物业托管协议书.docx

物业托管协议书一、协议的目的和范围本协议是参与协议方（以下称为委托方）与接受协议方（以下称为托管方）之间关于委托方物业托管的协议。本协议适用于委托方与托管方的所有物业托管相关活动。二、协议的内容1. 托管方责任 a) 协助委托方管理、维护和监督物业，确保物业的正常运营。 b) 对物业进行必要的维护、修缮和保养，确保物业的安全和功能完整性。 c) 合理制定物业管理规范，并及时向委托方提供相关规范和政策。 d) 协助委托方处置物业相关的法律事务和纠纷。2. 委托方责任 a) 委托物业的相关管理权力和决策权力给予托管方，遵守托管方的合理建议和要求。 b) 准确提供物业的相关信息和文件，包括但不限于物业的产权证明、租赁合同等。 c) 及时向托管方支付物业管理费用，并按时提供其他必要的费用。3. 保密条款 托管方在执行协议期间及以后应严格保守委托方的商业机密和个人隐私信息，不得以任何形式泄露或利用上述信息。4. 违约和纠纷解决 a) 如任何一方根据本协议的规定未履行或违约，对方有权要求其尽快履行或提起诉讼要求损失赔偿。 b) 如因协议执行期间发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商解决不成，应提交至有管辖权的法院或相关仲裁机构进行仲裁。5. 协议的期限和终止 a) 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_年。 b) 在有效期届满前，双方可自愿协商续签或终止协议。 c) 如协议期间一方违反本协议条款且经通知后未能在合理时间内改正，对方有权单方面提前终止协议。6. 适用法律和管辖 本协议的签署、效力、解释和执行，适用于中华人民共和国的法律。如发生争议，双方同意提交至控制本协议范围内的有管辖权的法院进行解决。三、协议的附件和修改本协议的附件包括但不限于物业相关文件、规范和管理协议等。除非经双方书面同意，本协议的修改、补充和解释应以书面形式进行。四、其他事项本协议的任何修改、补充以及双方相关通知应以书面形式进行，并由双方的授权代表签字确认。请双方仔细阅读以上协议内容，并在同意并接受全部条款后，依法签署并加盖公章作为有效证明。（以下是空白的协议页，可供双方签字）