买卖房屋委托协议书.docx

买卖房屋委托协议书
甲方：[委托人姓名]（以下简称“甲方”）
身份证号：[身份证号码]
住址：[住址]
乙方：[经纪人姓名]（以下简称“乙方”）
身份证号：[身份证号码]
住址：[住址]
在遵守中华人民共和国法律、行政法规的基础上，为保护甲方和乙方的合法权益，甲、乙双方根据自愿，达成如下买卖房屋委托协议：
第一条 委托内容
1.1 甲方通过本协议委托乙方代理办理房屋买卖和相关事务，包括但不限于寻找购房意向方、协商房屋交易条件、签署购房合同等。
1.2 乙方接受甲方的委托，在法律允许的范围内，根据甲方的指令和要求，为甲方提供专业的房屋买卖代理服务。
第二条 委托期限
2.1 本委托协议的有效期为 [具体时间段]。
2.2 如因其他特殊原因需要延长委托期限，甲、乙双方应在协商一致的情况下签订补充协议进行延期。
第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
a) 根据乙方提供的信息，甲方有权决定是否接受购房意向方提出的购房条件。
b) 甲方应按时支付约定的佣金或费用，并提供真实有效的房屋相关证件和资料。
c) 甲方应积极配合乙方完成房屋买卖交易，并及时告知乙方有关本次委托的任何变动。
3.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方应尽职尽责，按照甲方的委托完成相关房屋买卖工作。
b) 乙方应提供真实有效的房屋信息，确保甲方能够了解房屋的真实状况。
c) 乙方应保护甲方的利益，维护甲方的合法权益，并严格遵守法律、行政法规的相关规定。
第四条 佣金及支付方式
4.1 甲、乙双方已经达成一致，乙方作为房屋买卖代理人，享有合理的佣金。
4.2 佣金金额为房屋买卖实际成交价格的 [具体佣金比例]。
4.3 佣金支付方式为 [具体支付方式]，支付时间和方式由甲、乙双方商定并在购房合同中明确。
第五条 争议解决
5.1 凡因本协议的解释和履行发生争议的，甲、乙双方应采取友好协商的方式解决。
5.2 如果协商不能解决争议，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第六条 附则
6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何修改或补充协议，只有经甲、乙双方共同签字后才具有法律效力。
6.3 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（委托人）： 乙方（经纪人）：
签字： 签字：
日期： 日期：