物业租赁管理协议.docx

物业租赁管理协议甲方：租赁方名称乙方：物业管理方名称鉴于甲方拥有合法权益并寻求对物业进行有效管理，乙方具备相关经验和资源进行物业租赁管理，双方基于自愿和平等的原则，达成以下协议：第一条 协议的目的本协议旨在规范甲方委托乙方对所属物业进行租赁管理的相关事宜，确保物业租赁活动的顺利开展，保护双方的合法权益。第二条 甲方权益1. 甲方享有自身物业的所有权及使用权，拥有对物业进行租赁的决定权。2. 甲方有权要求乙方根据协议约定对物业进行合理维护、清洁等管理工作。第三条 乙方义务1. 乙方应按照甲方的要求，积极寻求租赁人并进行租赁谈判。2. 乙方应严格按照甲方的授权进行合法合规的租赁活动，不违反相关的法律法规。3. 乙方应对租赁人进行资信审核，并保证租赁人的合法居住目的，防止违法活动发生。4. 乙方应为租赁人提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。第四条 租赁费用和结算1. 乙方应按照甲方要求及时收取并结算租赁费用，确保资金的安全性和及时性。2. 乙方应按照协议约定的比例收取物业租金管理费，并于约定时间将剩余部分返还给甲方。第五条 保密义务双方应对协议中涉及到的商业秘密和个人隐私等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或使用于非法目的。第六条 违约责任1. 若一方违反协议约定，给对方造成损害的，应承担相应的赔偿责任。2. 一方未履行协议义务或不完全履行协议义务的，对方有权要求其履行义务，并追究其相应的违约责任。第七条 争议解决双方因履行本协议而产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条 协议的变更与终止1. 任何一方未经对方同意不得单方面变更协议内容。2. 若一方需要终止协议，应提前90天书面通知对方，并协商解决相关事宜。第九条 其他约定1. 本协议经双方签字生效，并成为双方之间的共同约定。2. 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商并签订书面补充协议。甲方（签名）：_ 乙方（签名）：_日期：_ 日期：_