买房合同协议书.docx

买房合同协议书鉴于卖方拥有该房产的合法所有权，并具有足够的权力和能力进行交易，鉴于买方希望购买并拥有该房产，双方经协商一致，达成以下协议：第一条 买卖房产的基本信息1.1 卖方确认为该房产的合法所有人，并且无任何第三方对该房产提出任何权属或其他形式的争议；1.2 买方确认对该房产的状态、面积、结构、产权登记状况、产权证号等相关信息已经充分了解，如有疑问，买方已经向卖方咨询并解决了所有疑问。第二条 买卖房产的交易内容2.1 买方同意购买卖方拥有的该房产，并按照约定价格进行支付。2.2 买方同意配合卖方办理房产过户手续，并承担相关的过户费用。第三条 买卖房产的价款及支付方式3.1 房产的总价款为_（具体金额），买方应在双方签订本协议之日起_（具体日期）内将价款支付至卖方指定的账户。3.2 买方同意以_（具体方式）方式支付价款，并提供相应的支付证明。第四条 房产过户手续及费用4.1 卖方应妥善办理房产过户手续，并承担相关的过户费用。4.2 买方应积极配合卖方办理房产过户手续，提供必要的法律文件及个人身份证明等相关材料。第五条 买卖房产的风险责任5.1 房产的所有权自签订本协议之日起转移给买方，买方享有该房产所有的权利和义务，包括但不限于使用、处置、维护等。5.2 房产的风险自买方取得房产所有权之时起转移给买方，买方应自行承担房产使用期间产生的各类风险，包括但不限于自然灾害、盗窃、损毁等。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生任何纠纷或争议，协议双方应友好协商解决；6.2 若协商未能解决争议，应提交至买方所在地的_（具体法院）管辖，并适用中国法律。第七条 附则7.1 本协议一式两份，卖方及买方各执一份，具有同等法律效力。7.2 本协议的任何修改或补充应经卖方和买方通过书面形式达成共识。7.3 本协议自双方签订之日起生效，并自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日终止。（以下为买方和卖方签名及日期栏）买方签名：_ 日期：_卖方签名：_ 日期：_