许可申报服务,；,引入法律服务机构为企业提供法律援助、法律维权、政策咨询、投诉处理等服务；,搭建人才服务平台,；,搭建政策咨询及申请服务平台,；,搭建行政秘书服务。,公共技术服务,平台,依托,粤港澳,现有的公共技术服务平台，重点实验室、工程技术中心，为创客团队提供技术、设备、检验检测认证等服务,。,运营计划,为,粤港澳青年,创客、创业者、科技创新企业提供,全方位、一站式,服务,平台,PART,4,项目招商运营计划,运营计划,众创信息平台是展示创业社区风采和创新服务的窗口，是社区连接创业者的交流桥梁。,众创信息平台,金融服务：,融资租赁、股权投资、信用评级、上市服务,导师服务：,创业辅导、创业培训、创业顾问,人才服务：,寻合伙人、集中招聘、团队组建、培训认证,公共服务：,工商、法务、财税、行政、政策、市场、公关,IT,服务：,网络建设及推广、云计算、云存储、大数据,创业活动：,主题活动、项目路演、创业大赛、沙龙茶会、读书会、私董会,创业资讯：,与创业者相关的业内资讯、热点资讯,创业课堂：,金融类、,技术类、设计类、管理类、营销类,创业论坛：,网上交流平台、学习交友、创业俱乐部,社区概况：,定位、功能、配套、服务、交通等,社区风采：,优美创业环境展示,社区企业：,明星企业、创新项目、产品展示,创业社区,创业圈子,创业服务,ONLINE,围绕创业过程核心：产品研发,宣传包装,融资对接，以完善的创业环境及完备的创业社交网络，为创业者提供了工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。,PART,4,项目招商运营计划,运营计划,项目运营目标,10,月,12,月,2,月,6,月,8,月,10,月,4,月,成立众创学院,一站式服务平台全面投入使用,硬件办公设施全部投入使用,签约的中介服务机构,10,家,进驻企业,20,家,引进服务配套企业,5,家,开展创业培训、企业沙龙等活动,15,余次,全面实现粤港澳资源对接,，,提高社区效应辐射范围，促进区域产业提质,成立创业基金会,进驻企业,40,家,2015,年,2016,年,PART,4,项目招商运营计划,运营组织架构,PART,4,项目招商运营计划,总经理,招商总监,孵化总监,物业经理,投资总监,招商部,产业服务部,综合服务部,物业管理部,项目投资部,招商、推广、企业与项目入园办理；政策外联，港澳政府对接工作等。,依托,粤港澳,现有的公共技术服务平台，重点实验室、工程技术中心，为创客团队提供技术、设备、检验检测认证等服务,。,提供,创业咨询服务,、,推广服务,及,综合商务服务,（,搭建创业导师团资源,、,搭建媒体推广资源,、,提供工商登记等政务代理和相关行政许可申报,、提供,政策咨询及申请服务,等）,创立项目基金,，,主营创业投资、股权投资、风险投资等业务,;,积极引进天使基金满足园区创业者疏通投资、融资需求,;,开展银企对接服务,等。,负责社区公共设施配套、基础设施的维修、维护和运行管理工作等。,目 录,ONTENTS,项目背景,产业背景,项目规划,项目招商运营计划,政策建议,1,2,4,5,6,目录页,SWOT,分析,3,政策建议,政策参考,PART,5,政策建议,政策参考,创业孵化项目政策列表,创业孵化项目,扶持对象,扶持政策,横琴,-,澳门青年创业谷,1,、仅限设在横琴新区的鼓励类产业企业。企业在优惠区域内、外分别设有机构的，仅限其设在优惠区内的机构。,/2,、主营业务符合,横琴新区企业所得税优惠目录,规定，且其主营业务收入占企业收入总额,70,以上。,设在横琴新区的鼓励类产业企业减按,15,的税率征收企业所得税。企业在优惠区域内、外分别设有机构的，仅就其设在优惠区域内的机构的所得确定适用,15%,的企业所得税优惠税率。,1,、在横琴工作，因工作关系而在横琴任职、受雇或在横琴提供独立个人劳务。,2,、香港、澳门居民，拥有香港、澳门永久居民身份的个人。,对在横琴工作的香港、澳门居民实际缴纳的个人所得税税款与其个人所得按照香港、澳门地区税法测算的应纳税款的差额，按本办法给予补贴。,本市户籍创业人员和自毕业学年起,5,年内的自主创业高校毕业生（含在珠各高校毕业学年台湾、香港、澳门毕业生）、职业学校毕业生、技工院校毕业生；人力资源社会保障部门认定的创业孵化基地。,1,、创业资助与租金补贴中小微企业就业一次性补贴,创业资助,【,补贴标准,】,给予一次性创业资助,5500,元或,1000,元。,创业孵化补贴,【,补贴标准,】,按实际孵化成功户数每户给予,3000,元的一次性创业孵化补贴。创业培训补贴创业培训后续服务补贴岗位补贴,高校生创业租金补贴,【,补贴标准,】,每年给予,3000,元的租金补贴，享受租金补贴最长不超过,2,年。,2,、珠海市创业小额贷款贴息,贴息金额,=,贴息的贷款额度,贴息利率,贴息期限。贴息贷款额度：最高为,10,万元。贴息利率：在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率上浮,3,个百分点内据实贴息（政策有特殊规定的除外）；或按同档次贷款基准利率贴息。,贴息期限：最长不超过,2,年，展期和逾期不贴息。,PART,5,政策建议,政策参考,创业孵化项目政策列表,创业孵化项目,扶持对象,扶持政策,横琴,-,澳门青年创业谷,港澳青年在珠海注册成立并担任法定代表人（或执行事务合伙人）的企业和港澳青年参股后所占股份不少于,51%,的珠海市企业。本规定所称港澳青年的年龄限制范围为,18,周岁（含,18,周岁）至,45,周岁。,1,、创业前期费用补贴：,扶持港澳青年在规定所列产业领域从事的高新技术项目研究开发。补贴标准：按港澳青年出资额的,15%,给予一次性补贴，最高不超过,15,万元。,2,、创业贷款贴息：对港澳青年实施产业化项目给予贷款贴息。创业贷款贴息额度标准：贷款期内贷款利息总额低于,10,万元的，可全部给予贴息，但贴息年限最长不超过三年；贷款期内贷款利息总额超过,10,万元（含,10,万元）的，则最多给予,10,万元的贴息，但贴息年限最长不超过三年。,1,、已获得国外博士、硕士、学士学位的留学人员；在国内取得本科以上学历和学士以上学位或中级以上职称后，到国,(,境,),外进修或作为访问学者工作一年以上，在某些领域取得一定科研成果的留学人员；,2,、留学人员在其创办的企业或入股企业中所占股份,(,含技术股,),在,20%,以上，或留学人员实际出资额为,20,万元以上；,3,、申报者拥有技术水平较高的优秀项目，特别是那些拥有自主知识产权的高新技术项目，项目技术处于国内领先或国际先进水平；项目产品有较大的市场容量和较强的市场竞争力，具有产业化的发展前景；申报的项目属办法所列领域；,4,、具有与申报项目相符的场地、研发设备和人员；,5,、申请创业前期费用补贴的企业必须是注册成立时间不超过三年的留学人员创办或入股企业，申请贷款贴息的企业必须是注册成立时间在,2-5,年的留学人员创办或入股企业。,创业前期费用补贴标准,:,1,、留学人员出资额超过,20,万元（含,20,万元）但低于,50,万元的，一次性给予,8,万元的补贴；,2,、留学人员出资额超过,50,万元（含,50,万元）但低于,100,万元的，一次性给予,10,万元的补贴；,3,、留学人员出资额超过,100,万元（含,100,万元）的，一次性给予,15,万元的补贴。贷款贴息额度标准：,1,、贷款期内贷款利息总额低于,10,万元的，可全部给予贴息,但贴息年限最长不超过三年；,2,、贷款期内贷款利息总额超过,10,万元的，则最多给予,10,万元的贴息，但贴息年限最长不超过三年。,1,、在珠海市依法登记注册，具有独立法人资格，注册资本不低于,30,万元人民币；,2,、主要从事高新技术产品的研究、开发、生产和服务业务，用于高新技术产品研究开发的经费不低于营业收入的,5%,；,3,、职工人数不超过,500,人，具有大专以上学历的科技人员占职工总数的比例不低于,30%,，直接从事研究与开发的科技人员占职工总数的比例不低于,10%,。,创新资金以无偿资助、贷款贴息等方式支持科技型中小企业的技术创新活动。单个项目资助金额一般不超过,60,万元,PART,5,政策建议,政策参考,创业孵化项目政策列表,创业孵化项目,扶持对象,扶持政策,前海,-,深港青年梦工厂,香港投资者,采用贷款贴息方式的，对企业的实际贷款给予三个百分点的贴息，贴息时间最长两年,贴息总额最高可达,200,万元。采用财政资助方式的，按企业申报时实缴注册资本的,50%,予以资助，最高可达,200,万元。,获得前海境外高端人才和紧缺人才认定的个人,可享受,15%,个人所得税优惠。,设在前海深港现代服务业合作区的鼓励类产业企业,减按,15,的税率征收企业所得税。,留学生来深创业和留学人员,创业前期费用补贴，最高可达,50,万元。,在深圳设立符合规定条件的市级工程实验室、重点实验室、工程（技术）研究中心、企业技术中心、自主创新产品研发、服务模式和商业模式创新等项目,专项资金予以最高,500,万元支持。,来深圳市工作并担任研发项目负责人的海外高层次人才研发项目和成果转化项目,对引进的海外高层次人才，给予,80,150,万元的奖励补贴。对引进的海外高层次人才团队，给予最高,8000,万元的专项资助。,国际科技合作研究开发项目和国际科技交流活动项目,对促成科技成果在深圳转化的技术转移机构，可以根据其促成科技成果转化实施和技术转移的情况，由市科技研发资金予以每年最高,100,万元资助。对支持境外机构在深圳设立具有独立法人资格、符合战略性新兴产业发展方向的研发机构或者技术转移机构，由市科技研发资金予以最高,1000,万元研发资助。,创业的香港青年,除了能够享受一年免租外，还能通过内地三大运营商办理,“,前海卡,”,，享受和香港间通话的,“,本地资费,”,。,PART,5,政策建议,政策建议,粤港澳青年创业社区,为促进粤港澳两岸三地科技文化的交流融合,培育青年创新创业，大力推进粤港澳青年创业社区的发展，建议出台相关鼓励创业创新的扶持政策，提出降低创业门槛和成本、提高和扩大各项扶持创业的补贴标准及对象范围、提升公共创业服务能力和水平等措施；,参照横琴、前海及南沙自贸区等地的创业孵化政策，建议政府每年投入,2500,万,作为专项扶持资金，具体扶持细项如下表。,PART,5,政策建议,政策建议,粤港澳青年创业社区,扶持对象,扶持政策,粤港澳初创企业,连续三年给予,100%,租金补贴,餐饮、休闲等相关商业服务配套,连续三年给予租金补贴，第一年补,80%,，第二年补,50%,，第三年补,30%,工商登记、创业咨询服务,、检验检测认证等,中介,服务,机构,连续三年给予,80%,的租金补贴,通用研发技术平台、共享数据库和专用实验仪器设备等公用设施,、创客培训及展示等公共服务平台,给予实际投资总额,20%,的资助，,最高,200,万元,社区所,举办,的,公益性培训、讲座、咨询、研讨等活动,每次,给予,20%,资助,，,且每年累计资助额度不超过,30,万元,的费用补贴,。,港澳青年在佛山注册成立并担任法定代表人（或执行事务合伙人）的企业和港澳青年参股后所占股份不少于,30%,的佛山市企业，并要求从事发展佛山市鼓励类发展产业。,给予创业前期费用补贴，按港澳青年出资额的,15%,给予一次性补贴，最高不超过,15,万元。,粤港澳青年创业社区投资运营团队,连续补贴三年，每年补贴,80,万,谢谢倾听,