工程造价整理.doc

工程造价计价与控制单项选择1. 工程价格是对应于（发承包）双方，即业主和承包商双方而言的2. （设计概算）是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，根据初步设计图纸和有关规定，依据概算定额或概算指标和费用定额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件；3. P144. 进口设备购置费由进口设备（抵岸价）和进口设备国内运杂费两部分构成。5. 进口关税的取费基数？ 到岸价格6. 材料费组成？ 材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费7. 企业管理费的组成？ 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。8. 规费的组成？（1）社会保险费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 住房公积金 工程排污费9. 营业额中不包括？ 付给分包或转包方的价款10. 城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，适用税率为营业税的7%；所在地为县镇的，适用税率为营业税的5%；所在地为农村的，适用税率为营业税的1%11. 措施项目费？ 安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费12. 以下属于工程建设其他费用的构成？ 工程监理费、可行性研究费、研究试验费甲方（投资者） 检验试验费乙方（施工方）13. 场地准备及临时设施费中不包括已列入（建筑安装工程费用）中的施工单位临时设施费用。14. （工程保险费）指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保而发生的保险费用。15. 基本预备费一般以什么为计算基数？ 工程费用和其他费用之和16. 建设期贷款利息除（自有资金、国家财政拨款和发行股票）外17. 技术测定法是指应用（计时观察法）所得的工时消耗量数据确定人工消耗量定额的方法。18. 人工耗用量？ P67 计算性选择19、以下属于人工幅度差？ A.各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的（停歇用工） B.施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工20、人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数21、材料损耗率=损耗量/净用量*100%22、预算定额机械消耗量=施工定额机械消耗量*(1+机械幅度差系数)23、生产能力指数法P8924、（系数估算法）是已知的拟建项目的主体工程费或主要生产工艺设备费为基数，以其他辅助或配套工程费占主体工程费或主要生产工艺设备费的百分比为系数，估算拟建项目投资额的简单匡算法。25、确定分年度投资比例，估算价差预备费 计算性单选 p97、9826、（概算指标法）是将拟建单位工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制单位工程概算的方法。27、（类似工程预算法）是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。28、净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.202.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部分不计算面积。29、层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。30、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。31、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。32、不应计算面积的项目（飘窗、自动扶梯和自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟、油罐、气柜、水塔、贮油池、贮仓、栈桥、地下人防通道和地铁隧道。33、有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板（下表面）。全国上表面，江苏下表面34、梁与柱连接时，梁长算至（柱侧面）。圈梁、过梁应分别计算。35、以下属于其他项目清单？ 总承包服务费36、现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算，以计量，不扣除宽度不大于（500mm）的楼梯井。37、散水、坡道按设计（图示尺寸）以水平投影面积计算。38、墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3以外的孔洞面积；不扣除（踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积）。39、吊顶天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除（间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道）所占面积，扣除（单个大于0.3的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒）所占的面积。40、根据施工现场情况、工程特点及常规施工方案，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用（综合单价计价）；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价。41、措施项目清单中的（安全文明施工费）不得作为竞争性费用。42、以下属于其他项目费的是？ 暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。43、能够早日结算的项目，如（前期措施费、基础工程费、土石方工程费）等可以报得较高44、工程保修原则在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人扔应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。45、缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。46、工程保修期从（工程竣工验收合格之日）起算47、保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润。因其他原因造成工程的缺陷 、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。48、当地雇用工人的工资包括哪些费用？日基本工资、带薪法定假日、带薪休假日工资填空1、设备及工器具购置费用由（设备购置费）和（工器具）及（生产家具购置费）组成。2、国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即（出厂价）。3、人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的（基本用工）和（其他用工）两部分组成的。4、（人工幅度差）即预算定额与劳动定额的差额5、（编制预算）时，钢筋工程量可暂按构件体积（或水平投影面积、外围面积、延长米）乘以钢筋含量计算。6、有梁条形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在（4:1）以内的，按有梁式条形基础计算（条形基础梁高是指梁底部到上部的高度）。超过4:1时，其基础底按（无梁式条形基础）计算，以上部分按（钢筋混凝土墙）计算。7、满堂（板式）基础有梁式（包括反梁）、无梁式应分别计算，仅带有边肋者，按（无梁式满堂基础）套用子目。8、工程量清单应由（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）组成。9、招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由（招标人）负责。10、我国施工招标目前一般采用两种评标办法：（综合评估法）和（经评审的最低投标价法）。11、承包人应在收到变更指示后（14天）内，向监理人提交变更估价申请。12、需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由（监理人）通知承包人以计日工计价方式实施相应工作。13、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后（28天）内，向发包人提交索赔意向通知书，承包人应在发出索赔意向通知书后（28天）内，向发包人正式提交索赔通知书。名词解释1、 建设项目：是指在一个总体设计或初步设计范围内，实行统一核算和统一管理，由一个或几个相互关联的单项工程组成的工程综合体。2、 单项工程：将建设项目分解为一个或若干个具有独立意义的、能够发挥功能要求的单项工程。3、 单位工程：将单项工程分解为一个或若干个能够独立设计、独立施工建设的单位工程。4、 分项工程：把分部工程划分为既能够用较为简单的施工过程生产出来，又可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算的工程的基本构造要素，即假定的建筑安装产品。5、 动态投资：是指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资，包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。6、 劳动消耗定额：指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下完成单位合格产品（工程实体或劳务）所需消耗的工作时间，或在一定工作时间中应该生产的产品数量。7、 材料消耗定额：指在合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所需消耗材料的数量。8、 机械消耗定额：指在正常施工条件下，为完成单位合格产品（工程实体或劳务）所需消耗的机械工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。机械消耗定额有时间定额和产量定额两种表现形式。9、 概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额；是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。10、 概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。11、 投资估算指标：是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算和计算投资需要量时使用的一种定额。12、 企业定额：是建筑安装施工企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。13、 目标成本：是项目经理部对项目施工成本进行计划管理的依据，是建立施工项目成本管理责任制和开展成本控制和核算的基础。14、 成本控制：指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围内，以保证成本目标的实现。15、 工程量清单：是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。16、 工料单价法：是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料和机械的消耗量及其相应价格确定，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润和税金生成工程发包与承包价的计价方法。17、 全费用综合单价法：即分部分项工程量的单价为全费用综合单价，工程量乘以相应综合单价汇总后得到分部分项工程的造价，再加上措施费和其他项目费用得到单位工程的发包与承包价的计价方法。18、 工程量清单计价综合单价法：即分部分项工程量的单价为计价规范综合单价，工程量乘以相应综合单价汇总后得到分部分项工程的部分造价费用，再加上措施费和其他项目费用，最后加上规费及税金得到单位工程的发包与承包价的计价方法。19、 招标控制价：是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。20、 投标报价：是指投标人以招标文件中的合同条件、技术规范、工程性质和范围（工程量清单或图纸）、评标定标方法和标准等为依据，根据拟定的施工组织设计及有关企业定额和价格资料，结合市场竞争状况，综合考虑造价、工期和质量等方面的因素计算和确定承包该项工程的单价和总价的工作。21、 单价合同：是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。22、 总价合同：指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。23、 工程预付款：是指发包人提供的用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等的款项。24、 竣工结算：是指在工程竣工验收质量合格，达到合同各项要求后，建筑安装施工企业就竣工工程按照约定的合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项等，与建设单位办理最后工程造价款结算，确定工程实际造价的经济文件。25、 竣工决算：是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。简答1、 我国现行工程造价的构成主要划分为？答：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。2、工程量清单计价的基本原理？ 答：工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务和管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制定的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合同确定工程造价。3、 按主编单位和管理权限将工程建设定额分成哪些？答：分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额和企业定额等。P494、 选择正常施工条件，应该考虑哪些问题？答：所完成的工作和产品的种类，以及对其质量的技术要求。 所采用的建筑材料、制品和装配式结构配件的类别。 采用的劳动工具和机械的类型 工作的组成，包括施工过程的各个组成部分。 工人的组成，包括小组成员的专业、技术等级和人数。 施工方法和劳动组织5、 人工消耗量定额的确定方法有哪些？答：技术测定法、经验估工法、统计分析法和比较类推法。6、 生产合格产品的过程中合理的损耗量包括哪些？答：包括场内搬运的合理损耗、加工制作的合理损耗和施工操作的合理损耗。7、 编制施工机械消耗量定额，主要包括哪些内容？答：拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织，施工机械作业方法的拟定，确定配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。 确定机械净工作率，即确定机械纯工作1h的正常劳动生产率。 确定机械的正常利用系数。 计算施工机械定额 拟定工人小组的定额时间8、 预算定额及单位估价表传统的作用主要体现在哪些方面？答：确定建筑安装工程施工图预算造价的主要依据 编制施工组织设计的依据 甲、乙双方办理工程价款结算的主要依据 施工企业实行经济核算和考核工程成本的依据 编制概算定额的基础(6)招投标制度下编制招标工程招标控制价和投标报价的主要依据9、江苏省计价表的作用？答：编制工程招标控制价和招标工程结算审核的指导。工程投标报价、企业内部核算和制定企业定额的参考一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据编制建筑工程概算定额的依据建设行政主管部门调解工程造价纠纷和合理确定工程造价的依据10、企业定额的编制原则？答：平均先进性原则稳定性和时效性原则简明适用性原则以专家为主编制定额原则独立自主原则11、建设项目总投资估算的内容？答：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）和流动资金的估算。12、投资估算的依据主要有以下几项？答：国家、行业和地方政府的有关规定。工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单。行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标（定额）、工程建设其他费用定额（规定）、综合单价、价格指数和有关造价文件等。类似工程的各种技术经济指标和参数。工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用。政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数。与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图纸等。委托人提供的其他技术经济资料。13、投资估算分析应包括哪些内容？答：工程投资比例分析分析设备购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费用占建设总投资的比例；分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。分析影响投资的主要因素与国内类似工程项目的比较，分析说明投资高低的原因。14、设计概算内容及组成？答：设计概算是设计文件的重要组成部分，既是确定和控制建设项目全部投资的文件，也是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订发承包合同的依据，还是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。由此，设计概算的费用组成应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金。15、概算定额法？答：概算定额法又称扩大单价法，它是利用概算定额编制单位建筑工程设计概算的方法，该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，方可采用。16、工料单价法计价程序可分为哪三种？答：以直接费为计算基础计算间接费，以直接费加间接费为计算基础计算利润。 以直接费中人工费与机械费之和为计算基础计算间接费和利润。 以直接费中人工费为计算基础计算间接费和利润。17、单价法编制施工图预算的基本步骤？答：准备资料，熟悉施工图纸和施工组织设计计算工程量查估价表或计价表单价作工料分析表计算工料机价差及其他各项费用汇总造价复核编制说明，填写封面18、工程量计算的基本要求？答：认真熟悉基础资料计算工程量的项目及计量单位应与现行定额的一致必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则计算工程量工程量的计算应采用表格形式19、安全施工包含范围？答：“三宝”（安全帽、安全带、安全网），“五临边”（阳台围边、楼板围边、屋面围边、槽坑围边、卸料平台两侧）。20、计价规范对投标报价编制的一般规定有哪些？答：投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。投标人必须按招标工程量清单填报价格。投标人的投标报价高于招标控制价的应予以废标。21、招标控制价的编制依据？答：计价规范国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。建设工程设计文件及相关资料。拟定的招标文件及招标工程量清单。与建设项目相关的标准、规范、技术资料。施工现场情况、工程特点及常规施工方案。工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的，参照市场价。其他的相关资料。22、研究合同条款主要应从哪方面进行分析？答：工程量风险责任的承担价格风险责任的承担预付款比例及工程价款结算方式工期、质量要求及违约责任23、确定投标策略的资料主要是特有资料，具体分析有哪些？答：设计文件施工现场情况与拟建工程有关的环境、招标人及竞争对手情况24、措施项目费的计算方法有哪些？答：定额法实物量法公式参数法分包法25、常用的投标报价策略有哪些？答：不平衡报价法多方案报价法增加建议法突然降价法26、涉及工程价款结算的事项？答：工程预付款的数额、支付时限及抵扣方式。工程进度款的支付方式、数额及时限。工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。发生工程价款纠纷的解决方法。27、工程价款结算的依据？答：国家有关法律、法规和规章制度。国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定。建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件。其他可依据的材料。28、变更的范围？答：增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作。取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外。改变合同中任何工作的质量标准或其他特性。改变工程的基线、标高、位置和尺寸。改变工程的时间安排或实施顺序。29、采用计日工计价的工作承包人应在该项工作实施过程中每天提交哪些报表和有关凭证报送监理人审查？答：工作名称、内容和数量。投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时。投入该工作的材料类别和数量。投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时。其他有关资料和凭证。30、因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按哪些原则分别承担并调整合同价款和工期？答：合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担。发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用。承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。31、除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单位应包括哪些内容？答：竣工结算合同价格发包人已支付承包人的款项应扣留的质量保证金发包人应支付承包人的合同价款32、单项工程决算文件由哪些部分组成？答：工程竣工资料工程决算说明工程决算汇总表各单位工程决算表各种费用汇总表33、承包人提供质量保证金的方式？答：质量保证金保函相应比例的工程款双方约定的其他方式34、质量保证金的扣留方式？答：在支付工程进度款时逐次扣留工程竣工结算时一次性扣留质量保证金双方约定的其他扣留方式案例分析重点：1、进口设备购P93 （参2013年4月案例分析第一题） 2、建筑面积（参2013年4月案例分析第二题）3、不平衡报价P403 （参2013年4月案例分析第三题）4、造价员案例分析书上面的P245例2-8（人工挖沟槽）、5、P245例2-14、P245例2-15 （预制管桩） 6、P267例2-21（多孔砖墙）本次题型单选：201=20填空：81=8名词解释：43=12简答：56=30案例分析：310=3013/14四套卷子需要继续重点研做，特别是13年4月份。