中南高科·临沂智谷产业园产品手册.pptx

标题文本,正文级别 1,正文级别 2,正文级别 3,正文级别 4,正文级别 5,#,标题文本,正文级别 1,正文级别 2,正文级别 3,正文级别 4,正文级别 5,#,与临沂,共未来,中南高科,临沂智谷产业园产品手册,千亿中南 实业脊梁,01,鲁南中心,沂河新区,0,2,临沂市,是,山东省人口最多、面积最大的城市。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点，鲁南经济圈临港产业带，东陇海国家级重点开发区域，是鲁东南地区中心城市。,中国物流之都,中国工程机械名城,中国板材之都,中国市场名城,中国会展名城,中国最具投资价值十大城市,鲁南中心城市,临沂,沂河新区,沂河新区,，,位于临沂市东南部，是山东省委、省政府聚力打造区域融合发展战略支点设立的4个省级新区之一，也是临沂未来城市发展的新中心。,鲁南跨越发展示范引领区,产城深度融合综合试验区,对接长三角区域一体化战略桥头堡,临沂沂河新区发展规划明确作出战略定位，沂河新区是临沂对接长三角区域一体化战略桥头堡、鲁南跨越发展示范引领区、产城深度融合综合试验区，是临沂未来经济发展的重要增长极。,临沂,沂河新区,新兴产业全面起势,沂河新区是全市现代产业集聚区，,具有扎实雄厚的产业优势，大力发展智能制造、医药健康、现代物流、医药健康、等主导产业，新产业、新业态、新模式层出不穷，,落户26家世界500强、13家中国500强企业，“四上”企业达到900余家，规模以上工业企业265家，格力、华为,等知名企业投资项目相继落地，,山东临工、沃尔沃建机等200余家,企业也纷纷入驻，智能制造产业入选,“山东省十强产业雁阵形集群”。,山东临工工程机械有限公司于,1972,年始建于山东省临沂市，是世界知名的大型工程机械及相关配件的制造商和服务提供商。是沃尔沃集团（,VOLVO,）的核心企业之一，世界工程机械,50,强，中国三大工程机械出口商之一。,山东翔宇健康制药有限公司隶属于翔宇集团，是翔宇集团有限公司的全资子公司，现有员工,600,余名，具有中等以上职称的专业技术人员,188,名，其中博士,8,名，硕士,25,名。,2006,年公司被山东省科技厅评为高新技术企业。,修正药业集团（是集科研、生产、营销于一体的大型现代化民营企业，集团总部设在长春，营销总部设在北京。集团下辖,66,个全资子公司，有员工,80000,余人，资产总额,75,亿元,格力集团经过,36,年的发展，成为珠海市,2021,年为止规模最大、实力最强的企业集团之一，形成了工业、房地产、石化三大板块综合发展的格局。,2005,年，格力集团实现销售收入,196,亿元，实现利润总额,7.4,亿元，出口创汇,5.5,亿美元。,地区产业龙头,甘李药业股份有限公司成立于1998年，是一家集科研、开发、生产、销售于一体的高科技生物制药企业。总部位于北京通州经济开发区南区，隶属于中关村国家自主创新示范区，拥有约20万平方米的产业园。,项目位于临沂市沂河新区,联邦路以西、临工路以北、规划路以南。,距临沂启阳国际机场约,12,公里,项目区位,-,交通,轨道交通,公路枢纽,航空枢纽,距国道连荷线约,6.6,公里,距岚荷高速、长深高速约,20,公里,距临沂站约15公里,距临沂东站约,17,公里,距临沂北站约20公里,沂河新区具有,独一无二的区位优势,，处于山东半岛城市群、长三角城市群交汇处，是临沂主城区的重要组成部分。随着临沂,“东进”战略,的全面实施，沂河新区成为新一轮城市发展的主阵地。,项目区位,-,配套,商业配套,东方城,购物广场，,社区云集,物流配套,项目临近翔宇集团,物流园，运输方便,医疗配套,毗邻第三人民医,院，医疗齐全,教育配套,中小学围绕，教育,资源丰富,6#3F,13#3F,9#3F,11#2F,7#3F,33#2F,5#3F,1#5F,2#3F,3#3F,12#2F,8#2F,4#2F,10#2F,14#2F,18#2F,22#2F,15#2F,16#2F,19#2F,20#2F,24#2F,23#2F,21#3F,17#3F,25#3F,26#3F,27#3F,28#3F,29#3F,30#3F,31#3F,32#3F,一流水,2.74,万,m,2,二流水,1.71,万,m,2,四流水,1.87,万,m,2,五流水,2.41,万,m,2,六流水,1.7,万,m,2,三流水,2.38,万,m,2,临,招商中心,变电室,物业房,园区次入口，交付前作为施工入口,主入口,高端智能制造产业园,多样化园区规划助力企业发展,中南高科以,产业实体的打造和实体企业的投资为,核心，围绕,政府，企业，商户，投资者，个人,等多端客户需求，打造中南高科临沂智谷产业园,路网设计科学合理,客货分流，配备消防出口，助力企业安全生产,道路宽度,主入口道路：,8,米,转弯半径：,9,米，满足,18,米货车通行,园区动线,动线到户,加强园区各企业间交流与合作,项目规划,招商方向,：,先进装备制造、智能制造、电子信息,精密机械、电气设备、节能环保设备等,无污染优质产业。,占地,268,亩，总建筑面积,18,万方,结合区域主导产业特点，发挥资源优势，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群，从而将项目打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。项目整体运营后，预计引入企业约350 家，年产值不低于42 亿，年缴纳税额不低于3亿元，可创造就业岗位约8000 余个。,项目定位,中南高科临沂智谷产业园,臻稀厂房,绝佳户型,0,3,产品类型：项目具有,40,年独立产权，为,2-5,层框架厂房，主力产品,2-3,层框架厂房。,产品层高：首层,8.1m,挑高，为主生产层；,2-3,层，层高,3.9-4.2m,挑高，为辅助生产层和管理工作层。,产品承重：产品承重首层,30kN/,；,2-3,层分别为,4.5kN/,、,3.5kN/,产品面积：面积从,1200,到,4000,不等，产品多样适应于各种行业类型的企业使用。,层高示意图,产品类型,绿色生态 德系精工,产品立面科技与工业化设计，渗透着德系干练风格，以多重景观打造生态绿色园区,40,年产权 双证齐全,40,年大产权国土证，具备标准产权证，可办理按揭贷，同时具备投资价值,独立疏散 安全保障,每个厂房单元有各自相对独立的疏散出口,动静分离 人货分流,每套厂房均设置专属货运出入口，人车分离，保证园区效率,产品类型,产品类型,产品类型,优质企业,实景园区,0,5,实景园区,产业服务,多维一体,0,4,园区先进,榜样力量,0,5,感谢您的观看,THANKS FOR WATCHING,