买卖房屋协议书.docx

买卖房屋协议书
甲方（卖方）：__________________________
身份证/营业执照号码：__________________________
地址：__________________________
乙方（买方）：__________________________
身份证/营业执照号码：__________________________
地址：__________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人且具有出售房屋的权利，乙方对该房屋有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：
房屋坐落地址：__________________________
房屋建筑面积：__________________________
房屋所有权证号：__________________________
房屋现状及配套设施：__________________________
其他补充信息：__________________________
2. 房屋价格：
甲方和乙方一致同意房屋的买卖价格为__________________________（人民币大写：__________________元整）。价格包括以下部分：房屋本身、产权证明、土地使用权证、相关税费等。
二、交付与支付
1. 交付时间：
双方约定房屋的交付时间为__________________________年______月______日。
2. 交付方式：
房屋交付时，甲方将给乙方提供房屋产权证、土地使用证及其他相关证明文件的复印件。
3. 付款方式：
乙方应当在签署本协议之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全款。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方是房屋的合法所有人，保证所出售的房屋均为合法获取，并具备对房屋的出售权力；
(2) 甲方应确保房屋在交付时符合法律、法规和相关规定的标准；
(3) 甲方应如实向乙方提供房屋的真实情况、权属和相关证明文件。
2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权对房屋进行查验并要求甲方提供相关的证明文件；
(2) 乙方应当按照约定的付款日期将全款支付给甲方；
(3) 乙方有权对房屋进行自主使用和处置。
四、违约责任
1. 甲方违约：
如果甲方未能按照约定的交付时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并有权要求甲方承担额外的违约金。
2. 乙方违约：
如果乙方未能按照约定的付款方式和时间支付全款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约金。
五、协议生效及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 在履行本协议过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；
2. 本协议的修改和补充，应当由双方在书面形式下达成一致；
3. 本协议中未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）：__________________________
签名：__________________________
日期：__________________________
乙方（买方）：__________________________
签名：__________________________
日期：__________________________