第二讲-居住区规划.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2015/7/15,#,城市规划快题综述,速度,/,完整性,方案,又 快 又 好,1.,总目标：,2.,分目标：,6/3,小时画完,完整性,快,宏观,微观,三图：,总平、鸟瞰、分析,三字：,标题、图名、设计说明及经济技术质变,总平：,指北针、比例尺、图例,城市规划快题综述,如何快,1.,设计程序,2.,时间安排（,6h,）,3.,多练,解读任务书,功能布局,规划结构,生成建筑实体,环境与景观设计,读题构思,(,含排版、标题）,0.5h,总平草图,1h,总平,2.5h,鸟瞰,1h,分析图、设计说明、,指标、图名 等,0.5h,机动（检查、补漏、优化,)0.5h,抄图，默图,提高某一环节速度,3.,分目标：好,城市规划快题综述,方案,（,1,）解读任务书：,读懂“题眼,”,，解读外部环境条件,南方北方,日照、引水,周边道路情况,出入口方位,上位规划,遵循,古树或者古迹,保留，轴线,临河,引水、视线通廊、景观,容积率,建设强度,规划地段,周边环境,联系,空间、视线、交通,泡泡图、功能模块图,（,2,）功能布局：,对任务书中的功能要素进行分类，确定功能分区以及相互之间的关系，建立起整体的空间构架，明确核心的空间。,城市规划快题综述,注意：大的功能分区清晰合理即可，不要过多纠结与建筑形体和景观设计的细节。,功能组织,（,3,）规划结构：,空间布局结构,道路交通规划,绿地景观规划,城市规划快题综述,（,4,）生成建筑实体：,居住,入口、阳台,商业,大气的空间、不拘的造型,办公,规矩的造型,学校教室,连排的教室并通过走廊连接起来,幼儿园,几班、活动场地,积累“建筑形式,”,掌握,空间组织技巧,结合地形做退台处理,院落式布局,入口空间序列,轴线、对称、向心等,城市规划快题综述,各级开放空间,重要节点,（,5,）环境与景观设计：,城市规划快题综述,注重其完整性,图纸内容完整,深度完整,（,6,）图纸表达：,城市规划快题综述,“好”,综合分析能力,符合基本规范,与周边的关系,交通系统,景观系统,间距,出入口位置,基地内的道路,停车,二,.,考前准备,1.,常用建筑屋顶平面,低层：,2-3,层，南北设独立庭院,独栋,联排,多层：,4-6,层，以单元住宅楼为主,最经济层数：,6,、,11,、,18,、,30,高层：,7,层，,7-11,小高层,板式,点式,高层住宅排布,靠北沿道路,靠体育场,中心环状布局,2.,容积率,=,总建筑面积,/,总用地面积,0.8,1.5,2.0,2.5,衡量建设用地使用强度的一项重要指标，也是保证城市土地合理利用的重要指标,3.,建筑间距,（,1,）日照间距：日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在,冬至日,底层获得不低于二小时的,满窗日照,而保持的最小间隔距离。,计算：,板式 正南向：日照间距,=,南侧住宅建筑高度*日照系数,非正南向：日照间距,=,正南向日照间距*折算系数,不同方位间距折减系数,方位,015 1530 3045 4560,60,折减值,1.00L 0.9L 0.80L 0.9L 0.95L,Ps,：,1,，方位为正南向偏东、西的方向角,2,，,L,为正南向标准日照间距,（,2,）楼间距,（,2,）道路,等级及,宽度,小区,路级道路：路面宽,6,到,9,米,组团,路：路面宽,3,到,5,米,。,宅,前路：路面宽不小于,2.5,m,4.,道路系统规划,（,1,）出入口位置,位于城市次干道或者支路上，距城市道路交叉口间距,70m,面积达到,10,公顷的小区可设两个出入口,机动车的对外出入口间距,150m,人行,出入口间距,80m,（,3,）路网结构,行,列,式,5.,建筑组合形式,院落式,点群式,6.,会所,及商业配套,会所,内向型：设置在住区中心，与绿地结合,外向型：设置在住区外侧，兼顾部分商业职能,商业配套：可结合底商设置，多位于主入口或主流线的起始段,入口与机动车道直接联系,活动场地向阳,出入口一定场地方便人流疏散,安静,6.,幼儿园,中小学规划布局,服务半径：小学,500m,，中学,1000m,规模：小学,18,、,24,班，中学,30,班,布局：设在居住区或小区边缘，沿次要道路僻静地段，不宜临近城市主干路，铁路，与住宅保持距离，绿化分隔，注意朝向。,中小学教学楼,中学,400,米标准操场,篮球场,排球场,长轴宜南北向,地下停车场,地下停车场入口,7*14,底下停车场范围在满足停车位的前提下，沿建筑边沿线，不超过建筑红线，,单个停车位占面积,3540,停车位个数决定开口数和面积。,指标,建筑密度：,2030,%,（基底面积,/,用地面积）,绿地率：,3035%,中心绿地人均面积：,0.51,