租赁商业物业协议.docx

租赁商业物业协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有并合法持有位于（商业物业地址）的商业物业，并愿意将该商业物业出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条 协议目的本协议旨在规定甲方向乙方出租商业物业的具体条件和双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。第二条 租赁物和用途1. 甲方将位于（商业物业地址）的商业物业出租给乙方使用，该商业物业的详细面积、布局和现状等详见租赁附表。2. 乙方承诺在租赁期间内合法合规地使用商业物业，并保证不从事任何违法、违规行为。乙方仅可以以商业经营、办公等合法目的使用该商业物业，不得进行任何与法律、行政法规的强制性规定相抵触的活动。第三条 租赁期限1. 租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）共计（租赁期限）个月。2. 乙方如需续期租赁，应提前（提前通知期限）向甲方书面提出，并且双方经协商达成续租条件后，可以签署续租协议。第四条 租金和押金1. 租金：乙方应按照每月（或每季度，或每年）支付租金. 具体租金标准为（具体金额）。2. 押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金，金额为（具体金额）。在乙方租期届满时，甲方在核实商业物业的完好情况后，如无其他约定争议，将全额退还押金给乙方。第五条 维修责任1. 商业物业的日常维护和修缮由乙方负责，如需进行重大维修或装修时，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。2. 如因乙方的使用造成商业物业的损坏或价值减少，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条 解除协议1. 甲、乙双方如需解除本协议，应提前（提前通知期限）向对方书面通知，并经双方友好协商达成一致意见。2. 若乙方单方面解除协议，乙方应向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金至租赁期结束、支付未到期租期的违约金等。第七条 争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2. 甲乙双方因本协议产生的任何争议应通过友好协商解决。若协商不成，争议应提交本协议签订地（商业物业所在地）的人民法院裁决。第八条 其他事项1. 本协议任何一方如需修改或补充协议内容，应经双方书面同意后方可执行。2. 本协议以中文正本书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：