物业服务协议.docx

物业服务协议甲方（以下称为“业主”）： 身份证号码/组织机构代码证号：_住址/注册地：_乙方（以下称为“物业公司”）：统一社会信用代码：_住所地：_鉴于：为了维护小区业主的公共利益和良好居住环境，确保小区设施的正常运营管理，甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就物业服务事宜达成如下协议：第一条 服务内容1.1 物业公司将根据小区管理需要，提供以下物业服务：- 日常维修和保养：包括小区公共设施的日常维护、修理、保养等。- 安全管理：包括小区安全设施的管理、定期安全巡逻等。- 环境卫生：包括小区公共区域的清洁、垃圾处理等。- 访客管理：包括对访客的登记、入场管理等。- 投诉处理：包括居民的投诉处理、调解等。- 其他经双方协商一致的物业服务事项。1.2 甲方应按约定时间支付物业服务费，并承诺不以任何理由拖欠、拒绝支付。第二条 服务要求2.1 物业公司承诺提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不违反公序良俗，保证服务内容真实、合法。2.2 甲方应配合物业公司的工作，不得阻碍或干扰物业公司履行合同义务。第三条 服务期限与责任3.1 本协议自甲乙双方签字生效，有效期为_年/月/日至_年/月/日。3.2 任何一方在合同期限内提前终止本协议的，应提前_天/月书面通知对方。3.3 若甲方违反本协议约定的任何规定，物业公司有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。第四条 争议解决4.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。4.2 如协商不能解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 协议的变更和解释5.1 本协议的任何修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2 对于本协议的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。本协议正本一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业公司保留壹份。甲方（业主）签章： 乙方（物业公司）签章：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_