买卖房屋委托协议书.docx

买卖房屋委托协议书甲方：委托人姓名（以下简称“甲方”）身份证号：身份证号码住址：住址乙方：经纪人姓名（以下简称“乙方”）身份证号：身份证号码住址：住址在遵守中华人民共和国法律、行政法规的基础上，为保护甲方和乙方的合法权益，甲、乙双方根据自愿，达成如下买卖房屋委托协议：第一条 委托内容1.1 甲方通过本协议委托乙方代理办理房屋买卖和相关事务，包括但不限于寻找购房意向方、协商房屋交易条件、签署购房合同等。1.2 乙方接受甲方的委托，在法律允许的范围内，根据甲方的指令和要求，为甲方提供专业的房屋买卖代理服务。第二条 委托期限2.1 本委托协议的有效期为 具体时间段。2.2 如因其他特殊原因需要延长委托期限，甲、乙双方应在协商一致的情况下签订补充协议进行延期。第三条 权利与义务3.1 甲方的权利和义务： a) 根据乙方提供的信息，甲方有权决定是否接受购房意向方提出的购房条件。 b) 甲方应按时支付约定的佣金或费用，并提供真实有效的房屋相关证件和资料。 c) 甲方应积极配合乙方完成房屋买卖交易，并及时告知乙方有关本次委托的任何变动。3.2 乙方的权利和义务： a) 乙方应尽职尽责，按照甲方的委托完成相关房屋买卖工作。 b) 乙方应提供真实有效的房屋信息，确保甲方能够了解房屋的真实状况。 c) 乙方应保护甲方的利益，维护甲方的合法权益，并严格遵守法律、行政法规的相关规定。第四条 佣金及支付方式4.1 甲、乙双方已经达成一致，乙方作为房屋买卖代理人，享有合理的佣金。4.2 佣金金额为房屋买卖实际成交价格的 具体佣金比例。4.3 佣金支付方式为 具体支付方式，支付时间和方式由甲、乙双方商定并在购房合同中明确。第五条 争议解决5.1 凡因本协议的解释和履行发生争议的，甲、乙双方应采取友好协商的方式解决。5.2 如果协商不能解决争议，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第六条 附则6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议的任何修改或补充协议，只有经甲、乙双方共同签字后才具有法律效力。6.3 本协议自双方签字之日起生效。甲方（委托人）： 乙方（经纪人）：签字： 签字：日期： 日期：