物业保理合同.docx

物业保理合同
物业保理合同拟定协议
一、协议目的
本协议旨在明确双方达成的物业保理合同的相关条款和条件，确保行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、协议主要内容
1. 合同双方
1.1 甲方：_____________________（以下简称甲方）
1.2 乙方：_____________________（以下简称乙方）
2. 合同目的
2.1 甲方自愿将其在物业领域的权益转让给乙方进行保理融资；
2.2 乙方同意接受甲方的权益转让并提供相应的融资服务。
3. 合同条款
3.1 转让权益：甲方将其名下的物业权益、租赁权益、应收租金等权益转让给乙方。
3.2 融资服务：乙方提供融资服务，包括但不限于提供资金、提供法律咨询等。
3.3 权益回购：甲方有权在约定的时间内回购已转让的权益，具体回购条件另行约定。
3.4 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至合同终止之日止。
3.5 合同终止：合同期限届满、双方协商一致终止、违约等情况下，本合同终止。
3.6 合同争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
三、协议生效及修改
1. 生效方式：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。
2. 修改方式：经双方协商一致，对本协议的修改应以书面形式进行，并由双方签署确认后方可生效。
四、其他条款
1. 本协议仅适用于物业保理合同，不涉及其他合同类型。
2. 甲方和乙方均有义务保证提供的信息真实、准确、完整，并保证符合法律法规以及相关政策的要求。
3. 本协议不涉及政治问题，双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事违法活动。
4. 本协议的任何修改或补充事项，均应符合法律、行政法规的强制性规定。
5. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
五、协议终止
1. 双方协商一致终止；
2. 任何一方违反本协议的约定，守约方有权解除本协议。
六、协议生效和送达
1. 本协议由甲方和乙方签署；
2. 本协议的修改、补充以及解除均需经甲方和乙方签署确认；
3. 本协议的传真件或电子件具有同等法律效力。
七、协议争议解决方式
本协议的争议应由双方协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、协议展期
甲方和乙方如欲延长本协议的有效期限，应当提前书面向对方提出展期申请，经双方协商一致，达成书面延期协议并签署确认后方可生效。
九、协议解释
本协议的解释权归甲方和乙方所有。
十、协议效力
本协议包括主体协议和附件，附件与主体协议具有同等法律效力。
十一、主体协议和附件的生效及修改
1. 主体协议一式两份，附件一式两份；
2. 主体协议和附件在签署之日起生效，对双方具有同等效力；
3. 经双方协商一致，对主体协议和附件进行的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签署确认后方可生效。
本协议自双方签署之日起生效。