物业租赁管理合同协议.docx

物业租赁管理合同协议
甲方：【甲方名称】（以下简称为“甲方”）
地址：【甲方地址】
乙方：【乙方名称】（以下简称为“乙方”）
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有【物业名称】的所有权，并具备相应的物业管理能力，乙方希望租赁该物业并委托甲方进行物业管理，双方按照平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：
第一条 合同目的
甲方同意将【物业名称】出租给乙方，供其使用，并负责对该物业进行有效的管理和维护。
第二条 租赁期限
双方约定租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
第三条 租赁费用
1. 乙方同意按照约定的租赁期限，每月向甲方支付租金，租金金额为【具体金额】。
2. 租金支付方式为【支付方式】。
3. 除租金外，乙方还需承担相关物业管理费用，具体金额为【具体金额】。
第四条 义务与责任
1. 甲方的义务：
(1) 维护物业的日常运转，并保障乙方正常使用；
(2) 协调解决物业内部矛盾纠纷；
(3) 定期进行维修、清洁和保养工作；
(4) 提供安全保障，确保物业的安全和秩序；
(5) 公平、公正、透明地处理业主投诉和建议。
2. 乙方的义务：
(1) 按时支付租金和物业管理费用；
(2) 爱护物业，确保物业设施和设备的安全；
(3) 遵守物业内部规定和秩序；
(4) 协助甲方进行物业维修和保养工作；
(5) 监督甲方履行管理职责的情况，及时提出建议。
第五条 违约责任
1. 甲方违约情况：
(1) 未按照约定提供物业管理服务的，应赔偿乙方由此造成的损失；
(2) 故意或重大过失造成乙方人身或财产损害的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约情况：
(1) 未按时支付租金和物业管理费用的，应支付相应的滞纳金；
(2) 擅自改变物业用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。
第六条 合同终止
1. 合同期满后，双方可协商续签新合同，视为继续履行本协议。
2. 若发生以下情况，合同可提前解除：
(1) 经双方协商一致；
(2) 一方根据法律规定提前终止。
第七条 争议解决
凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。
第八条 其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订地为【签订地点】。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：
日期：
乙方（签名）：
日期：