物业管理协议书模板.docx

物业管理协议书模板
物业管理协议书
协议书编号： [编号]
甲方： [物业管理公司名称]
地址： [地址]
法定代表人： [姓名]
联系电话： [联系电话]
注册资本： [注册资本]
乙方： [物业业主委员会名称]
地址： [地址]
法定代表人： [姓名]
联系电话： [联系电话]
鉴于甲方具备相应的民事行为能力，并愿意承担物业管理服务的责任，乙方作为物业业主委员会，希望与甲方签订此物业管理协议，双方遵守以下条款：
第一条 服务内容
1.1 甲方承诺通过健全的管理体制和专业的管理团队，提供以下物业管理服务：
- 物业保洁与卫生管理
- 绿化及公共设施的维护管理
- 安全防范与保安管理
- 维修与设备管理
- 业主服务与投诉处理
- 其他与物业管理相关的服务
1.2 甲方应按照约定提供的服务标准和服务内容履行其管理职责，确保物业的正常运营和保持良好的管理状况。
第二条 服务期限
2.1 本协议从 [起始日期] 起生效，为期 [服务期限] 年。
2.2 若任何一方希望终止本协议，应提前 [提前通知期限] 书面通知对方。在服务期限届满或终止时，双方应进行总结并办理交接手续。
第三条 服务费用
3.1 乙方应按照约定的费用标准及时支付服务费用给甲方。具体费用标准详见附件一。
3.2 甲方应按照约定的服务费用标准及时提供相应的服务，并出具正式的发票和结算凭证。
第四条 违约责任
4.1 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿给守约方因此受到的损失。
4.2 因不可抗力、自然灾害等无法预见、无法避免的情况导致无法履行本协议的，双方不承担违约责任。
第五条 保密条款
5.1 双方在履行本协议过程中可能接触到的商业秘密，不得向第三方泄露或披露，除非经过对方书面同意或法律法规要求。
5.2 本协议签署后，双方应对本协议及相关文件保密，不得将相关文件提供给他人或披露于公众。
第六条 双方须知
6.1 本协议的签署不代表双方之间存在任何雇佣、委托、合伙或代理的关系。双方是独立的主体。
6.2 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
签署日期： 签署日期：