买卖房屋合同协议书.docx

买卖房屋合同协议书协议书甲方：（买方）身份证号：_法定代表人/自然人：_地址：_联系电话：_乙方：（卖方）身份证号：_法定代表人/自然人：_地址：_联系电话：_鉴于甲方希望购买乙方的房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条 买卖房屋的基本信息1. 房屋详细地址：_2. 房屋的产权证号：_3. 房屋的建筑面积：_4. 房屋的销售价格：_5. 交付房款方式：_第二条 房屋交付1. 交房日期：_2. 房屋的交付状态：_第三条 约定权利和义务1. 卖方承诺房屋的所有权清晰，没有第三方的权属纠纷。2. 买方应按时支付房款，如逾期未支付，应支付违约金。3. 对于房屋的质量以及装修问题，双方约定进行检查和维修。4. 卖方应保证房屋交付时处于良好状态。第四条 买卖房屋风险转移1. 自房屋交付之日起，房屋产生的一切风险由买方承担。2. 在交付之前，如发生不可抗力等原因导致房屋损坏，应由卖方承担责任。第五条 合同终止1. 双方同意在合同约定期限届满或双方协商一致的情况下解除合同。2. 合同解除后，乙方应返还已收到的房款。第六条 争议解决1. 在履行合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。2. 若协商不成，双方同意将争议提交相关仲裁机构进行仲裁。第七条 其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）： 乙方（卖方）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_