小区物业服务合同.docx

小区物业服务合同小区物业服务合同协议甲方（业主）：_（身份证号码/营业执照号码）乙方（物业公司）：_丙方（代理人）：_鉴于乙方为甲方所属小区提供物业管理服务，甲方同意聘请乙方进行下述服务，甲乙丙三方达成以下协议：第一条 服务内容1. 乙方将负责小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于绿化、卫生清洁等。2. 乙方将负责小区公共设施的维护与修缮，确保正常运转并及时解决故障。3. 乙方将负责小区安全管理，维持良好的治安环境，防范火灾事故。4. 乙方将组织小区活动，促进邻里和谐关系的建立和维护。第二条 服务费用1. 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，具体费用标准和支付方式详见附件一服务费用明细表。2. 如乙方未按时、未完整履行相关服务事项，甲方有权暂停或延迟支付相应的服务费用。第三条 合同期限1. 本合同自_年_月_日起生效，至_年_月_日终止。2. 终止后，若甲方需继续使用乙方提供的物业服务，双方可另行协商续签合同。第四条 违约责任1. 如任何一方严重违反本合同的约定，经通知后仍不改正的，违约方应承担相应的违约责任。2. 违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的30%。3. 合同终止后，乙方应如实归还甲方在签署合同时缴纳的押金。第五条 争议解决1. 因履行本合同而发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2. 本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。第六条 其他条款1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并及时书面补充协议。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）： 乙方（物业公司）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_