物业租售协议书.docx

物业租售协议书
甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）
地址：【甲方地址】
身份证/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】
乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）
住所地：【乙方住所地】
身份证/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】
鉴于：
1. 甲方是具有相应民事行为能力的物业所有人/物业管理公司；
2. 乙方有意租赁/购买甲方拥有的物业；
3. 双方就物业租赁/购买事宜进行协商并达成一致意见。
基于相互尊重、公平自愿的原则，双方达成以下协议：
第一条 租赁/购买物业的基本信息
1.1 租赁/购买物业的详细信息如下：
物业名称：【物业名称】
物业地址：【物业地址】
物业面积：【物业面积】
物业用途：【物业用途】
1.2 租赁/购买物业的期限及起止日期如下：
起始日期：【起始日期】
终止日期：【终止日期】
第二条 租赁/购买物业的租金/购买价格
2.1 租赁物业的租金及支付方式如下：
租金总额：【租金总额】
支付方式：【支付方式】（包括租金支付周期和支付方式）
2.2 购买物业的价格及支付方式如下：
购买价格：【购买价格】
支付方式：【支付方式】（包括全部一次性支付或分期支付方式）
第三条 保证金及其他费用
3.1 租赁物业的保证金及其他费用如下：
保证金：【保证金金额】
其他费用：【其他费用金额及用途】
3.2 购买物业的其他费用如下：
其他费用：【其他费用金额及用途】
第四条 使用及维护责任
4.1 甲方责任：甲方应确保物业的合法权属，保证其在租赁/购买期间的可供使用性。
4.2 乙方责任：乙方应按约定期限和方式支付租金或购买款项，并保持物业的正常使用和维护。
第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：若甲方未按约定交付物业或严重违反本协议的其他规定，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的租金/购买款项。
5.2 乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金/购买款项或严重违反本协议的其他规定，甲方有权解除本协议并要求追究乙方的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议正本一式两份，于签署之日生效。
7.3 本协议的修改、补充应经甲乙双方书面协商一致，并作为本协议的附件，具有同等法律效力。
【甲方】签章： 【乙方】签章：
日期： 日期：