物业管理合作协议.docx

物业管理合作协议【标题要求协议】协议编号：协议编号甲方：甲方名称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系方式：甲方联系方式乙方：乙方名称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系方式：乙方联系方式鉴于甲、乙双方自愿，就物业管理合作事宜达成协议，特订立本协议，共同遵守以下条款和条件。第一条 协议目的本协议的目的是为确保物业管理工作的顺利进行，保障共同利益并维护物业业主的合法权益，促进物业管理服务的规范化、科学化和专业化。第二条 合作方式甲方依法设立并合法经营物业管理服务公司，负责对物业进行管理、维修、保养等工作。乙方将协助甲方执行该等职责，包括但不限于对居民进行宣传教育、协助物业费的征收、监督居民遵守物业管理规定等。第三条 权利和义务1. 甲方权利和义务： (1) 负责建立物业管理档案和相关台账； (2) 组织居民委员会的选举和管理，建立和改进物业管理制度； (3) 监督、协调和处理居民之间的矛盾和纠纷； (4) 维护小区环境卫生和安全； (5) 组织和保障小区的公共设施设备的正常运行； (6) 定期向业主公示物业管理经费的使用情况。2. 乙方权利和义务： (1) 协助甲方履行物业管理工作； (2) 积极配合甲方组织的宣传教育活动； (3) 协助甲方履行物业费征收和管理职责； (4) 保障小区环境卫生和安全； (5) 及时向甲方报告小区公共设施设备的异常情况。第四条 费用和分配物业管理费由业主按照相关规定支付，并由甲方负责收取和管理。物业管理费的具体标准和分配比例应经业主大会通过，并在相关会议决议中明确规定。第五条 保密条款甲、乙双方承诺在履行本协议过程中，不得将有关业主的个人信息向外界公开或泄露，确保信息安全和业主隐私权的保护。第六条 协议的变更和终止如有需要修改本协议内容，甲、乙双方应就变更事宜进行协商并达成一致意见。如无法达成一致意见，可通过法律途径解决争议。双方可根据实际情况协商变更或终止本协议，需提前提前通知期限书面通知对方。协议终止后，双方仍应履行已产生的权利义务。第七条 争议解决本协议履行中如发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有关仲裁机构提起仲裁申请。第八条 法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，由协议签订地人民法院管辖。第九条 协议生效本协议自双方盖章之日起生效，有效期为有效期年。【甲方】 【乙方】签署日期：签署日期 签署日期：签署日期