物业小区服务合同.docx

物业小区服务合同协议标题：物业小区服务合同要求协议正文：1. 目的本协议旨在规定物业小区服务合同的要求，确保行为人在签订合同时具备相应的民事行为能力，并遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2. 定义本协议使用以下术语：- 行为人指合同签订当事人，包括小区物业公司和小区业主。- 物业小区指合同所涉及的特定住宅区域，由物业公司负责管理和维护。- 服务合同指物业公司与小区业主之间签订的服务提供协议。3. 民事行为能力签订服务合同的行为人必须具备相应的民事行为能力，确保其具备合法签署协议的资格。4. 意思表示真实行为人在签订服务合同时应当真实表达其意思，确保所提供信息的准确性和真实性。5. 法律及行政法规的强制性规定服务合同应符合国家法律、行政法规的强制性规定，并遵守相关政策、法律法规的要求。6. 公序良俗服务合同内容不得违背公序良俗，不得包含淫秽、侮辱、恶意等违反道德伦理的内容。7. 主题内容服务合同的主题为物业小区的相关服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理等。8. 服务内容具体的服务内容应在服务合同中具体明确，包括但不限于清洁、保安、绿化、管道维修等服务项目。9. 合同解除任何一方如需解除服务合同，应提前书面通知对方，并按照约定的方式和期限进行解除。10. 争议解决如在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，按照法律规定进行解决。11. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。12. 协议变更任何一方如需对本协议进行变更，须经双方书面协商，并以书面形式确认变更内容的有效性。13. 协议解释本协议的解释、法律适用及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。14. 其他事项本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并依法处理。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。附：行为人身份证明文件的复印件等必要附件。行为人一：_ 行为人二：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日