买房分期付款协议书.docx

买房分期付款协议书
甲方：[买方姓名/法定代表人姓名]
身份证号码：[买方身份证号码/法定代表人身份证号码]
住址：[买方住址/法定代表人住址]
乙方：[卖方姓名/法定代表人姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码/法定代表人身份证号码]
住址：[卖方住址/法定代表人住址]
鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 买房分期付款的约定
1.1 甲方同意向乙方购买位于[房产地址]的房产，并将总价款定为人民币[总价款金额]（以下简称“房款”）。
1.2 双方约定将房款分期支付，共分为[分期数]期，每期支付金额为人民币[每期金额]。
1.3 甲方在签署本协议时，应当立即支付首期款。
1.4 乙方应当提供房产证等合法产权证明文件，确保房产所有权清晰、合法。
第二条 付款方式
2.1 乙方同意接收甲方分期支付的款项，并提供相应的发票或收据作为付款凭证。
2.2 甲方同意在每期付款到期日前将应付款项支付至乙方指定的银行账户或支付平台账户。
第三条 利息和罚金
3.1 买方同意按照前述分期付款方式支付房款，不得拖欠任何一期的付款。
3.2 如甲方逾期未支付房款的任何一期金额超过7天，乙方有权向甲方收取逾期罚金，罚金金额为逾期金额的每日[罚金比例]。
3.3 甲方应当按照约定的付款期限支付相应利息，利息的计算方法为每日房款余额乘以年利率的[利率比例]。
第四条 违约责任
4.1 若甲方违约未履行付款义务，乙方有权解除本协议，并有权收回已支付的房款，并追加甲方违约损失的赔偿金。
4.2 若乙方违约未办理房产过户手续，买方有权解除本协议，并要求返还已支付的房款及追加损失的赔偿金。
第五条 附则
5.1 本协议的任何修改或补充，必须由甲方和乙方双方书面确认生效。
5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议的签署地为[签署地点]，协议生效之日起即不可撤销。
5.4 本协议适用中华人民共和国法律。
5.5 若双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向[仲裁委员会]申请仲裁。
甲方（买方）： 乙方（卖方）：
签名： 签名：
日期： 日期：