物业服务协议.docx

物业服务协议
甲方（以下称为“业主”）：
身份证号码/组织机构代码证号：__________
住址/注册地：__________
乙方（以下称为“物业公司”）：
统一社会信用代码：__________
住所地：__________
鉴于：
为了维护小区业主的公共利益和良好居住环境，确保小区设施的正常运营管理，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业服务事宜达成如下协议：
第一条 服务内容
1.1 物业公司将根据小区管理需要，提供以下物业服务：
- 日常维修和保养：包括小区公共设施的日常维护、修理、保养等。
- 安全管理：包括小区安全设施的管理、定期安全巡逻等。
- 环境卫生：包括小区公共区域的清洁、垃圾处理等。
- 访客管理：包括对访客的登记、入场管理等。
- 投诉处理：包括居民的投诉处理、调解等。
- 其他经双方协商一致的物业服务事项。
1.2 甲方应按约定时间支付物业服务费，并承诺不以任何理由拖欠、拒绝支付。
第二条 服务要求
2.1 物业公司承诺提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不违反公序良俗，保证服务内容真实、合法。
2.2 甲方应配合物业公司的工作，不得阻碍或干扰物业公司履行合同义务。
第三条 服务期限与责任
3.1 本协议自甲乙双方签字生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。
3.2 任何一方在合同期限内提前终止本协议的，应提前____天/月书面通知对方。
3.3 若甲方违反本协议约定的任何规定，物业公司有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。
第四条 争议解决
4.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
4.2 如协商不能解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 协议的变更和解释
5.1 本协议的任何修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 对于本协议的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。
本协议正本一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业公司保留壹份。
甲方（业主）签章： 乙方（物业公司）签章：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________