按揭买房协议书.docx

按揭买房协议书
协议书
本协议是由以下各方（以下简称"甲方"和"乙方"）就按揭买房事宜达成的协议，双方本着公平、合法、诚实信用原则，自愿并具备相应的民事行为能力，通过友好协商，达成如下约定：
第一条 买卖房屋基本信息
1.1 房屋地址：（具体地址）
1.2 房屋面积：（平方米）
1.3 购房总价款：（人民币）
1.4 按揭贷款金额：（人民币）
1.5 贷款期限：（年）
1.6 房屋交付日期：（具体日期）
第二条 付款方式
2.1 乙方应当按照以下方式支付购房款项：
（1）首付款：（人民币）
（2）按揭贷款金额：（人民币）
第三条 按揭贷款
3.1 乙方同意通过协商指定的银行或其他金融机构办理按揭贷款事宜，由甲方提供必要的配合。
3.2 乙方应当按照银行或金融机构的要求提供申请贷款所需的材料，并按时履行还款义务。
第四条 房屋交付及权利转移
4.1 甲方在收到全部房款后，应当及时将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应当提供完整的房产证书、房屋权属证明文件，并确保该房屋没有任何担保、抵押、查封等权利纠纷。
4.3 甲方应当协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方能够顺利取得房屋的所有权。
第五条 违约责任
5.1 任何一方在协议履行过程中违反约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方退回已支付的款项。
第六条 争议解决
6.1 双方因本协议履行发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，双方可选择将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜，双方可以书面形式进行补充协商。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
7.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：