物业委托管理协议书.docx

物业委托管理协议书甲方：甲方名称法定代表人/负责人：法定代表人姓名/负责人姓名联系地址：联系地址联系电话：联系电话乙方：乙方名称法定代表人/负责人：法定代表人姓名/负责人姓名联系地址：联系地址联系电话：联系电话鉴于，甲方是一方拥有所有权或使用权的物业单位，为了更好地管理和维护该物业的日常运营，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条 协议目的1.1 甲方委托乙方负责管理和运营其物业，包括但不限于维修保养、卫生清洁、安全管理、设备设施管理等工作。第二条 协议内容2.1 乙方应按照法律、行政法规的规定，认真履行管理职责，确保物业的正常运营和使用。2.2 乙方应建立健全管理制度，确保物业设施的维护和更新，提供高质量的服务。2.3 乙方应确保物业内部环境的清洁卫生，做好垃圾处理和环境保护工作。2.4 乙方应做好保安工作，确保物业安全，预防火灾、盗窃等事故的发生。2.5 乙方应及时处理甲方提交的投诉、报修等问题，并向甲方提供必要的工作报告和经济收支情况。2.6 乙方应定期向甲方提供关于物业管理的情况报告，包括但不限于工作进展、财务状况、安全隐患等内容。第三条 协议期限3.1 本协议自签署之日起生效，有效期为_年。3.2 协议到期前，甲方可根据实际情况决定是否继续委托乙方管理物业。第四条 保密条款4.1 双方应对协议涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方透露或披露。4.2 本条款在协议终止之后仍然有效。第五条 违约及解除5.1 若乙方违反本协议的任何一项内容，甲方有权解除协议，并保留追究相应法律责任的权利。5.2 甲方如存在违约行为，乙方有权解除协议，并向甲方追究违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他事项7.1 本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签字： 签字：日期： 日期：