开发商与业主物业管理协议书.docx

开发商与业主物业管理协议书协议书标题：开发商与业主物业管理协议书本协议书由以下双方自愿订立，双方同意按照以下条款和条件共同管理和运营相关物业。第一条 合作目的和范围1.1 本协议的目的是规定开发商与业主之间就相关物业的管理和运营事宜达成一致。1.2 物业管理范围包括但不限于物业设备维护、保洁服务、安全管理、绿化维护、日常维修等。第二条 双方权利和义务2.1 开发商的权利和义务2.1.1 开发商应提供合格的物业管理服务，确保物业设施的正常运转和维护。2.1.2 开发商应负责聘用并管理物业管理团队，确保其具备相应的资质和技能。2.2 业主的权利和义务2.2.1 业主应按时支付物业管理费用，并接受开发商提供的物业管理服务。2.2.2 业主应遵守物业管理规定，对物业设施的使用和保护负有责任。第三条 物业管理费用3.1 物业管理费用由业主按月/季/年支付给开发商。3.2 物业管理费用的具体数额和支付方式将在另行协商确定，并以书面形式确认。第四条 服务质量评估4.1 双方同意定期进行物业服务质量评估，以确保服务质量的持续改进和满意度。4.2 如发现物业服务质量不达标的情况，双方应及时协商解决，并共同致力于提高服务质量。第五条 违约责任5.1 若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。5.2 违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的损失，同时受违约方支付违约金。第六条 协议变更6.1 本协议任何条款的变更均须经双方书面同意，并以双方签字确认为有效。第七条 争议解决7.1 双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2 若协商不能解决争议，双方同意提交相关争议至有管辖权的人民法院解决。第八条 协议生效和合同终止8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_（协商确定的期限）。8.2 双方一致同意终止本协议的，应提前_（协商确定的期限）书面通知对方。8.3 本协议终止后，开发商应向业主交还物业管理相关的文件和物品。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。开发商（签字）： 业主（签字）： 日期： 日期：