北京三里屯望京调研.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,北京调研报告,三里屯SOHO,三里屯VILLAGE,望京SOHO,三里屯SOHO,三里屯SOHO基本参数,用地分布,绿化分布,三里屯SOHO规划优缺点,优点：,1.三里屯SOHO是三里屯,商业区核心地段的商业、,办公、居住综合社区。,2.由5个购物中心、9幢30,层高的写字楼和公寓楼,组成。,3.带灯光的小河将5个购物,中心串连起来，,4.功能丰富，46万平米的,筑让这里就像一个浓,缩了的城市景观,。,缺点：,1.建筑如密林耸立，紧临居民楼，让人透不过气，对交通、消防、防灾和公共安全等形成过度压力,2.商业城市化太浓重，绿色自然气息偏少，使人感觉节奏压力大。,三里屯VILLAGE,三里屯VILLAGE基本参数,用地分布,空间流线分析,交通流线分析,道路尺寸,优点,交通组织：,三里屯Village南区在引导人们通往二层的通道较少、并且识别性不明显,二楼及以上楼层均通过走廊相连，交通不明朗、指示系统不清晰,动线设计：,动线设计不合理，一条主动线较为突出，但次动线不明显，导致很多店铺的昭示性和可达性不强,公共空间设置：,整体可供人们休憩的空间以及绿化空间比较少。仅南庭设有少玲在。,主力店设置:,南区北侧缺少活力和带动性较强的主力店铺，现有店铺对人流的吸引力不够,缺陷,交通组织：,街区分布丰富，良好的垂直交通体系为街区高层客流量带来便利，步行梯和直行梯分布广泛。,公共空间设置：,建筑形式各不相同，有复式的还有独栋的还有一些是平层让消费者在逛街时保持新鲜感。,文化氛围：,文艺的街头设计，让消费者能随时随地席上各类艺术展览。,望京SOHO,基本参数,用地分布,空间流线分析,交通流线分析,优点,1.,塔楼拥有独特的曲线外,观,从不同的方向望去会有不同的效果，但始终展现出优雅流动的美感,。,2.三,栋塔楼以及环绕四周的绿化带都被巧妙地融合到了周边的环境之中，建筑区内的小径连绵起伏，动感十足，为人们提供了一个绝佳的购物、休闲场所。,3.,主塔楼的入口大堂面向都市中心，欢迎访客进入这栋壮观的建筑之中，并指示出办公区、通风走廊、居住区以及下沉式花园的具体方向。,缺点,1.某些角度建筑的遮挡失调。使人们在视觉上效果欠佳。,谢谢,观赏,12级景观二班,张家溶,