土地流转合同协议书.docx

土地流转合同协议书
甲方：（具体信息）
乙方：（具体信息）
鉴于甲方是土地合法所有权人，具备行使土地流转权利的民事行为能力；乙方有意向以合法方式流转甲方土地，经甲、乙双方友好协商达成以下协议：
第一条 协议目的
1.1 甲方同意将其拥有的土地流转给乙方使用，乙方同意按约定使用土地，并履行下述约定的权利和义务。
1.2 本协议的目的是明确甲乙双方在土地流转过程中的权利、义务和责任，维护双方的合法权益，促进双方合作共赢。
第二条 流转土地描述
2.1 乙方流转土地的具体描述、面积和使用用途详见附表一。
2.2 流转土地的产权证号、位置均在附表一中进行详细说明。
第三条 流转期限
3.1 本次土地流转协议的期限为（具体期限），自协议签订之日起开始计算，并于协议期限届满时终止。
3.2 经甲、乙双方协商一致，双方均可在协议期限届满前提前终止本协议。
第四条 流转条件
4.1 乙方在使用流转土地时应遵守相关法律法规、政策规定，不得从事违法、违规行为，严禁非法转让、转包。
4.2 乙方有义务按照土地流转合同协议书中约定的用途进行合理的农业生产或其他合法经营活动。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。
4.3 乙方应按时足额支付土地流转费用，并保证支付方式合法、真实。
第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）保证乙方能够按照协议约定合法流转土地；
（2）提供土地产权证书等相关证明文件；
（3）对乙方的土地使用情况进行监督和检查；
（4）协助解决土地流转过程中的问题。
5.2 乙方的权利和义务：
（1）合法使用流转土地；
（2）按时足额支付土地流转费用；
（3）不得转让、转包流转土地；
（4）按照合同约定，在土地上从事农业生产或其他合法经营活动；
（5）保护土地资源，按规定进行合理的土地利用；
第六条 违约责任
6.1 若任何一方违反本协议的规定，应负相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金、解除协议等。
6.2 如果甲方提供的土地权属存在问题，导致乙方无法合法流转土地使用，应由甲方承担相应的责任。
第七条 争议解决
7.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 对于因本协议产生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
第八条 其他约定
8.1 本协议项下的任何通知、声明、文件传送等应以书面形式进行。
8.2 本协议的附件为不可分割的组成部分，具有同等约束力。
8.3 本协议自双方盖章生效，并在一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：