买房首付借款协议书.docx

买房首付借款协议书鉴于借款人（以下简称“甲方”）有意购买房屋，但由于资金不足，需要向出借人（以下简称“乙方”）借款支付首付款项，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额1. 乙方同意向甲方出借借款金额为借款金额，数字以中文大写和阿拉伯数字形式各一次书写，两者金额数字必须一致。2. 借款金额应在签署本协议后借款金额个工作日内一次性支付给甲方，以甲方提供的银行账户为准。二、借款利率和费用1. 乙方同意向甲方提供的借款利率为借款利率，计息方式为计息方式，利息按照实际借款天数计算。2. 如发生违约或逾期还款情况，甲方应按日向乙方支付罚息，罚息利率为罚息利率，计算方式与借款利率一致。3. 乙方不得收取任何其他费用。三、还款事项1. 还款方式：甲方应在还款方式内按期向乙方偿还借款本金和利息。2. 还款账户：甲方应将还款金额按时转入乙方指定的银行账户，不得随意变更还款账户。3. 提前还款：甲方有权在合同约定期限前提前还款，提前还款利息经乙方书面同意后支付。四、保证和担保1. 甲方保证自身具有完全的民事行为能力，能独立承担借款及利息的责任。2. 如乙方在借款期限内发现甲方提供的借款用途与本协议约定的不符，乙方有权要求甲方返还全部借款。五、违约责任1. 如甲方未按时足额支付借款本金、利息或提前还款费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权采取法律手段追偿。2. 如乙方未按时足额提供借款或履行其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、协议的生效与解除1. 本协议自甲、乙双方签署之日起生效，至借款全部偿还之日终止。2. 本协议的解除或修改必须经甲、乙双方书面协商一致，并由甲、乙双方以书面形式确认。七、争议解决1. 本协议的解释、效力与履行均适用中华人民共和国法律。2. 甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他事项1. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商约定，补充协议的内容与本协议具有同等法律效力。2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）： 乙方（出借人）：签署日期： 签署日期：