住宅物业管理协议书.docx

住宅物业管理协议书
甲方：（具体物业公司名称）
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方：（业主或业主委员会等）
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方均具有相应的民事行为能力，愿意遵守法律、行政法规的强制性规定，并且不违背公序良俗，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 协议内容
1.1 甲方作为物业管理公司，负责对乙方所居住的住宅物业进行全面的管理和维护，包括但不限于保洁、安全、设施维修等。
1.2 乙方应按照约定的管理费用，按时支付给甲方。
1.3 双方将依据本协议的约定，共同维护住宅环境的和谐与稳定，保障乙方的生活环境。
第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 管理住宅物业，保持物业的公共环境整洁和安全。
2.1.2 维护住宅的设施设备，及时修缮。
2.1.3 组织社区活动，促进住户之间的交流和互动。
2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 享有物业管理公司提供的公共服务和设施。
2.2.2 按时支付约定的物业管理费用。
2.2.3 遵守住宅的公共秩序，不干扰邻居的正常生活。
第三条 协议的有效期和解除
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。
3.2 如甲方或乙方违反本协议的约定，致使对方权益受损，对方有权解除本协议。
3.3 本协议有效期届满前，如双方愿意继续合作，可在有效期届满前提前进行协商，并签订续约协议。
第四条 争议解决方式
4.1 若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
4.2 若协商不能解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 其他事项
5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议的修改、补充须经甲乙双方协商一致，达成书面协议。
5.3 本协议中未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订相关补充协议。
（以下为签署部分，供甲乙双方签字盖章）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：