物业管理协议.docx

物业管理协议协议双方：甲方：（以下简称为业主）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（以下简称为物业公司）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1. 业主为拥有相应房产和使用权的合法居民，具备相应的民事行为能力；2. 物业公司为一家合法注册并有效运营的物业管理公司，具备满足物业管理需求的能力。基于以上事实，经甲乙双方自愿协商一致，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，建立有效的物业管理合作关系，并确保物业管理工作的规范与有效性。二、协议内容1. 物业管理服务范围：乙方将根据业主的合法需要，提供包括但不限于以下物业管理服务： a) 设施设备维护与维修； b) 环境清洁与卫生管理； c) 保安巡逻与安全管理； d) 公共区域维护与管理； e) 公共设施设备的开放与使用； f) 其他业主委托的物业管理服务。2. 业主权利与义务： a) 向物业公司提供真实、准确的房产及业主信息； b) 遵守物业管理规定，不干扰、妨碍物业公司正常运营； c) 缴纳物业管理费用，并按时履行相关付款义务； d) 积极配合物业公司开展物业管理工作。3. 物业公司权利与义务： a) 提供专业的物业管理服务，确保小区环境的整洁和安全； b) 合理安排物业管理人员，确保业主的权益得到有效保障； c) 维护公共设施设备的正常运行，遇到问题及时处理； d) 尊重业主的合法权益，保护业主的个人隐私； e) 向业主提供相关物业管理信息和咨询服务； f) 合理管理物业管理费用，确保费用使用透明，合理合法。三、协议期限本协议从签署之日起生效，有效期为_年，双方可协商续签或解除。四、协议变更与终止任何一方如有变更或终止协议的意愿，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致达成变更或终止协议的约定。变更或终止协议不得违反法律法规的规定。五、协议争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、协议生效本协议正本一式_份，双方各持_份，具有同等法律效力。甲方（业主）： 乙方（物业公司）：签名： 签名：日期： 日期：