住宅物业管理协议书.docx

住宅物业管理协议书甲方：（具体物业公司名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（业主或业主委员会等）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均具有相应的民事行为能力，愿意遵守法律、行政法规的强制性规定，并且不违背公序良俗，双方经友好协商，达成以下协议：第一条 协议内容1.1 甲方作为物业管理公司，负责对乙方所居住的住宅物业进行全面的管理和维护，包括但不限于保洁、安全、设施维修等。1.2 乙方应按照约定的管理费用，按时支付给甲方。1.3 双方将依据本协议的约定，共同维护住宅环境的和谐与稳定，保障乙方的生活环境。第二条 权利和义务2.1 甲方的权利和义务：2.1.1 管理住宅物业，保持物业的公共环境整洁和安全。2.1.2 维护住宅的设施设备，及时修缮。2.1.3 组织社区活动，促进住户之间的交流和互动。2.2 乙方的权利和义务：2.2.1 享有物业管理公司提供的公共服务和设施。2.2.2 按时支付约定的物业管理费用。2.2.3 遵守住宅的公共秩序，不干扰邻居的正常生活。第三条 协议的有效期和解除3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。3.2 如甲方或乙方违反本协议的约定，致使对方权益受损，对方有权解除本协议。3.3 本协议有效期届满前，如双方愿意继续合作，可在有效期届满前提前进行协商，并签订续约协议。第四条 争议解决方式4.1 若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。4.2 若协商不能解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 其他事项5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2 本协议的修改、补充须经甲乙双方协商一致，达成书面协议。5.3 本协议中未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订相关补充协议。（以下为签署部分，供甲乙双方签字盖章）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：日期： 日期：