物业服务委托协议书.docx

物业服务委托协议书甲方：_甲方的姓名/名称_地址：_甲方的地址_联系电话：_甲方的联系电话_乙方：_乙方的姓名/名称_地址：_乙方的地址_联系电话：_乙方的联系电话_鉴于甲方对其所拥有的物业资产需要专业物业管理服务，并且乙方具备相关的物业管理经验和能力，甲乙双方经友好协商，达成如下委托协议：第一条 委托内容1.1 甲方委托乙方负责管理和维护以下物业资产： - 列出物业资产的具体地址和描述1.2 乙方应按照甲方的要求和指示，履行以下职责： - 提供小区日常维护和管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全巡查等； - 组织和协调维修工作，包括但不限于电梯维保、房屋维修等； - 提供物业纠纷的调解和协调服务； - 协助甲方与其他单位或个人签订有关物业的合同和协议； - 进行相关报表的填写、归档和备份等。第二条 委托期限2.1 本次委托的服务期限为_具体委托期限_，自协议签署之日开始计算。2.2 委托期限届满，甲乙双方如需继续合作，应在期满前协商一致，并签署续约协议。第三条 协议报酬3.1 甲方按照约定支付乙方相应的物业管理服务费用。具体报酬标准和支付方式见附件物业管理服务费用协议。第四条 保密条款4.1 甲乙双方对本协议所涉及的所有信息应予以保密，并不得向第三方披露。4.2 本协议签订后，乙方接触和了解到的甲方物业相关信息，包括但不限于建筑结构、业主信息、财务状况等，须予以妥善保密。第五条 违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定完成委托服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2 若甲方未按照本协议约定支付相应的报酬，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商方式解决。6.2 若协商不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第七条 协议生效和终止7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2 本协议于双方签字盖章后生效，并自甲方支付给乙方相应委托资金之日开始履行。7.3 本协议终止时，甲乙双方应按照约定归还对方各自所持有的文件和资料，并解除委托关系。甲方： 乙方：签字： 签字：日期： 日期：