办公室租赁合同协议书.docx

办公室租赁合同协议书
协议编号：XXX-XXXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方拥有并合法拥有办公室空间，并愿意出租给乙方使用；
鉴于乙方需要租赁一间办公室用于开展业务活动；
双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：
第一条 租赁物及面积
1.1 甲方同意将其所拥有的办公室空间（下称“租赁物”）出租给乙方进行办公活动。
1.2 租赁物的具体位置和面积详见附表一，附表一为本协议不可分割的一部分。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期为起租之日起XX个月。租赁期届满前，双方协商一致可以续签或终止合同。
2.2 如乙方需要提前终止租赁合同，须提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照附表二规定的租金标准支付租金。租金的支付方式为XX方式（例如银行转账等）。
3.2 租金应当于每个自然月的XX日前支付至甲方指定的账户上。若逾期支付租金，乙方应承担相应的滞纳金。
第四条 使用权及限制
4.1 乙方在租赁期内有权合理使用租赁物，并将租赁物保持良好状态。
4.2 乙方不得将租赁物的使用权转让或再次出租给任何第三方。
4.3 甲方有权在租赁期内随时进入租赁物进行检查、维修和改造。
第五条 维护义务
5.1 甲方负责租赁物的日常维修和保养工作。
5.2 乙方使用租赁物期间，需自行承担因使用不当而导致的损坏或故障所产生的修复费用。
第六条 合同解除
6.1 发生以下情况之一，本合同将解除：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 乙方违反本协议的任何条款且在甲方发送书面通知并要求纠正后仍未改正；
c) 发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
第七条 争议解决
7.1 本协议的履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。
7.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 补充约定
8.1 本协议未尽事宜，可由双方协商补充或提前达成书面协议。
第九条 协议生效
9.1 本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。
9.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：