物业管理协议书.docx

物业管理协议书甲方：（以下简称“甲方”）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）住所：统一社会信用代码/注册号：联系电话：鉴于甲方拥有并管理位于_（地址）的物业，为了保障物业正常运营，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用、互惠互利的原则，达成如下协议：第一条：协议目的本协议旨在确立双方在物业管理工作中的权利、义务和责任，保障物业业主的利益，提升物业价值，促进社区和谐稳定。第二条：合作期限本协议有效期为_年/月/日起至_年/月/日止。如有续签或终止的情况，双方应提前_天书面通知对方。第三条：物业管理内容甲方同意委托乙方对以下事项进行管理：1. 物业日常维护和保养。2. 安全管理、消防管理、环境卫生管理等相关工作。3. 业主服务，包括接待、投诉处理、通知公告等。4. 物业设施设备维修和更新。第四条：权利与义务1. 甲方的权利：（1）享有物业使用权和收益权。（2）要求乙方按时履行物业管理职责。（3）监督乙方的管理工作，并提出合理的建议与要求。2. 乙方的权利：（1）按照本协议约定，提供物业管理服务。（2）在履行管理职责时，要求甲方提供必要的协助和支持。（3）向业主收取物业管理费用。3. 甲方的义务：（1）按时缴纳物业管理费用。（2）遵守乙方在物业管理工作中的相关规定。（3）保证物业的安全、卫生和良好的环境。4. 乙方的义务：（1）按照法律法规和行业标准，履行物业管理职责。（2）制定物业管理规章制度，向业主宣传，并监督执行。（3）及时处理业主的投诉、疑问和请求。第五条：物业管理费用甲方应按照乙方规定的标准和收费时间，按月/季/年支付物业管理费用。如有调整，应提前_天书面通知甲方。第六条：违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，甲方应支付相应滞纳金，同时乙方有权终止或暂停提供物业管理服务。2. 若乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议。第七条：争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方对因本协议引起的争议，应友好协商解决；如果协商不成，可提交_（仲裁机构）进行仲裁。第八条：协议生效本协议经双方签字盖章后生效，并自甲方交付物业管理费用之日起生效。甲方（签名）： 乙方（签名）：日期： 日期：