定额计算.ppt

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,【,例,2-1,】,：,某建筑物外墙挂贴大理石板，挂贴面积为：,246,，时间定额为：,0.345,工日,/,，施工班组人数为,9,人,，,计算挂贴大理石板的施工天数。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,解：,定额工日数：,246,0.345,工日,/=84.87,工日,施工天数：,84.87,工日,9,工日,=9.43,（天）,或 施工天数：,246,0.345,工日,/,9,工日,=9.43,（天）,利用劳动定额的产量定额可以计算出一定数量的劳动力资源所,能完成的装饰装修工程的实物总工程数量。,【,例,2-2,】,：,天棚吊顶安装龙骨的产量定额为：,8.33/,工日，,计算,5,人,4,天可完成的天棚吊顶安装龙骨的总量。,解：,每天完成的产量：,8.33/,工日,5=41.65/,工日,4,天完成的总产量：,41.65/,工日,4,工日,=166.60,或,4,天完成的总产量：,8.33/,工日,5,4,工日,=166.60,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,3.2.4,综合单价法计价程序,省,市装饰装修工程综合单价法计价程序表,序号,费用项目,计算公式,1,分部分项工程量清单费,（分部分项清单工程量,综合单价）,1.1,其中,:,人工费,按实际,2,措施项目清单费,2.1,2.2,2.1,技术措施项目费,（技术措施工程量,综合单价）,2.2,其他措施项目费,2.2.1,2.2.2,2.2.7,2.2.1,临时设施费,1.1,规定费率,2.2.2,环境保护费,按省、市有关文件规定的收费标准和实际发生费用计算,2.2.3,文明施工费,2.2.4,安全施工费,2.2.5,夜间施工增加费,（,1-,合同工期,/,定额工期）,（直接工程费中的人工费,/,平均日工资单价）,每工日夜间施工费开支,2.2.6,二次搬运费,按现场签证计算,2.2.7,已完工程及设备保护费,按施工方案规定计算,3,其他项目清单费,按招标文件规定计算,4,小计,1,2,3,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,省,市装饰装修工程综合单价法计价程序表,（续前页）,序号,费用项目,计算公式,5,规费,附属装饰（前期装饰）：,4,6.86%,单独装饰（后期装饰）：,1.1,39%,5.1,工程排污费,5.2,工程定额测定费,5.3,社会保障费,5.3.1,养老保险费,5.3.2,失业保险费,5.3.3,医疗保险费,5.3.4,生育保险费,5.4,住房公积金,5.5,危险作业意外伤害保险费,6,合计,4,5,7,税金,6,3.445,（市区）、,3.381,（县区）、,3.252,（镇乡）,8,工程总造价,6,7,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,3-2】:,计算,市区某单独装饰装修工程（二类）的工程,量清单投标总价，工程的分项投标费用构成假设如下：工程量,清单项目费：,654000,元，其中人工费：,64000,元；技术措施项目,费 ：,32000,元,;,其他各项费用省、市文件规定了系数的执行相应,系数，无系数规定的 可不计算。,解：,按综合单价法计价程序的计算结果列表如下：,某单独装饰装修工程（二类）的工程量清单计价程序表,序号,费用项目,计算公式,金额,(,元,),1,分部分项工程量清单费,（分部分项清单工程量,综合单价）,654000.00,1.1,其中：人工费,按实际,64000.00,2,措施项目清单费,2.1,2.2,34560.00,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,序号,费用项目,计算公式,金额,(,元,),2.1,技术措施项目费,（技术措施工程量,定额单价）,32000.00,2.2,其他措施项目费,2.2.1,2.2.2,2.2.7,2560.00,2.2.1,临时设施费,64000.004%,2560.00,3,其他项目清单费,略,4,规费,6400039%,24960.00,5,合计（不含税工程造价）,654000.00+34560.00,24960.00,713520.00,6,税金,713520.003.445%,24580.76,7,含税工程造价,713520.00+24580.76,738100.76,某单独装饰装修工程的工程量清单计价程序表,(,续前页,),返回,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,外墙面抹灰面积,=,外墙长,外墙高,+,附墙柱、梁、垛、烟囱,侧壁面积门窗 洞口面积外墙裙面积单个,0.30,以上,孔洞面积,外墙裙抹灰面积按墙裙长度乘高度计算。扣除门窗洞口和大,于,0.30,孔洞所占的面积，门窗洞口的侧壁不增加。,外墙,“,一般抹灰,”,遇窗台线、门窗套、腰线、遮阳板及雨蓬,外边线等部位时当展开宽度在,300,以内时,，按延长米计算,工程量并执行,“,装饰线条,”,定额；展开宽度在,300,以上时,按平方米计算工程量并执行,“,零星项目,”,抹灰定额。,外墙,“,装饰抹灰,”,遇上述部位时均按实抹面积计算工程量,并执行,“,零星项目,”,的装饰抹灰定额。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台栏板（不扣除花格所占,面积）抹灰按垂直投影面积乘以系数,1.10,，带压顶者乘以,系数,1.30,按墙面相应定额计算。,装饰抹灰分格、嵌缝按装饰抹灰面面积计算。,墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的,面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的,面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立,柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。,柱面抹灰、勾缝按设计图示柱结构断面周长乘以高度以面,积计算。计算公式为：,柱面抹灰面积,=,设计柱结构断面周长,柱高,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,墙、柱面镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算。柱面镶贴,块料的计算公式为：,柱面镶贴块料面积,=,柱结构断面长,+,柱结构断面宽,+,（砂浆厚度,+,块料厚度）,4,2,柱高,干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以吨计算。,大理石、花岗岩柱墩、柱帽按最大外径周长计算。其他项,目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面积计算并,入相应面积内，每个柱帽或柱墩另增人工：抹灰面层,0.25,工日，镶贴块料面层,0.38,工日，装饰面层,0.50,工日。,装饰板墙壁面工程量按设计图示墙净长乘以墙净高以面积,计算。扣除门窗洞口及单个,0.30,以上的孔洞所占面积。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,4-3】,如,图,4-12,所示，某混凝土柱高,3200,，结构断面尺,寸,500500,，采用,1,：,2.5,水泥砂浆粘贴白色理石板（板,厚：,20,）做装饰面层，若粘接砂浆厚度,20,，计算理石板装,饰面面积及参考直接工程费。,a,）混凝土柱立面装饰图,b,）混凝土柱剖面装饰图,图,4-12,混凝土柱面贴理石板,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,解：,理石板装饰面面积：（,0.05m,0.02m2,0.02m2,）,43.20m=7.42,选,消耗量定额,2-107,项并查,参考价目表,知：,“混凝土柱面贴理石板”的定额参考单价为,272.39,元,/,，,则 参考直接工程费：,7.42272.39,元,/=2021.13,元,【,例,4-4】,如,图,4-13,所示，某宾馆正厅混凝土方柱高,5200,（柱结构断面尺寸：,500500,），柱面由内至外的装饰,做法为：,铺木龙骨,4540,木方，中距,30,，双向布置；,铺胶合板（五合板）,5,厚；,铺镜面玻璃,6,厚。,计算混凝土方柱面装饰的各项工程量及参考直接工程费。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,a),混凝土柱立面装饰图,b),混凝土柱局部剖面装饰图,图,4-13,混凝土柱面钉木龙骨、镶镜面玻璃装饰图,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,解：,计算各项装饰装修工程量：,铺木龙骨面积：（,0.50m+0.04m2,）,45.20m=12.064,铺胶合板面积：,(0.5m+0.04m2+0.005m2)45.20m,=12.272,铺镜面玻璃面积：,(0.58m+0.04m2+0.005m2)45.20m=12.272,计算设计木材含量：,竖向木龙骨根数：,（,0.50m,0.04m2,）,0.30m,14,=12,（根）,竖向木龙骨体积：,12,（根）,5.20 m0.045 m0.04 m,=0.1122 m,3,横向木龙骨根数：,(5.20 m0.30 m,1)4=72,（根）,横向木龙骨体积：,72,（根）,(0.58m,0.045m3)0.045,m0.04 m=0.0579 m,3,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,设计木材含量为：（,0.1122 m3,0.0579 m3,）,12.064,=0.0141m,3,/,计算柱面装饰的参考直接工程费：,计算柱面铺木龙骨的参考直接工程费：,选,消耗量定额,2-244,项并查,参考价目表,知：,“柱面铺木龙骨”,的定额参考单价为,39.27,元,/,，,“柱面铺木龙骨”,定额的“龙骨木材”含量,0.0176m,3,/,，,查,参考价目表,135,页,696,项知：,“,龙骨木材,”,参考单价为,1550.00,元,/m,3,，,则 调整后,“柱面铺木龙骨”,的定额参考单价为：,39.27,元,/+1550.00,元,/m,3,(0.0141 m,3,/,0.0176 m,3,/),=33.85,元,/,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,木龙骨参考直接工程费：,12.06433.85,元,/=408.37,元,计算铺胶合板参考直接工程费：,选,消耗量定额,2-261,项并查,参考价目表,知：,“柱面铺胶合板”,的定额参考单价为,15.98,元,/,，,则 胶合板参考直接工程费：,12.27215.98,元,/=196.11,元,计算铺镜面玻璃参考直接工程费：,选,消耗量定额,2-266,项并查,参考价目表,知：,“柱面铺镜面玻璃”,的定额参考单价为,100.95,元,/,，,则 镜面玻璃参考直接工程费：,12.272100.95,元,/,=1238.86,元,返回,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,4-5】,某教室的顶棚采用水泥砂浆抹面，顶棚有混凝土纵,梁、横梁各一榀，梁高均为棚面下,0.60,米，梁宽,0.40,米，若该,教室房间净长：,12,米，净宽,6.40,米，计算顶棚抹灰的工程量与,参考直接工程费。,解：,计算顶棚抹灰工程量：,棚面面积（含梁底部分）：,12.00m6.40m=76.80,梁侧面积（含重叠部分）：,0.60m,（,12.00m2+6.40m,2,）,=22.08,重叠面积（一共有,4,处）：,0.60m0.40m4=0.96,顶棚抹灰工程量：,76.80,22.08,0.96=97.92,计算抹灰参考直接工程费：,选,消耗量定额,3-3,项并查,参考价目表,知：,“,顶棚抹灰,”,的定额参考单价为,9.82,元,/,，,则 参考直接工程费：,97.929.82,元,/=961.57,元,返回,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,4-9】,某会议室顶棚净高,7.20m,，采用轻钢龙骨石膏板吊顶,（设会议室净长：,17.50m,，净宽：,9.40m,），计算顶棚吊顶满,堂脚手架（钢管）的工程量与参考直接工程费。,解：,基本层面积：,17.50m9.40m=164.50,折层层数：由于（,7.20m,5.20m,）,1.20m =1,层,0.80m,而,0.80m,0.60m,，可再折一层，共折两层，,折层面积：,164.502=329.00,，,选,消耗量定额,8-3,项并查,参考价目表,知：,“基本层”,的定额参考单价为,6.17,元,/,，则,“,基本层,”,的参考直接工程,费：,164.506.17,元,/=1014.97,元,再选,消耗量定额,8-3,项并查,参考价目表,知：,“折层”,定额的参考单价为,1.63,元,/,，则,“,折层,”,的参考直接工程,费：,329.001.63,元,/=536.27,元,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,4-10】,某办公楼的外墙面设计使用挂贴棕色理石板做装,饰面层（假设面积为：,248.00,），施工时采用塔式起重,机做垂直运输，若卷扬机的参考台班单价为：,82.00,元,/,台,班，塔式起重机参考台班单价为：,205.00,元,/,台班，计算挂,贴棕色理石板及垂直运输的参考直接工程费。,解：,计算挂贴棕色理石板的参考直接工程费：,选,消耗量定额,2-104,项并查,参考价目表,知：,“挂贴棕色理石板的”,的定额参考单价为,235.62,元,/,，,则,“挂贴棕色理石板”,的参考直接工程费：,248.00235.62,元,/,=58433.76,元,计算挂贴棕色理石板的垂直运输费：,选,消耗量定额,8-11,项并查,参考价目表,知：,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,“墙面块料垂直运输”,定额的原参考单价为,0.61,元,/,，,“墙面块料垂直运输”定额的垂直运输机械为“卷扬机”,，,“墙面块料垂直运输”定额中的“卷扬机”台班含量为,0.0074,台班,/,，,“墙面块料垂直运输”,定额中的塔式起重机台班含量为,0.0038,台班,/,，,则 调整后,“墙面块料垂直运输”,定额的新参考单价为：,0.61,元,/,+,（,0.0038,台班,/,205,元,/,台班,0.0074,台班,/,82,元,/,台班）,=0.78,元,/,“,墙面块料垂直运输”,的参考直接工程费：,248.000.78,元,/,=193.44,元,返回,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,2,清单工程量计算规则,墙面抹灰（清单编码：,020201,），均按设计图示尺寸以面,积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个,0.30,以外的孔洞面,积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积（指,墙与梁的交接处所占面积，不包括墙与楼板的交接），门,窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、,垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。计算公式为：,墙面抹灰面积,=,墙长,墙高,+,附墙柱、梁、垛、烟囱侧,壁面积墙裙、门窗洞口面积单个,0.30,以外孔洞面积,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,柱面抹灰（清单编码：,020202,），按设计图示柱结构断面,周长乘以柱高以面积计算。计算公式为：,柱面抹灰面积,=,设计柱结构断面周长,柱高,零星抹灰（清单编码：,020203,），按设计图示尺寸以面积,计算。,墙面镶贴块料（清单编码：,020204,），均按设计图示尺寸,以面积计算；其中钢骨架按设计图示尺寸以重量计算。,柱面镶贴块料（清单编码：,020205,），按设计装饰面周长,乘以柱高度以面积计算。计算公式为：,柱面镶贴块料面积,=,柱结构断面长,+,柱结构断面宽,+,（砂浆厚度,+,块料厚度）,4,2,柱高,零星镶贴块料（清单编码：,020206,），均按设计图示面积,计算。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,墙面装饰（清单编码：,020207,），按设计图示墙净长乘以,墙净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个,0.30,以上的孔,洞所占面积。计算公式：,墙面装饰面积,=,墙净长,墙净高门窗洞口面积单,个,0.30,以上孔洞面积,柱面（梁）装饰（清单编码：,020208,），按设计图示外围,装饰面尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱装饰面工,程量内。计算公式：,柱面装饰面积,=,柱装饰面周长,柱净高,+,柱帽和柱墩装,饰面积,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,6-3】,某房间,（,见下图所示,）,净长,15m,，净宽,10m,，中间有一,混凝土柱（,600,600,）。试根据下述两种顶棚装饰做法编,制招标工程量清单。做法,1,：顶棚抹混合砂浆,20,厚,刮大白两,遍,刷乳胶漆,2,遍。做法,2,：顶棚轻钢龙骨吊顶，石膏板面层,600,600,。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,解：,做法,1,的招标工程量清单编制,查,清单计价规范附录,B,的,92,页知：,“,顶棚抹灰,”,的项,目编码为,“,020301001,”,，计量单位：，应计算的清单工,程数量为,15.00m,10.00m =150.00,。,查,清单计价规范附录,B,的,132,页知：,“,天棚刮大白,”,的,项目编码为,“,020507001,”,，计量单位：，应计算的清单,工程数量为,15.00m,10.00m =150.00,。,查,清单计价规范附录,B,的,131,页知：,“,顶棚刷乳胶,”,的,项目编码为,“,020506001,”,，计量单位：，应计算的清单,工程数量为,15.00m,10.00m =150.00,。,编制的招标工程量清单如下：,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,项目编码,项目名称及特征,计量,单位,工程,数量,1,020301001001,顶棚抹灰。特征：混合砂浆,20,厚，基层为混凝土板,150.00,2,020507001001,刷喷涂料。特征：顶棚刮大白,2,遍，基层为混合砂浆,150.00,3,020506001002,抹灰面油漆。特征：顶棚刷乳,胶漆,2,遍，基层为大白,150.00,做法,2,的招标工程量清单编制,查,清单计价规范附录,B,的,93,页知：,“,顶棚吊顶,”,的项目编码为,“,020302001,”,，计量单位：，应计算的清单工程数量为,15.00m,10.00m,0.60m,0.60m=149.64,。,分部分项工程量清单,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,编制的招标工程量清单如下,:,分部分项工程量清单,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,项目编码,项目名称及特征,计量,单位,工程数量,1,020302001001,顶棚轻钢龙骨吊顶。特征：,不上人型轻钢龙骨骨架,面层石膏板,600,600,。,149.64,2,关于本章共性问题的说明,“,顶棚抹灰,”,的基层类型指现浇混凝土板面、预制混凝土,板面、木板条面等。,吊顶龙骨类型指上人或不上人型及平面、跌级、吊挂式、,藻井式等。,返回,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,6-9】,某砖外墙面（假设面积：,87.70,）的装饰由内至外,的设计做法为：,外墙面抹水泥砂浆,20,厚；,外墙面刷多彩花纹涂料。,要求按,消耗量定额,及,参考价目表,并管理费取人工,费的,28%,，利润取人工费的,18%,，编制外墙面装饰的清单综,合报价（不考虑风险因素）并编制工程量清单投标报价表。,解：,查,清单计价规范附录,B,的,70,页知：,“,墙面抹水泥,砂浆,”,的项目编码为,“,020201001,”,，计量单位：，应计,算的清单工程量为,87.70,，,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,根据,清单计价规范附录,B,的,44,页,“,项目特征,”,与,“,工,程内容,”,知构成该清单计价的定额项目及应计算的定额工程,量情况如下：,墙面抹水泥砂浆,20,：定额子目,2-25,项，工程量,S=87.70,再查,清单计价规范附录,B,的,132,页知：,“,喷刷涂料,”,的项,目编码为,“,020507001,”,，计量单位：，应计算的清单工程,量为,87.70,根据,清单计价规范附录,B,的,132,页的,“,项目特征,”,与,“,工,程内容,”,知构成该清单计价的定额及应计算的定额工程量情况,如下：,外墙面刷多彩涂料：定额子目,5-248,项，工程量,S=87.70,套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单综合单价计价构成表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,清单编码及名称,单位,工程数量,清单综合单价构成（小计,/,工程数量）,人工费,材料费,机械 费,管理费,利润,综合,单价,1,020201001001,墙面抹水泥砂浆,80.87,5.80,3.42,0.24,1.62,1.04,12.13,2-25,外墙面抹水泥砂浆,80.87,5.80,3.42,0.24,469.05,276.58,19.41,小 计,469.05,276.58,19.41,131.33,84.43,980.80,2,020507001001,外墙面刷涂料,80.87,2.25,20.41,0.63,0.41,23.70,5-248,外墙面刷多彩花纹涂料,80.87,2.25,20.41,181.96,1650.56,小 计,元,181.96,1650.56,50.95,32.75,1916.22,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单投标报价见下表。,工程量清单投标报价表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,项目编码,项目名称与特征,计量,单位,工程,数量,综合,单价,合 价,1,020201001001,墙面一般抹灰。,特征：墙面抹水,泥砂浆,20,。,80.87,12.13,980.95,2,020507001001,墙面刷喷涂料。,特征：外墙面刷,多彩花纹涂料，,水泥砂浆基层。,80.87,23.70,1916.62,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,6-10】,某宾馆大厅的顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶面（假,设面积：,90.99,），由上至下的设计构造做法为：,顶棚轻钢龙骨（不上人型）；,石膏板面层，规格,600,600,。,要求按,消耗量定额,及,参考价目表,并管理费取人工费,的,28%,，利润取人工费的,18%,，计算顶棚的投标综合单价（不考,虑风险因素）并编制工程量清单投标报价表。,解：,查,清单计价规范附录,B,的,93,页知：,“,轻钢龙骨石膏,板吊顶,”,的清单编码为,“,020302001,”,，计量单位：，应计,算的清单工程量为,90.99,，,根据,清单计价规范附录,B,的,93,页,“,项目特征,”,与,“,工程,内容,”,知构成该清单计价的定额项目及应计算的定额工程量情,况如下：,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,顶棚轻钢龙骨吊顶：定额子目,3-45,项，工程量,S=90.99,石膏板面层（规格,600,600,）：定额子目,3-117,项，,工程量,S=90.99,套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。,工程量清单综合单价计价构成表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,清单编码及名称,计量,单位,工程数量,清单综合单价构成（小计,/,工程数量）,人工费,材料费,机械,管理费,利润,综合单价,1,020302001001,轻钢龙骨吊顶,90.99,12.40,35.20,0.07,3.47,2.23,53.37,3-45,顶棚不上人,型轻钢龙骨,90.99,7.60,24.28,0.07,691.52,2209.24,6.37,3-117,顶棚石膏,板吊顶,90.99,4.80,10.92,436.75,993.61,小 计,元,1128.27,3202.85,6.37,315.92,203.09,4856.50,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单投标报价见下表。,工程量清单投标报价表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,项目编码,项目名称与特征,计量,单位,工程,数量,综合,单价,合价,1,020302001001,顶棚轻钢龙骨吊顶。,特征：,U,型轻钢龙骨,吊顶（不上人型）；,石膏板面层，规格,600600,。,90.99,53.37,4856.14,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,6-11】,某工程采用塑钢推拉窗（假设数量：,32,樘），洞,口尺寸：,5100,2350,，窗型采用,70,框料，单框双层白玻,璃。市场实际采购成品价格为：,160,元,/,（综合单价），要,求按上述市场价格计算投标综合单价并编制工程量清单投标,报价表。,管理费取制作、安装人工费的,28%,，利润取制作、安装人工,费的,18%,。,解：,查,清单计价规范附录,B,的,116,页知：,“,塑钢推拉,窗,”,的项目编码为,“,020406007,”,，计量单位：樘，,应计算的清单工程量为,32,樘。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,分析并计算上述制作、安装费的构成情况：,一般市场成品塑钢推拉窗市场价格中均包括制作安装的各种费,用,根据“详细的市场调查情况并结合本次企业投标策略”估算,的成品塑钢推拉窗平方米综合单价构成如下：,人工费,=160,元,/12.5%=20,元,/,机械费,=160,元,/6.5%=10.4,元,/,材料费（管理费、利润及风险等）,=160,元,/-20,元,/-10.4,元,/=129.60,元,/,按平方米计算的制作安装总工程量为,S=5.10m2.35m32=,383.52,按市场实际采购成品价格计算的清单综合单价构成见下表。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单综合单价计价构成表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,清单编码及名称,单位,工程,数量,清单综合单价构成（小计,/,工程数量）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,综合,单价,1,020406007001,塑钢窗,樘,32,239.70,1553.26,124.64,67.12,43.15,2027.86,估算价,塑钢推拉窗,383.52,20.00,129.60,10.40,7670.40,49704.19,3988.61,小 计,元,7670.40,49704.19,3988.61,2147.71,1380.67,64891.58,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单投标报价见下表。,工程量清单投标报价表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,项目编码,项目名称与特征,计量,单位,工程,数量,综合单价,合价,1,020406007001,塑钢推拉窗。,特征：洞口尺寸,51002350,；,70,框料；单,框双层白玻璃。,樘,32,2027.86,64891.52,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,【,例,6-12】,某工程的内墙面与顶棚面采用刮大白面层（面积：,1546.46,）。要求按,消耗量定额,及,参考价目表,，并管,理费取人工费的,28%,，利润取人工费的,18%,，综合风险系数按,直接工程费的,2.5%,计取，计算刮大白面层的清单综合报价并编,制工程量清单投标报价表。,解：,查,清单计价规范附录,B,的,132,页知,“内墙面、顶棚面,刮大白”,的清单编码为“,020507001”,，计量单位,：,，应计算的,清单工程量为,1546.46,。根据,清单计价规范附录,B,的,132,页“项目特征”与“工程内容”知构成该清单计价的定额项目,及应计算的定额工程量情况如下：,墙面顶棚面刮大白：定额子目,5-296,项，工程量,S=1546.46,。,套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单综合单价计价构成表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,注：,1.,小计一行的最后一列数据为前,5,项费用的和再加前,3,项费用和的,2.5,。,2.,综合单价为前,5,项单价的和再加前,3,项单价和的,2.5,。,序,号,清单编码及名称,计量,单位,工程,数量,清单综合单价构成（小计,/,工程数量）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,综合,单价,1,020507001001,墙面顶棚刮大白,1546.46,1.76,1.13,0.49,0.32,3.77,5-296,墙面顶棚面刮大白,1546.46,1.76,1.13,2721.77,1747.50,小 计,元,2721.77,1747.50,762.10,489.92,5833.02,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,工程量清单投标报价见下表。,工程量清单投标报价表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,项目编码,项目名称与特征,计量,单位,工程数量,综合,单价,合价,1,020507001001,墙面、顶棚面刮大白,1546.46,3.77,5830.15,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,2.,措施项目清单与其他项目清单计价的编制实例,装饰装修工程的技术措施项目包括“脚手架”、“垂直运输”、“项,目成品保护”三项内容，可按省（自治区）,消耗量定额,及对,应的,参考价目表,进行套项报价。,【,例,6-13】,假设某装饰工程由下述内容组成：地面水磨石面层,68,；地面防滑地砖面层,14,；楼面花岗岩面层,78,；台阶水,磨石面层,8.20,；楼梯花岗岩面层,13.60,；内墙面抹混合砂浆,92.40,；顶棚面抹灰,84,；铝合金地弹门,12.60,；塑钢窗,26.64,；外墙面抹水泥砂浆,112.68,。要求按,消耗量定额,及,参考价目表,，并管理费取人工费的,28%,，利润取人工费,的,18%,编制该装饰工程的技术措施费投标报价表（不考虑风险,因素）。,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,解：,技术措施费投标价格构成见下表。,技术措施费投标价格构成表,工程名称,:,第,1,页 共,4,页,序,号,定额,编号,技术措施,项目名称,单,位,工程,数量,金额（元）,人工,费,材料,费,机械,费,管理,费,利润,合计,一,垂直运输费,元,333.99,333.99,1,8-6,水磨石面层,垂直运输,68.00,0.34,23.12,23.12,2,8-7,防滑地砖面,层垂直运输,14.00,0.53,7.42,7.42,3,8-7,花岗岩楼面,垂直运输,78.00,0.53,41.34,41.34,4,8-6,水磨石台阶,层垂直运输,8.20,0.34,2.79,2.79,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,技术措施费投标价格构成表,工程名称,:,第,2,页 共,4,页,序,号,定额,编号,技术措施,项目名称,单,位,工程,数量,金额（元）,人工,费,材料,费,机械费,管理,费,利润,合计,5,8-7,花岗岩楼梯,面垂直运输,13.60,0.53,7.21,7.21,6,8-9,内墙面抹灰,垂直运输,92.40,0.24,22.18,22.18,7,8-15,顶棚面抹灰,垂直运输,84.00,1.64,137.76,137.76,8,8-20,铝合金地弹,门垂直运输,12.60,1.15,14.49,14.19,9,8-20,塑钢窗垂直,运输,26.64,1.15,30.64,30.64,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,技术措施费投标价格构成表,工程名称,:,第,3,页 共,4,页,序号,定额,编号,技术措施,项目名称,单位,工程,数量,金额（元）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,合计,10,8-9,外墙面抹灰垂直运输,112.68,0.24,27.04,27.04,二,成品保护费,元,140.51,457.06,39.54,25.29,662.20,1,8-25,地面水磨石面,层成品保护,68.00,0.40,2.31,0.11,0.07,196.79,27.20,157.08,7.48,4.76,2,8-25,地面防滑地砖,面层成品保护,14.00,0.40,2.31,0.11,0.07,60.52,5.60,32.34,0.51,0.98,3,8-25,楼面花岗岩面层成品保护,78.00,0.40,2.31,0.11,0.07,225.73,31.20,180.18,8.58,5.46,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,技术措施费投标价格构成表,工程名称,:,第,4,页 共,4,页,序,号,定额,编号,技术措施,项目名称,单,位,工程,数量,金额（元）,人工,费,材料,费,机械,费,管理,费,利润,合计,4,8-26,水磨石台阶,成品保护,8.20,0.67,1.91,0.19,0.12,5.49,15.66,1.56,0.98,23.62,5,8-26,花岗岩楼梯,面成品保护,13.60,0.67,1.91,0.19,0.12,9.11,25.98,2.58,1.63,39.28,6,8-28,内墙面抹灰,成品保护,92.400,0.67,0.28,0.19,0.12,61.91,25.87,17.56,11.09,116.26,小 计,元,140.51,457.06,39.34,25.29,662.20,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,编制的技术措施项目费分析表和,技术措施费投标报价表,如下：,技术措施项目费分析表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序,号,技术措施,项目名称,单,位,金 额（元）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,合计,一,垂直运输费,元,333.99,333.99,二,成品保护费,元,140.51,457.06,39.34,25.29,662.20,小 计,元,140.51,457.06,333.99,39.34,25.29,996.19,技术措施费投标报价表,工程名称,:,第,1,页 共,1,页,序号（元）措施项目名称 金额,一 垂直运输费,333.99,二 成品保护费,662.20,小 计,996.19,下一页,高职高专工程造价专业系列教材,建筑装饰装修工程预算,