按揭买房协议书.docx

按揭买房协议书协议书本协议是由以下各方（以下简称甲方和乙方）就按揭买房事宜达成的协议，双方本着公平、合法、诚实信用原则，自愿并具备相应的民事行为能力，通过友好协商，达成如下约定：第一条 买卖房屋基本信息1.1 房屋地址：（具体地址）1.2 房屋面积：（平方米）1.3 购房总价款：（人民币）1.4 按揭贷款金额：（人民币）1.5 贷款期限：（年）1.6 房屋交付日期：（具体日期）第二条 付款方式2.1 乙方应当按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：（人民币）（2）按揭贷款金额：（人民币）第三条 按揭贷款3.1 乙方同意通过协商指定的银行或其他金融机构办理按揭贷款事宜，由甲方提供必要的配合。3.2 乙方应当按照银行或金融机构的要求提供申请贷款所需的材料，并按时履行还款义务。第四条 房屋交付及权利转移4.1 甲方在收到全部房款后，应当及时将房屋交付给乙方。4.2 房屋交付时，甲方应当提供完整的房产证书、房屋权属证明文件，并确保该房屋没有任何担保、抵押、查封等权利纠纷。4.3 甲方应当协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方能够顺利取得房屋的所有权。第五条 违约责任5.1 任何一方在协议履行过程中违反约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方退回已支付的款项。第六条 争议解决6.1 双方因本协议履行发生争议时，应通过友好协商解决。6.2 若协商不成，双方可选择将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。第七条 其他事项7.1 本协议未尽事宜，双方可以书面形式进行补充协商。7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 日期：